7 خطوات للحصول على الاقامة الدائمة في السعودية

ما هي الاقامة الدائمة في السعودية؟

الاقامة الدائمة في السعودية هي نوع من أنواع الإقامة المميزة التي تمنح للمقيمين إقامة غير محددة المدة مقابل رسوم مالية، وتتيح لهم العديد من المزايا التي تسهل الاستقرار والعمل والاستثمار داخل المملكة.

ما هي أنواع الاقامة الدائمة في السعودية

تتعدد أنواع الإقامة الدائمة في المملكة السعودية، والتي تتنوع ضمن نظام الإقامة المميزة وتشمل:

• الإقامة المميزة غير محددة المدة (دائمة)

تمنح هذه الإقامة مرة واحدة مقابل رسوم مالية قدرها 800 ألف ريال سعودي، كما تتيح للمقيم وأسرته الإقامة الدائمة دون الحاجة لتجديد سنوي، فضلاً عن ذلك توفر جميع المزايا الخاصة بالإقامة المميزة مثل حرية التنقل والعمل والاستثمار داخل المملكة.

• الإقامة المميزة محددة المدة (مؤقتة)

تمنح هذه الإقامة لمدة سنة واحدة على الأقل وحتى 5 سنوات، مع إمكانية التجديد، وتتطلب دفع رسوم سنوية تبلغ حوالي 100 ألف ريال سعودي، كما تمنح معظم مزايا الإقامة الدائمة لكنها تقتصر على فترة محددة مع تجديدها.

• إقامات تخصصية ضمن الإقامة المميزة

إقامة رائد أعمال تمنح لمستثمري المشاريع الريادية، الذين يستوفون شروط استثمار ورأس مال محددة، وهناك إقامة مستثمر أعمال التي تعد من انواع الاقامة الدائمة في السعودية.

التي تستهدف المستثمرين الذين يملكون مشاريع كبيرة أو يقدمون استثمارات وطنية، مع شروط مالية معينة، وهناك أيضاً إقامة الكفاءة الاستثنائية والموهبة وتمنح لأصحاب المهارات العالية والكفاءات المميزة في مجالات معينة.

اكتشف ما هي أهم: شروط الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية مع شركة روشم العقارية الآن

أهم المستندات المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة

يتطلب الحصول على الاقامة الدائمة في السعودية تقديم مجموعة من المستندات والتي تشمل ما يلي:

• جواز سفر ساري المفعول للمتقدم وجوازات سفر جميع أفراد الأسرة المشمولين في الطلب.
• صور شخصية حديثة للمتقدم ولأفراد الأسرة.
• تقرير طبي معتمد يثبت خلو المتقدم (وأفراد الأسرة) من الأمراض المعدية.
• سجل جنائي نظيف يثبت عدم وجود سوابق جنائية.
• إثبات الملاءة المالية، مثل كشوف حسابات بنكية حديثة، أو وثائق الاستثمار أو دخل ثابت يظهر قدرة المتقدم على المعيشة دون الحاجة إلى دعم خارجي.
• إثبات الإقامة القانونية داخل السعودية عند التقديم (بطاقة إقامة سارية للمقيمين داخل المملكة).
• شهادات المؤهلات العلمية إن وجدت، مصدقة من الجهات المختصة.
• مستندات إثبات عنوان السكن (فاتورة خدمات أو عقد إيجار).
• تأمين صحي ساري المفعول للمتقدم وأفراد الأسرة.

هذه المستندات تُرفع إلكترونياً عبر منصة الإقامة المميزة في السعودية عند التقديم، وتخضع لمراجعة دقيقة من الجهات المختصة قبل إصدار الإقامة الدائمة.​

مميزات الإقامة الاقامة الدائمة بالسعودية

الإقامة الدائمة في المملكة العربية السعودية فرصة مميزة تمنح صاحبها مجموعة متنوعة من المزايا وتشمل ما يلي:

• حرية التنقل والعمل

القدرة على التنقل بحرية بين مدن المملكة دون الحاجة لتأشيرات داخلية، والعمل في القطاع الخاص دون الحاجة إلى كفيل، مما يوسع فرص التوظيف والاستثمار.

