حي النهضة جدة استثمار يواكب طموحاتك

أين يقع حي النهضة في جدة؟

يقع حي النهضة جدة في موقع استراتيجي شمال مدينة جدة، وتحديدًا بمحاذاة شارع حراء وشارع الأمير سلطان، مما قد يجعله قريبًا من الكورنيش الشمالي، مطار الملك عبدالعزيز الدولي، إضافة إلى عدد من المراكز التجارية الشهيرة مثل رد سي مول. هذا الموقع الحيوي منح الحي مكانة مميزة بين أحياء جدة الحديثة، حيث يجاوره كل من حي السلامة، حي النعيم، وحي الروضة، مما يضعه في قلب منطقة متكاملة الخدمات والأنشطة.

النهضة ليس مجرد حي سكني تقليدي، بل هو بيئة متكاملة توفر للسكان كل ما يحتاجونه؛ من مدارس وجامعات قريبة، مستشفيات ومراكز طبية، أسواق، مطاعم، ومقاهي، إلى جانب شوارع منظمة وخدمات عامة تسهّل نمط الحياة اليومية. بفضل هذا التنوع، أصبح الحي وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة، وكذلك للشباب الذين يفضلون الحياة العصرية بالقرب من أهم المرافق الحيوية.

أثناء تزايد الاهتمام بهذا الحي من قبل المستثمرين والملاك، تقدم روشم العقارية عدة حلول متكاملة في مجال  التسويق العقاري 

 لمساعدة العملاء على تحقيق أفضل عائد ممكن، إلى جانب خدمات  إدارة الأملاك  التي تضمن تنظيم واستثمار العقارات بأعلى كفاءة. هذا ما يجعل الاستثمار أو السكن في الحي فرصة واعدة تتماشى مع النمو العمراني المتسارع في مدينة جدة.

أهم المعالم في حي النهضة جدة

عند الحديث عن حي النهضة جدة فنحن أمام وجهة سكنية واستثمارية لا تقل تميز عن  أحياء جدة الشمالية. موقعه الاستراتيجي على شارعي حراء والأمير سلطان يجعله نقطة وصل حيوية تسهّل الوصول إلى مطار الملك عبدالعزيز، الكورنيش الشمالي، وأشهر المراكز التجارية مثل رد سي مول والسلام مول، وهو ما يرفع من قيمته العقارية عامًا بعد عام.

يحتضن الحي مجمع متكامل من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف احتياجات السكان، بداية من المدارس المتنوعة والمستشفيات المتخصصة، وحتى المطاعم العصرية والمقاهي الراقية، مما يمنحه طابع خاص حيوي ومتجدّد. كما يجاور الحي مجموعة من أبرز معالم جدة السياحية والترفيهية، مثل:

• متحف مدينة الطيبات العالمية للعلوم والمعرفة.
• متحف مدينة الطيبات العالمية.
• مجسم النسر الذهبي.
• واجهة روشن البحرية.
• الكورنيش الشمالي.
• مسجد المعمار.
• متحف بيت نصيف.
• تل عظماء النغمة.
• ميدان التوحيد.
• ميدان النورس.
• نافورة الملك فهد.
• مجسم جدة.
• بيت البلد.

يمكنك الاطلاع على تفاصيل حي البوادي وما يقدمه من فرص سكنية واستثمارية مميزة عبر مقالنا التالي عن " حي البوادي جدة| الموقع، الخدمات، العقارات والأسعار".

مميزات حي النهضة جدة

يُعد الحي واحد من أبرز الأحياء السكنية الحديثة في شمال المدينة، حيث يوازن بين السكن العصري المريح والموقع الذكي الذي يمنح السكان قيمة مضافة في حياتهم اليومية. قد لا يُصنّف ضمن الأحياء الفاخرة الحصرية، لكنه حي نابض بالحياة يوفّر كل ما تحتاجه الأسر والأفراد من مرافق يومية وخدمات متنوعة، إلى جانب كونه بيئة واعدة للمستثمرين الباحثين عن فرص نمو عقاري مضمونة.

