حي الصواري جدة: موقع استراتيجي وخيار مثالي للعائلات والمستثمرين

أين يقع حي الصواري جدة؟

يقع حي الصواري في شمال مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية، ضمن نطاق أبحر الشمالية، ويُعد من الأحياء السكنية الحديثة في المنطقة، يتميز الحي بقربه النسبي من ساحل البحر الأحمر، كما يسهل الوصول إليه عبر عدد من الطرق الرئيسية في شمال جدة، أبرزها طريق المدينة المنورة والمحاور المؤدية إلى أبحر، ويبعد حي الصواري عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي قرابة 20 دقيقة، مما يجعله موقعًا مناسبًا للسكن وكذلك الاستثمار العقاري.

ما هي الأحياء المجاورة لحي الصواري جدة؟

من الأحياء السكنية الحديثة والمتطورة في شمال جدة يجاور عدة أحياء سكنية في شمال المدينة، مما يجعله جزء من منطقة أبحر الشمالية الحيوية، وتشمل الأحياء المحيطة بحي الصواري:

• حي الفردوس من الجنوب.
• حي طيبة من الغرب.
• حي الزمرد والياقوت من الشرق

دليل كامل عن الخدمات والمرافق المتوفرة في حي الصواري جدة

يتميز حي الصواري بتوفير جميع الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان، بما في ذلك المؤسسات التعليمية، بعض الأسواق التجارية، وخدمات الرعاية الصحية، لتسهيل الحياة اليومية للعائلات والمقيمين في المنطقة، وفيما يلي دليل كامل عن الخدمات والمرافق المتوفرة:

جامعات ومدارس حي الصواري في جده

يوجد في الحي عدد جيد من الحضانات التي تشمل روضة مشرفة، ومدينة الصغار، كما يضم الحي مجموعة من المدارس لجميع المراحل التعليمية مثل:

• مدارس أكاديمية وعد.
• مدرسة الصواري الإبتدائية
• مجمع مدارس الصواري
• مجمع مدارس الرؤيا العالية الأهلية
• مدارس الأندلس الأهلية
• كلية جدة العالمية
• جامعة جدة
• جامعة عفت
• جامعة جدة الفيصلية

عيادات ومستشفيات بحي الصواري

يتمكن سكان الحي من الحصول على خدمات الرعاية الصحية في مراكز طبية متعددة مثل:

• مركز الدكتور طلال قطب
• مركز صحي حي الصواري
• مركز صحي الشراع
• مركز صحي أبحر الشمالية
• مستشفى الولادة والأطفال التخصصي
• مجمع الطاؤوس الطبي
• مستشفى الزهراء
• مستشفى الثغر
• صيدليات ومختبرات موزعة في أنحاء الحي

سوبرماركت وأسواق تموينية

يتمكن سكان حي الصواري من تلبية جميع احتياجاتهم الاستهلاكية من خلال مجموعة واسعة من محلات السوبر ماركت والأسواق التموينية المنتشرة في الحي، حيث تحتوي هذه المتاجر على جميع المنتجات الأساسية، كما توجد العديد من محلات البقالة والميني ماركت في مناطق التجمع السكني لتلبية الاحتياجات اليومية بسرعة وسهولة، والتي تشمل:

• أسواق النهدي.
• الارتواء للمواد الغذائية.
• أسواق ومخابز أرزاق يوم.
• أسواق ومخابز الزيتون.

المولات التجارية ومراكز التسوق في حي الصواري في جدة

يضم الحي مجموعة من المراكز التجارية المحلية التي توفر منتجات متنوعة وأدوات منزلية، حيث يمكن لعشاق التسوق زيارة أبحر مول الذي يضم أرقى محلات الماركات العالمية للملابس والعطور والإكسسوارات، فضلاً عن:

• الصواري مول
• فيلاج مول
• سينومي مول العرب
• ردسي مول
• موج بلازا
• بهجة أبحر
• سوق حراء
• الأندلس مول
• الياسمين مول
• سوق الشاطئ

مطاعم وكافيهات حي الصواري في جده

يضم الحي مجموعة من المطاعم التي تقدم أطباق متنوعة، مثل مطعم ديماينر، ومطعم شواية الشيف، ومطعم مكي برجر، ومطعم ابن البحر للوجبات البحرية.