• امتلاك العقارات والاستثمار

حق تملك العقارات السكنية، التجارية، أو الصناعية داخل المملكة، فضلاً عن مزاولة الأنشطة التجارية والاستثمارية وفق الأنظمة المعمول بها.

• الخدمات الاجتماعية والصحية

الاستفادة من خدمات التعليم والرعاية الصحية المماثلة لما يحصل عليه المواطنون، مع تسهيل الحصول على التأمين الصحي والخدمات الطبية الحكومية.

• الإعفاءات والتسهيلات

الإعفاء من رسوم المقابل المالي للوافدين والمرافقين، فضلاً عن الدخول والخروج من السعودية دون الحاجة لتأشيرة مسبقة، وكذلك تسهيل فتح حسابات بنكية والحصول على الخدمات المالية والقروض.

• دعم الأسرة

توفر الاقامة الدائمة في السعودية إمكانية استقدام أفراد الأسرة من الدرجة الأولى (الزوج، الزوجة، الأبناء دون 25 عاماً، الوالدين)، مع إمكانية إصدار تأشيرات زيارة للأقارب من الدرجة الأولى.

• مزايا إضافية

سهولة الحصول على رخصة قيادة سعودية، المشاركة في بعض البرامج الاجتماعية والمبادرات الحكومية، إعفاءات ضريبية على الدخل مشابهة للمواطنين، مما يعزز الاستقرار المالي.

مع روشم العقارية أصبح تمويل عقاري للمقيمين أسهل وأسرع من أي وقت 

الفئات المؤهلة للحصول على الإقامة الدائمة

توجد عدة فئات مؤهلة للحصول على الاقامة الدائمة في السعودية، ومن أبرز تلك الفئات ما يلي:

• رواد الأعمال والمستثمرون

الذين يقدمون مشاريع نوعية في القطاعات ذات الأولوية، حيث يجب أن يكون لديهم استثمار أو جولة استثمارية بحد أدنى مبلغ معين يثبت القدرات المالية، ويشترط توفير عدد من الوظائف في مشاريعهم لتعزيز فرص العمل.

• الكفاءات والمهارات العالية

أصحاب المهارات الخاصة والموهوبين في مجالات مثل التقنيات الحديثة، الذكاء الاصطناعي، الأمن السيبراني، وغير ذلك، ويجب أن يكون لديهم عقد عمل براتب مرتفع، والإقامة المستمرة داخل المملكة لمدة معينة.

• كبار السن المقيمين بصورة نظامية

الذين أقاموا في السعودية لأكثر من عشر سنوات متواصلة، حيث يمكنهم التقديم بناءً على إقامتهم القانونية الطويلة.

• المستثمرون في الأعمال الكبرى

المستثمرون في الأعمال الكبرى الذين لديهم مشاريع استثمارية كبيرة وفق معايير ومبالغ محددة، ويجب أن يستوفوا شروط تشغيل واستثمار محددة تعزز الاقتصاد الوطني.

• المقيمون بنظام إقامة مميزة محددة المدة

الذين استوفوا شروط الإقامة المميزة المحددة واستمروا لفترة معينة داخل المملكة، حيث يمكنهم التقديم لتحويل إقامتهم إلى إقامة دائمة.

ما هي شروط الاقامة الدائمة بالسعودية؟

يشترط للحصول على الاقامة الدائمة في السعودية تحقق عدة شروط، يتم مراجعتها بدقة من قبل لجان مختصة قبل منح الموافقة النهائية على الإقامة الدائمة، وتشمل:

• يجب أن يكون المتقدم لا يقل عمره عن 21 عامًا.
• امتلاك جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
• إقامة نظامية داخل المملكة عند التقديم.
• اجتياز الفحص الطبي بما يثبت خلو المتقدم من الأمراض المعدية.
• تقديم طلب إلكتروني كامل عبر منصة الإقامة المميزة.
• الالتزام بالقوانين والأنظمة السعودية وعدم وجود مخالفات قانونية.
• إثبات سجل جنائي نظيف وخلو المتقدم من أي سوابق جنائية أو أحكام قضائية.
• إثبات الملاءة المالية الكافية التي تمكن المتقدم من العيش في المملكة دون الحاجة إلى دعم خارجي.