• موقع استراتيجي يسهّل التنقل

يقع الحي بمحاذاة شارع حراء ويرتبط مباشرة بـ شارع الأمير سلطان، ما يضع سكانه على مقربة من أبرز الوجهات الحيوية في جدة مثل الكورنيش الشمالي، مطار الملك عبدالعزيز الدولي، ومراكز التسوق الشهيرة كـ رد سي مول والسلام مول. هذا الموقع المحوري يعزز من مكانته كأحد الأحياء التي تجمع بين السكن المريح والقرب من أهم المرافق.

• خدمات متكاملة للسكان

تتنوع الخدمات داخل الحي بشكل يغطي مختلف الاحتياجات اليومية؛ بداية من المدارس الحكومية والأهلية، المراكز الطبية والمستشفيات الكبرى، وحتى إلى المطاعم العصرية والمقاهي المنتشرة في شوارعه. كما تنتشر به الحدائق والمرافق العامة التي توفر للأسر أجواء طبيعية هادئة لممارسة الأنشطة والراحة.

• تخطيط عمراني منظم

صُمّم الحي بتخطيط عمراني يخدم السكان، حيث الشوارع منظمة وواسعة بعض الشئ، والبنية التحتية في حالة تطوير مستمر من شبكات المياه والكهرباء وحتى تنظيم المرور، مما ينعكس على جودة الحياة اليومية ويزيد من راحة السكان.

• بيئة تجارية متنوعة

لا يقتصر الحي على كونه منطقة سكنية فقط، بل يتميز بوجود حركة تجارية نشطة تضم مزيج من المراكز الكبيرة والمتاجر المحلية، ما يجعله حي حيًّا لا يهدأ ويجمع بين السكن والعمل والتسوق في مكان واحد.

عيوب حي النهضة جدة

رغم أن الحي يُعد من أبرز أحياء الشمال وأكثرها جاذبية للسكن و الاستثمار العقاري بفضل موقعه وخدماته المتنوعة، إلا أنه مثل غيره من الأحياء لا يخلو من بعض التحديات التي قد يضعها السكان أو المستثمرون في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الاستقرار بداخله. من أبرز هذه الجوانب:

• ازدحام مروري في الشوارع الحيوية

موقع الحي على محاور رئيسية مثل شارع حراء وشارع الأمير سلطان يمنحه ميزة استراتيجية، لكنه في الوقت نفسه يُسبب ازدحام مروري خاصة في أوقات العمل الرسمية والدراسة، نظرًا لقربه من مراكز تجارية كبرى ومطاعم ومقاهي تجذب الزوار بشكل يومي.

• تفاوت في جودة العقارات والخدمات

على الرغم من أن الحي متكامل الخدمات، إلا أن توزيعها ليس متساوي تمامًا؛ فهناك مناطق تتميز بوفرة المرافق التعليمية والصحية، بينما قد يضطر بعض السكان إلى التوجه نحو أحياء مجاورة للحصول على خدمات أسرع أو أكثر تخصصًا. كما يلاحظ تفاوت في جودة العقارات، حيث توجد مباني حديثة بتشطيبات عالية المستوى بجانب وحدات أقدم تحتاج إلى صيانة.

• ضيق بعض الشوارع الداخلية

بينما الشوارع الرئيسية بالحي واسعة ومنظمة، إلا أن بعض الطرق الداخلية تعاني من ضيق ملحوظ، مما قد يسبب عائق في حركة المرور ومواقف السيارات، خاصة في الأحياء السكنية الأكثر كثافة.

• محدودية وسائل النقل العام

على الرغم من قرب الحي من محاور تسهّل الوصول إلى المطار والكورنيش وأحياء جدة الحيوية، إلا أن النقل العام داخله محدود بشكل نسبي. مما يجعل الاعتماد الأكبر على السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة، وهو أمر قد لا يكون عملي لجميع الفئات.

المدارس والجامعات في حي النهضة جدة

يُعد هذا الحي من الأحياء العائلية بامتياز، حيث يوفر بيئة تعليمية متكاملة جعلته خيار من أفضل الخيارات المثالية للأسر الباحثة عن السكن المريح مع توفر الخدمات الأساسية بالقرب منهم. وجود المدارس في محيط الحي أو على مسافة قصيرة من مناطق السكن يخفف على العائلات عناء التنقل اليومي، ويمنح الطلاب أجواء تعليمية مستقرة تساعدهم على التركيز والنمو.