فضلاً عن كافيهات مميزة مثل جويل كافيه وشاي فاس، التي تقدم جلسات هادئة ومشروبات متنوعة ومأكولات شهية.

شواطئ قريبة من حي الصواري في جده

يتمكن سكان الحي من زيارة عدد من الشواطئ القريبة التي توفر جميع المرافق، كما تتميز هذه الشواطئ بأجوائها العائلية ونسيم البحر المنعش، مما يجعلها مكانًا مثالي للترفيه والاسترخاء مثل:

• شاطئ أبحر الشمالية.
• منتجع مانجروف.
• شاطئ كوكيان
• شاطئ جدة

أماكن ترفيهية ومعالم بارزة

يتيح الحي للسكان الاستمتاع بزيارة الحدائق، مثل حديقة الصواري، أو ممارسة رياضة المشي في ممشى الياقوت، كما يقع حي الصواري بالقرب من عدد من المعالم البارزة، مثل مجمع الملك عبدالله الطبي على بعد 9 دقائق.

فضلاً عن نادي مهرة للفروسية النسائية حيث يقدم دروس ركوب الخيل وتجارب ترفيهية مميزة، وكذلك الأنشطة البحرية والزيارات الترفيهية للشواطئ والمنتجعات القريبة.

مراكز اللياقة والتجميل والأنشطة الخارجية

يوفر الحي مرافق رياضية مناسبة للرجال والنساء، مثل مركز سر العضلات الرياضي، ومركز Aura Center للسيدات، فضلاً عن صالونات تجميل عالية الجودة مثل صالون النجمة الأولى، لضمان تجربة متكاملة للرفاهية والجمال.

المساجد القريبة من حي الصواري

يضم الحي العديد من المساجد التي يمكن الوصول إليها بسهولة خلال دقائق معدودة، مثل مسجد الصواري، جامع الوالدين، جامع التقوى، مسجد زهرة القحطاني

جامع عبدالله السديس.

اكتشف مزايا السكن في أرقى احياء جدة - حي الرحمانية فرصة مثالية للسكن العائلي

لماذا يُعد حي الصواري جدة الخيار الأمثل للسكن للعائلات؟

يعتبر حي الصواري خيار مثالي للسكن العائلي بفضل موقعه الاستراتيجي، الخدمات والأمان فضلاً عن العديد من المزايا التي يتمتع بها مثل:

• الموقع الاستراتيجي

يقع الحي في شمال جدة بمنطقة أبحر الشمالية، قريباً من ساحل البحر الأحمر وطرق رئيسية مما يسهل التنقل اليومي والسفر.

• الخدمات التعليمية

يحتوي على مدارس حكومية وخاصة قريبة مثل مدرسة الصواري الأساسية والثانوية، فضلاً عن روضات ومراكز تعليمية تدعم الطلاب من جميع المراحل، هذا يجعل الوصول إلى التعليم سهلاً دون عناء التنقل البعيد.

• المرافق الصحية

توجد عيادات وصيدليات داخل الحي، مع مستشفيات قريبة مثل مستشفى أبحر أو مراكز صحية متخصصة في الطوارئ والرعاية العائلية، مما يضمن ذلك خدمات صحية سريعة للأطفال والكبار.

• المناطق الترفيهية

يتميز بشواطئ قريبة ومنتزهات عائلية، فضلاً عن مراكز تسوق مثل مولات شمال جدة للترفيه والتسوق اليومي، كما تتوفر أماكن للعب الأطفال والنزهات الأسرية في بيئة آمنة.

• الاستثمار العقاري

تعتبر أسعار العقارات مناسبة مقارنة بجودتها، مع ارتفاع قيمة الصفقات إلى مئات الملايين، مما يجعله استثمار مربح للعائلات على المدى الطويل، كما تتوفر خيارات بيع وإيجارات متنوعة تناسب الميزانيات.

• التطورات الحديثة

شهد الحي مشاريع تطوير مثل تصريف المياه وتحسين البنية التحتية، مع خطط مستقبلية لمزيد من الخدمات العائلية في 2026، مما يعزز ذلك جاذبيته كونه حي عصري.

