شقق للبيع في مخطط الحرمين بجدة -استثمارك الذكي في موقع استراتيجي مع روشم العقارية

مزايا البحث عن شقق للبيع في مخطط الحرمين بجدة

• قرب هذه الشقق المتاحة للبيع في مخطط الحرمين بجدة من الطرق الرئيسية كما في طريق الحرمين السريع الذي يربط بين مكة وجدة وكذلك المدينة المنورة. فهو يسهل التنقل بشكل واضح للحجاج والمعتمرين، وأيضًا العاملين في هذه المدن الكبيرة في المملكة العربية السعودية. وقد تميزت روشم بمشروعها درب الحرمين فايف تاورز وما به من وحدات سكنية تعمل بنظام المنازل الذكية مع مساحات تناسب مختلف الاحتياجات فلا تفوت فرصة الإطلاع عليها والتواجد بها.
• كما نجد أن مخطط الحرمين قريب من الطرق المحورية الهامة والتي تربط مدينة جدة ببعضها كما في الطريق الدائري بها.
• القرب من مختلف الخدمات الأساسية بالمنطقة كما في المدارس حيث توجد المدارس الحكومية والخاصة وهو أمر هام للعائلات الكبيرة والتي تبحث عن قرب مدارس أبنائها من مكان السكن.
• القرب من المستشفيات والمراكز الطبية مما يوفر الرعاية الطبية السريعة لسكان المنطقة وهو أمر هام جدًا يراعية الكثير ممن يبحثون عن مكان للسكن وأيضًا للاستثمار فيه.
• مخطط الحرمين يتميز بشوارع واسعة مع مباني منظمة بحيث يتبع التخطيط العمراني بها رؤية المملكة 2030 وهو ما يشجع الباحثين عن مستقبل عقاري لوحداتهم بالتواجد فيه.
• أيضًا القرب من المولات التجارية وكذلك الأسواق الكبيرة في جدة، بالإضافة للمطاعم والكافيهات المتعددة والتي تناسب مختلف الأذواق.

وهنا يمكننا القول أن مخطط الحرمين بشكل عام هو فرصة استثمارية ممتازة، وكذلك بشكل خاص بالنسبة لـ شقق للبيع في مخطط الحرمين بجدة والتي توفرها روشم بمساحات متنوعة ومزايا في المباني لا تقارن بغيرها. حيث تقدم لك روشم حلول تمويلية مميزة خاصة بظروف كل عميل لكي تسهل على عملائها فرص التملك لوحدات سكنية في مخطط الحرمين بجدة.

المساحات والأسعار المتنوعة لـ شقق للبيع في مخطط الحرمين بجدة من روشم العقارية

• توفر شركة روشم العقارية مساحات متنوعة في الشقق السكنية التي تم تطويرها من خلالها في المشاريع المتعددة لديها والتي تتنوع بين شقق صغيرة لتناسب الأسر الصغيرة وتكون مساحتها أقل من 170 متر مربع.وما يميزها هو السعر المناسب مع تكاليف صيانة ومصاريف شهرية أقل من المساحات الأكبر، وهو ما يجعلها اختيار اقتصادي مميز.
• والشقق متوسطة المساحة والتي تصل حتى 180 متر مربع من تطوير روشم أيضًا، وهي تناسب الأسر المتوسطة. وهي شقق للبيع في مخطط الحرمين بجدة ويتوفر بها عدد 4 غرف نوم، وكذلك 4 دورات المياه، بالإضافة لـ غرفة للعاملة المنزلية كما في مشروع درب الحرمين فايف تاورز عمارة 3 حيث مساحة الوحدة 170 متر مربع وهناك مساحات أكبر بنفس المشروع.
• وشقق بمساحات أكبر من 180 متر مربع وهي التي تناسب الأسر الكبيرة والباحثين عن مساحات مميزة توفر لهم الراحة والرفاهية. وهو ما توفره روشم في درب الحرمين فايف تاورز عمارة 1 حيث تجد المساحات من 190 متر مربع وحتى 380 متر مربع بعدد غرف من 5 غرف لـ 7 غرف، بالإضافة لغرفة العاملة، مع خزانات مياه علوية وسفلية معزولة بحيث تقاوم التسريب.