الحي يضم باقة من المدارس الحكومية لمختلف المراحل الدراسية، إلى جانب مدارس أهلية وعالمية تقدم مناهج وطنية ودولية تناسب احتياجات العائلات المتنوعة. كثير من هذه المدارس تتميز بتقديم برامج تعليمية حديثة تهتم ببناء شخصية الطالب، تنمية مهارات التفكير الإبداعي، وتعزيز التعلم عبر الأنشطة العملية.

بينما على مستوى التعليم الجامعي، فرغم أن الحي نفسه لا يحتوي على جامعات كبرى، إلا أن موقعه الاستراتيجي في شمال جدة يضعه بالقرب من أهم المؤسسات التعليمية في المدينة، بحيث يمكن الوصول إليها بسهولة خلال دقائق معدودة. من أبرز الخيارات التعليمية القريبة من الحي:

• مدرسة الأذكياء الصغار الأهلية.
• مدرسة 65 الثانوية للبنات حي النهضة.
• مدرسة زهرة الربيع النموذجية الأهلية للبنات.
• مدارس صناع الغد.
• مدرسة فاطمة الزهراء.
• مدارس دار الفكر العالمية.
• مدارس البيان النموذجية.
• مدارس الأقصى الأهلية.
• مدارس روضة المعالي.
• مدرسة مملكتي الصغيرة العالمية.
• المدرسة الأمريكية الدولية بجدة.
• مدارس النهى النموذجية.
• جامعة الملك عبدالعزيز.
• جامعة دار الحكمة.
• جامعة عفت.
• جامعة جدة (فرع الفيصلية).
• الجامعة السعودية الإلكترونية.
• الكلية التقنية بجدة.

يمكنك الاطلاع على جميع مميزات حي الفيصلية من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة من خلال مقالنا المفصل عن "حي الفيصلية جدة| دليلك الشامل عن الموقع والخدمات والعقارات".

الخدمات الصحية في حي النهضة جدة

لا يقتصر تميّز الحي على موقعه الاستراتيجي وخدماته اليومية، بل يمتد أيضًا إلى جانب بالغ الأهمية وهو الرعاية الصحية. الحي وما يجاوره يحتضن عدد متنوع من المستشفيات والمجمعات الطبية والعيادات المتخصصة، مما يمنح السكان شعور بالاطمئنان وسهولة الوصول إلى الرعاية عند الحاجة.

يقع الحي على مقربة من المستشفى السعودي الألماني بجدة، الذي تعد واحدة من أبرز المستشفيات الخاصة في المملكة بخدماته المتكاملة في شتى التخصصات الطبية. كما يسهل الوصول من الحي إلى مستشفى الدكتور سليمان فقيه و مستشفى الأمل، وكلاهما معروف بجودة الرعاية الصحية والخدمات التشخيصية والعلاجية المتقدمة.

إلى جانب هذه المستشفيات الكبرى، تنتشر في الحي والمناطق القريبة منه عدة مراكز ومجمعات طبية خاصة تُلبي مختلف الاحتياجات الصحية، من الفحوصات الدورية، العلاج الأولي، والعيادات التخصصية. من أبرزها:

• مجمع النهضة الطبي.
• مستشفى الشبكة الشاملة.
• مجمع العبير الطبي.
• مجمع الثريا الطبي.
• مجمع يشفين الطبي العام.
• مستوصف الهدير الطبي.
• مركز اماندا الطبي.
• مستشفى الزهراء.
• مجمع الأطباء الخمسة الطبي | The Five Doctors Medical Center.

الأسواق والمراكز التجارية في حي النهضة جدة

يمنح الحي سكانه تجربة تسوق متكاملة تجمع بين الراحة والتنوع، بفضل قربه من عدد من أبرز المراكز التجارية في الشمال. الحي يبعد دقائق قليلة فقط عن رد سي مول، أحد أكبر المولات في المدينة والذي يضم مئات المتاجر العالمية والمحلية إلى جانب مطاعم ومقاهي راقية وخيارات ترفيهية تناسب العائلات. كذلك يتميز الحي بقربه من السلام مول وعزيز مول، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بتجربة تسوق عصرية دون عناء التنقل لمسافات طويلة.