ما الفرق بين حي الصواري وبعض أحياء شمال جدة؟

يتميز حي الصواري بموقعه في شمال جدة مقارنة بأحياء أخرى مثل الزمرد والفردوس وطيبة، حيث يجمع بين الهدوء والخدمات المتكاملة، ولهذا يظهر أفضل خيار سكني عائلي  وفيما يلي الفرق بينه وبين هذه الأحياء:

لماذا تختار روشم للتطوير العقاري لاتخاذ قرار شراء عقاري آمن؟

تعد روشم للتطوير العقاري خيار موثوق لاتخاذ قرار شراء عقاري آمن في جدة، بفضل خبرتها الطويلة وتمتعها بالعديد من المميزات التي جعلتها خيار مفضل مثل:

• ​تأسست روشم في 2003، ونفذت أكثر من 1200 وحدة سكنية باعتها، وسوقت 820 وحدة، مع إدارة 650 وحدة سكنية و160 تجارية، مما يثبت كفاءتها في السوق.
• ​تستخدم أفضل المواد والتشطيبات وفق المعايير المحلية والعالمية، مع عزل حراري ومائي، غاز مركزي، كاميرات مراقبة، وخزانات مستقلة لضمان المتانة والأمان.
• ​تختار مواقع قريبة من الخدمات مثل مول السلام، مول الأندلس، قطار الحرمين، جامعة الملك عبدالعزيز، ومستشفى شرق جدة، مع حدائق ومدارس متكاملة.
• ​تقدم ضمانات تصل إلى 25 سنة على المشاريع، مع مواصفات فندقية مثل مداخل راقية، نوافذ واسعة، وشقق أمامية بإطلالات، لتهدئة مخاوف المشترين.
• ​تحظى بتقييمات إيجابية لتعاملها الراقي، كادر متعاون، ومصداقية في التنفيذ من البداية حتى الاستلام، مع ابتكار في التصميم.
• تقدم خدمات متكاملة تشمل التطوير، التسويق، الإدارة العقارية، والتمليك، مع مشاريع تحت الدراسة لحوالي 750 وحدة، مما يوفر استثماراً آمن ومربح في جدة.
• ​تساهم في النهضة العمرانية بمشاريع عصرية تلبي احتياجات السوق، وتواكب رؤية المملكة 2030، مع التركيز على الابتكار والجودة لضمان قيمة عقارية مميزة.

خاتمة

يعد حي الصواري جدة خيارًا مثالي للسكن والاستثمار بفضل موقعه والخدمات المتكاملة، لهذا تواصل مع شركة روشم للتطوير العقاري لاكتشاف أفضل المشاريع السكنية والاستثمارية في الحي.

أسئلة شائعة

هل حي الصواري من الأحياء الهادئة؟

يتميز الحي بتصميم فلل مستقلة واسعة وشوارع داخلية هادئة، مع توازن بين الهدوء والقرب من الخدمات دون صخب تجاري مكثف، ومع ذلك قد يزداد النشاط في مواسم السياحة الساحلية القريبة.

ما العوامل التي تؤثر على أسعار العقارات في حي الصواري؟

يؤثر الموقع الاستراتيجي قرب البحر الأحمر والطرق الرئيسية مثل طريق الملك سعود على الارتفاع، فضلاً عن الطلب العائلي والتطورات الحكومية، كذلك جودة البنية التحتية والصفقات السابقة تدفع الأسعار صعوداً.

ما نوع العقارات الأكثر انتشارًا في حي الصواري؟

الفلل المستقلة والدوبلكس هي الأكثر شيوعاً، تليها الشقق التمليكية في مشاريع متعددة الطوابق بمساحات 200-350 م²، مثالية للعائلات، كما تشهد الأراضي السكنية طلباً للبناء الخاص أيضاً.

هل حي الصواري جدة فرصة للاستثمار العقاري؟

نعم، حي الصواري في جدة يمثل فرصة استثمارية نظرًا لزيادة الطلب على العقار في شمال المدينة، وتوفر خدمات سكنية وتجارية أساسية، وقربه من الطرق الرئيسية والواجهة البحرية.