وهنا نجد أن روشم العقارية توفر لعملائها العديد من الخيارات والتي يتوفر بها مواصفات وتصميمات عصرية حديثة تناسب الاحتياجات والميزانيات المختلفة لعملائها، وكل ذلك مع ضمانات تصل حتى 25 عام على هياكل البناء في معظم المشاريع الخاصة بها.

أسعار الشقق المعروضة للبيع في مخطط الحرمين بجدة من خلال روشم

تقدم روشم مجموعة من الأسعار التنافسية بالنسبة لمشاريعها الموجودة ضمن مخطط الحرمين وهو ما يميزها عن غيرها من المشاريع بنفس المنطقة. 

حيث تقدم أسعار تبدأ من 450,000 ريال سعودي كما في مشروع الصفا بحي الصفا بجدة، وكذلك مشروع درب الحرمين 2 فايف تاورز عمارة 5 والذي تبدأ أسعار الملحق به من 1,250,000 ريال سعودي.

وهذه الأسعار تتوقف على مساحة الوحدات وكذلك موقعها داخل المخطط والمشروع، وإذا تمت مقارنتها بغيرها في نفس المنطقة يجب عليك أن تتأكد من أن جودة التشطيبات هي نفسها. مع جودة المباني والمواد المستخدمة والتي دائمًا ما تراعيها روشم بحيث تعطي لعملائها الضمانات الكاملة لهياكل البناء والتشطيبات والتي تصل إلى 25 عام.

وهو ما يدل على ثقة روشم فيما تقدم لعملائها والمستثمرين معها فلا تفوت فرصتك بالتواجد في أحد مشاريع روشم العقارية الناجحة والمتميزة.

مميزات الاستثمار العقاري في شقق مخطط الحرمين بجدة

• موقعها المتميز في مخطط الحرمين حيث الطرق السريعة والمحاور الرئيسية والتي تسهل التنقل في جميع أنحاء جدة وكذلك إلى خارجها.
• الموقع الاستراتيجي الجيد يوفر لمالك الوحدة السكنية في مخطط الحرمين بجدة عائد استثماري مرتفع وذلك من خلال الطلب الكبير على السكن بجوار المناطق الحيوية القريبة من المدارس ومراكز التسوق المتعددة. وبالتالي زيادة الطلب على تأجير شقق في مخطط الحرمين وهو ما تقدمة روشم لعملائها من خلال خدمة إدارة الأملاك لديها حيث تساعدك على تأجير وإدارة وحدتك السكنية بمنتهى الاحترافية من خلال فريقها والخبراء لديها في هذه الأمور ودون أي عناء من العملاء.
• ارتفاع أسعار شقق للبيع في مخطط الحرمين بجدة بشكل مستمر بسبب التطور الملحوظ في المنطقة وكذلك زيادة الإقبال على السكن بها، وهو ما يضمن للعملاء والمستثمرين تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل سواء بزيادة قيمة وحدتك السكنية أو بالاستفادة منها بالتأجير للغير.
• الخدمات والمرافق الحديثة في المشاريع داخل مخطط الحرمين وكذلك المساحات الخضراء الكبيرة المخطط لها بشكل رائع مما يحسن من جودة الحياة للسكان. يجعل الطلب على الشقق بها كبير لذلك فإن استثمارك بالمنطقة يجب أن يكون الأن وليس غدًا.
• التخطيط الجيد من خلال تحسين الطرق وتوسيع الشوارع جعل من مشاريع مخطط الحرمين مشاريع جاذبة للمستثمرين والسكان بشكل كبير.ويتضح ذلك في مشاريع روشم المتنوعة والتي تم بيعها بالكامل وكانت ضمن مخطط الحرمين.