بينما داخل الحي نفسه، تنتشر أسواق صغيرة ومراكز تجارية محلية تلبي الاحتياجات اليومية من مواد غذائية، ملابس، أدوات منزلية، وخدمات متنوعة. كما يضم الحي سلسلة من السوبر ماركت الكبرى مثل بنده وأسواق المزرعة التي توفر للقاطنين بالحي كل ما يحتاجونه بسهولة. هذا المزيج بين المولات الكبرى والأسواق المحلية يجعل من الحي بيئة متوازنة، حيث يمكن للسكان الجمع بين التسوق الفاخر والاحتياجات اليومية البسيطة في مكان واحد.

المطاعم والمقاهي في حي النهضة جدة

يُعرف الحي بأنه واحد من أكثر تلك الأحياء حيوية وراحة للسكن، ولا يقتصر تميّزه على موقعه الاستراتيجي فحسب، بل يمتد ليشمل نمط الحياة العصري الذي يقدّمه لسكانه وزوّاره. من أبرز ملامح هذا النمط، التنوع الكبير في المطاعم والمقاهي التي تنتشر على شوارعه الرئيسية مثل طريق الأمير سلطان. هذا التنوع يجعل من الحي وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن أماكن مريحة لتناول وجبة، وللشباب الذين يفضلون قضاء أوقاتهم في مقاهي حديثة وأنيقة.

سواء كنت من محبي الأطباق السعودية الأصيلة، أو تميل إلى تجربة المطابخ العالمية مثل الإيطالية، التركية أو الآسيوية، ستجد دائمًا خيارات تلبي ذوقك. كما ينتشر بالحي مطاعم الوجبات السريعة والمطاعم العائلية، إلى جانب المقاهي التي تقدّم القهوة المختصة والحلويات، ما يجعلها ملاذ رائع للعمل، الدراسة أو اللقاءات الاجتماعية. من أبرز المطاعم والمقاهي التي يمكن العثور عليها في الحي وما حوله:

• مطعم ستيك هاوس.
• مطعم طنجرة.
• مطعم البيك.
• مطعم هاري رامز (Harry Ramsden’s).
• مطاعم السدة Al Saddah Restaurants.
• مطعم ولاونج سكاي جاردن.
• مطعم طيّبة.
• مطعم بيت ورد.
• مطعم نينو Nino.
• مطعم هُنا دمشق.
• مطعم شاروخان الهندي.
• مطعم شيزان.
• مطاعم هاريبو الإيطالية.
• مطاعم ماكدونالدز وكودو وهرفي.
• مقهى بارنز Barn’s.
• مقهى أوفر دوز Overdose.
• مقهى دوز DOSE.
• مقهى رد ستريت كافيه Red Street Cafe.
• مقهى ستاربكس Starbucks.
• مقهى أوكزجين Oxygen Cafe.

الحدائق والمساحات الترفيهية في حي النهضة جدة

لا يقتصر سحر ذلك الحي على موقعه الحيوي وخدماته المتنوعة، بل يمتد ليشمل الجانب الترفيهي الذي يضفي على الحياة به لمسة من الراحة والهدوء. حيث أن الحي يُعد من الوجهات المثالية للعائلات الباحثة عن بيئة متوازنة تجمع بين العمل والحياة الاجتماعية، وذلك بفضل ما يقدّمه من حدائق طبيعية قريبة من السكان.

ينتشر بالحي وحوله مجموعة من الحدائق الصغيرة التي تمنح العائلات حالة من الأمان لأطفالهم، إلى جانب قربه من حدائق كبرى مثل حديقة النهضة وحديقة الأمير ماجد التي تُعد من أبرز الوجهات الترفيهية في شمال مدينة جدة. هذه الحدائق لا تقتصر على المساحات الخضراء فحسب، بل تضم أيضًا أماكن للجلوس، ممشى لممارسة الرياضة، ومناطق ألعاب للأطفال، مما يجعلها نقطة جذب أساسية للعائلات.

كما أن موقع الحي المتميز بالقرب من ممشى التحلية وممشى الأمير ماجد يمنح السكان خيارات إضافية لممارسة الرياضة أو قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق. لمن يفضلون الترفيه العصري، فإن قرب الحي من مجمعات تجارية مثل رد سي مول والسلام مول يوفّر وجهات مثالية للتسوق والترفيه في آن واحد.

أشهر فنادق حي النهضة جدة

يُعتبر الحي من الأحياء التي تجمع بين الحيوية والموقع الاستراتيجي، مما جعله وجهة مميزة للزوار سواء القادمين للعمل أو للاستجمام مع العائلة. يتمتع الحي بقربه من الشوارع الرئيسية مثل طريق الملك عبدالعزيز وطريق المدينة، وهو ما يمنح النزلاء سهولة في التنقل والوصول إلى أبرز وجهات جدة مثل الكورنيش، مراكز التسوق، والمطاعم الراقية.

ينتشر في الحي وما يجاوره مجموعة من الفنادق والشقق الفندقية التي تلبي مختلف الاحتياجات؛ بدايةً من الخيارات الاقتصادية العملية وحتى الفنادق الفاخرة التي تقدم تجربة متكاملة من الراحة والخدمات. هذا التنوع يجعل منه بيئة مثالية للإقامة، سواء للإقامات القصيرة أو الطويلة. من أبرز هذه الخيارات:

• فندق كروان النهضة - فندق راقي يتميز بخدماته المتكاملة وقربه من أهم الوجهات الحيوية.
• فندق روابي النهضة - يقدم غرف عصرية وخدمات مناسبة لرجال الأعمال والعائلات.
• فندق سيتادين النهضة جدة - شقق فندقية مجهزة بالكامل، مثالية للعائلات أو للإقامات الطويلة.
• فندق الواحة الذهبي - خيار متوسط يجمع بين الأسعار المناسبة والخدمة الجيدة.
• شقق بودل النهضة الفندقية - من الوجهات المفضلة للعائلات بفضل المساحات الواسعة وتجهيزاتها العملية.
• فندق إيبيس ستايلز جدة النهضة - يقدم تجربة مريحة بلمسة عصرية وقرب استثنائي من المراكز التجارية.
• شقق بودل النهضة - مجهزة بالكامل ذات مساحات مثالية للعائلات.
• سيتادين النهضة جدة - تصميم عصري وخدمات متكاملة تناسب رجال الأعمال والعائلات.
• روابي النهضة للشقق الفندقية - أسعار مناسبة مع موقع حيوي بالقرب من الطرق الرئيسية.
• الوحة الذهبي للشقق الفندقية - خيار متوسط يجمع بين الخدمة الجيدة والراحة.

مساجد حي النهضة جدة

يتمتع الحي بتوازنه بين كونه حي عصري وحيوي وبين طابعه الروحاني الواضح، حيث تنتشر المساجد في مختلف أرجائه بطريقة مدروسة تجعل الوصول إليها مرن من كل شارع وزاوية في الحي. هذا الانتشار يعكس طبيعة المجتمع المحلي الذي يولي القيم الدينية أهمية كبيرة في حياته اليومية، ويجعل من الحي بيئة مثالية للأسَر الباحثة عن سكن يجمع بين الراحة الحياتية والأجواء الروحانية.

تتنوع المساجد في الحي بين التصاميم الإسلامية الكلاسيكية المزيّنة بالنقوش والزخارف، والتصاميم الحديثة التي تراعي الراحة والعملية، حيث توفّر معظمها خدمات متكاملة للمصلين مثل أنظمة التكييف، مصليات خاصة للنساء، مواقف سيارات، وبيئة نظيفة مهيأة لأداء العبادات بخشوع. كما تتحول هذه المساجد في رمضان والأعياد إلى مراكز اجتماعية نابضة بالحياة، تحتضن الأهالي في أجواء مليئة بالإيمان والتلاحم المجتمعي. من أهم المساجد التي تخدم سكان الحي وزواره:

• جامع النهضة الكبير.
• مسجد الملك عبدالعزيز.
• مسجد الفرقان.
• مسجد سعيد بن جبير.
• جامع الشعيبي.
• مسجد الحارث بن هشام.