نصائح يجب مراعاتها قبل شراء شقق في مخطط الحرمين بجدة

• اختيارك لشقة مناسبة يتوقف على ميزانيتك المتاحة هل ترغب في الدفع الكاش أم التقسيط؟ هل تفضل التقسيط المباشر مع شركات التطوير العقاري كما في روشم العقارية أم تفضل التمويل لوحدتك السكنية من خلال الحلول التمويلية؟ وهو أمر متوفر أيضًا لدى روشم حيث تسهل لعملائها إجراءات التمويل مع البنوك من خلالها وبما يتناسب مع ظروف كل عميل بشكل خاص.
• تحديد الميزانية المناسبة يجب أن يتضمن حساب التكاليف الإضافية كما في تكاليف الصيانة، ورسوم تسجيل الشقة وغيرها من مصاريف قد تظهر حتى حصولك على عقد وحدتك. 
• يجب أن تختار المساحة التي تناسب أسرتك سواء كبيرة أو صغيرة من الشقق للبيع في مخطط الحرمين بجدة.
• يجب أن تراعي موقع الشقة المعروضة للبيع داخل مخطط الحرمين بجدة فتجد أن القريبة من الخدمات كالمدارس ووسائل المواصلات تكون مناسبة للعائلات. بينما محبي الهدوء يفضلون الشقق البعيدة عن الخدمات نسبيًا ويتجهون لمشاريع داخلية في مخطط الحرمين.
• يجب التأكد من وجود موقف سيارات خاص لوحدتك السكنية في المشروع الذي تختاره، وكذلك عدد أدوار البناية وتوفر المصاعد الكهربائية من عدمه، مع المساحات الخضراء من حولها جميعها أمور يختلف معها السعر ومستوى الرفاهية المتاح لوحدتك.
• التأكد من جودة التشطيبات قبل الشراء كما تفعل روشم بتقديم الضمان على مشاريعها لسنوات طويلة وذلك لثقتها في جودة ما تقدم لعملائها.
• ولتجنب أى مشاكل مستقبلية يجب التحقق من الأوراق القانونية للشقة التي تختارها.
• التأكد من المخطط والتراخيص الخاصة بالعقار، والتأكد من مطابقة العقار مع مخطط الحرمين المعتمد من الدولة.
• يجب التأكد من تفاصيل عقد البيع جيدًا وأنها تشمل على السعر ونوعية المرافق بها وكذلك تفاصيل الصيانة ومواعيد التسليم في حالات التقسيط والتسليم بعد فترة زمنية محددة وليس فوري كما في مشاريع روشم الفورية التملك والسكن.

أهم الأسئلة الشائعة عن شقق للبيع في مخطط الحرمين بجدة

ما هو سعر المتر في مخطط درب الحرمين؟

يختلف سعر المتر في شقق مخطط الحرمين بحسب موقع المشروع داخل المخطط، وكذلك موقع الشقة داخل المشروع وهل هي أمامية أم خلفية، ومساحتها حيث تتفاوت المساحات في المشروع الواحد كما في مشاريع روشم العقارية والتي منها مساحات متوسطة من 170 متر مربع وحتى 190 متر مربع، وأخرى كبيرة تصل إلى 260 متر مربع وحتى 380 متر مربع في بعض المشاريع.

ما هي أفضل المناطق السكنية في جدة؟

تنقسم مدينة جدة لثلاثة مناطق منها المنطقة الشمالية، الجنوبية، وكذلك منطقة وسط جدة والتي أحيانًا ما يطلق عليها جدة القديمة. ولكل منطقة مميزاتها وعيوبها والتي من خلالها تكون مناسبة للعائلات دون غيرها قد لا تناسبهم ولكن بصفة عامة يمكن القول بأن

شمال جدة يتميز ب حي السلامة وحي الاندلس وحي الروضة وحي الصفا.

بينما جنوب جدة به أحياء متميزة كما في حي مدائن الفهد وحي النزهة.