الأحياء المجاورة لحي النهضة جدة

يستمد الحي جاذبيته من موقعه الاستراتيجي شمال المدينة، حيث يتصل بعدد من أبرز الأحياء السكنية الراقية والهامة في جدة. هذا الموقع لا يمنح سكانه فقط سهولة في التنقل نحو مختلف الوجهات الحيوية، بل يضيف أيضًا قيمة استثمارية للمنطقة، نظرًا للارتباط المباشر والواضح بمراكز التسوق والجامعات والمرافق الترفيهية. من أبرز الأحياء التي تحيط بالحي:

• حي السلامة جدة من الجهة الشمالية الشرقية، ويُعرف بخدماته المتنوعة وحيويته التجارية.
• حي الروضة جدة  من الجهة الجنوبية، وهو من الأحياء الفاخرة التي تحتضن العديد من المرافق المميزة.
• حي الشاطئ جدة من الغرب، ويُعد من الوجهات الأكثر تميزًا لقربه من الكورنيش والواجهة البحرية.
• حي النزهة جدة  من الشرق، وهو حي يجمع بين السكن العصري والخدمات المتكاملة.

أبرز شوارع حي النهضة جدة

يتميز الحي بارتباطه بشبكة من الطرق والشوارع الحيوية التي تمنحه موقع استراتيجي راقي، وتُسهل على السكان والزوار التنقل من وإلى مختلف أنحاء المدينة. هذه الشوارع ليست مجرد طرق عادية، بل هي نقاط جذب بحد ذاتها بفضل ما تضمه من خدمات ومرافق تساهم في تعزيز قيمة الحي.

• شارع حراء: يُعد القلب النابض للحي، حيث تنتشر على جانبيه مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يجعله من أكثر الشوارع حيوية.
• شارع قريش: يربط الحي بعدد من الأحياء المجاورة، ويُعتبر طريق من الطرق الهامة لحركة السكان اليومية، سواء للتسوق أو الوصول إلى المدارس والمراكز الخدمية.
• طريق الأمير سلطان: من الشوارع الرئيسية القريبة من الحي، ويُعرف بكثرة المراكز التجارية الراقية والمطاعم العالمية، مما يضيف بُعد حيوي للحياة بالحي.
• طريق الملك عبدالعزيز: يحد الحي من الغرب، وهو طريق استراتيجي يربطه بمناطق جدة الحيوية وحتى الواجهة البحرية والكورنيش.

كم سعر المتر في حي النهضة جدة؟

عادةً ما تتراوح أسعار المتر السكني بين4,136 و5,200 ريال سعودي تقريبًا، مع الأخذ في الاعتبار أن القيمة قد تختلف بحسب عدة عوامل، مثل موقع العقار داخل الحي، ومدى قربه من الشوارع الرئيسية كطريق الملك عبدالعزيز أو شارع حراء، إضافةً إلى جودة البناء ومستوى التشطيبات. بينما بالنسبة للأراضي أو العقارات التجارية المطلة على الطرق الحيوية، فقد تصل أسعار المتر إلى ما يتجاوز 6,000 ريال سعودي نظرًا لأهميتها الاستثمارية الكبيرة.

هذا التنوع في الأسعار يفتح المجال أمام مختلف شرائح المشترين والمستثمرين، سواء لمن يبحث عن منزل عائلي متكامل الخدمات أو لمن يرغب في اقتناص فرصة استثمارية واعدة. تبرز هنا خبرة  روشم للتطوير العقاري  في توفير حلول عملية مرنة، إلى جانب خدمات متكاملة في التسويق والإدارة تساعد العملاء على تحقيق أفضل قيمة ممكنة لاستثماراتهم.

وقد أثبتت الشركة حضورها القوي عبر مشاريع ناجحة مثل  مشروع رينيسانس بحي النهضة،  الذي قد لا يزال به القليل من الوحدات المتاحة، وذلك نظرًا لجودة البناء والتشطيبات به، فضلًا عن الضمانات المقدمة من روشم على القواطع والافياش وهياكل البناء. ولا تزال روشـم تواصل تقديم مشاريعها المميزة في أحياء راقية، مثل  مشروع روشـم لاكجري بحي النعيم  اللذَي يعكس التوجه العصري للشركة في ابتكار منتجات عقارية تلبي تطلعات السوق وتواكب أنماط الحياة الحديثة.