كيفية التقديم على الإقامة الدائمة خطوة بخطوة

التقديم على الاقامة الدائمة في السعودية خطوة بخطوة، يتطلب اتباع هذه الخطوات التالية:

• التأكد من استيفاء الشروط

التحقق من استيفائك لشروط الإقامة الدائمة من حيث العمر، السجل الجنائي، الملاءة المالية، والإقامة النظامية داخل المملكة.

• جمع المستندات المطلوبة

تجهيز المستندات مثل جواز السفر، بطاقة الإقامة الحالية، التقارير الطبية، السجل الجنائي، والدليل على الملاءة المالية.

• زيارة منصة الإقامة المميزة

الدخول إلى منصة "الإقامة المميزة" الرسمية الإلكترونية على موقع وزارة الداخلية السعودية أو عبر أبشر.

• تعبئة نموذج الطلب الإلكتروني

إنشاء حساب أو تسجيل الدخول، واملأ نموذج طلب الإقامة الدائمة بالمعلومات الشخصية والمرفقات المطلوبة.

• دفع رسوم الطلب

دفع رسوم التقديم التي تختلف بناء على نوع الإقامة، مثل 800 ألف ريال للإقامة المميزة غير المحددة المدة، أو الرسوم السنوية للإقامة المحددة.

• تقديم الطلب والمراجعة

بعد تقديم الطلب مع المستندات، تخضع المحكمة والإدارة المختصة لمراجعة الطلب والتأكد من استيفاء جميع الشروط.

• الموافقة واستلام الإقامة

يتم عند الموافقة، إصدار بطاقة الاقامة الدائمة في السعودية للمقيم، وتستلمها عبر الخدمة أو عند زيارة مكتب الجوازات.

ما الفرق بين الإقامة الدائمة والإقامة المميزة؟

قبل اتخاذ قرار الإقامة في السعودية، من المهم فهم الفروقات بين أنواع الإقامات المتاحة والتكاليف المرتبطة بكل منها، وذلك لضمان اختيار الخيار الأنسب لاحتياجاتك نوضح الفرق كما يلي:

ما هي أسباب رفض طلب الإقامة الدائمة وكيفية تجنبها

تتعدد أسباب رفض طلب الاقامة الدائمة في السعودية، مما يستدعي ضرورة فهم هذه الأسباب لمعرفة كيفية تجنبها، وذلك على النحو التالي:

أسباب الرفض

• عدم الالتزام بالإقامة النظامية القانونية أثناء فترة الطلب.
• تقديم مستندات أو بيانات غير صحيحة أو غير موثوقة أثناء التقديم.
• وجود مشاكل قانونية أو إدارية مثل بلاغ هروب أو إلغاء إقامة سابقة.
• عدم اجتياز الفحص الطبي الذي يثبت خلو المتقدم من الأمراض المعدية.
• عدم استيفاء الشروط الأساسية مثل وجود سجل جنائي أو قضايا قانونية سابقة.
• نقص في إثبات الملاءة المالية المطلوبة أو عدم تقديم دليل كافي على القدرة المالية.
• وجود مخالفات سابقة مثل البلاغات الأمنية أو مخالفات مرورية تؤثر على السيرة والسلوك.

كيفية تجنب الرفض؟

• تقديم مستندات دقيقة وصحيحة مع توثيقها والتحقق من صحتها.
• التأكد من خلو السجل الجنائي والمتابعة المستمرة لوضع السجل القانوني.
• توفير دليل مالي قوي وواضح يثبت القدرة على العيش والاستقرار.
• الالتزام بجميع الشروط النظامية والإقامة بطريقة قانونية داخل السعودية.
• إجراء الفحوصات الطبية من مراكز معتمدة والتأكد من النتائج.
• متابعة تحديث الوثائق والتجديدات المتعلقة بالإقامة بشكل دوري.
• تجنب أي مخالفات قانونية أو مرورية قد تؤثر على وضع الطلب.

ما هي غرامة عدم اصدار الاقامة خلال 90 يوم؟

يهدف هذا النظام للحفاظ على الأمن والنظام داخل المملكة، ويعد تأخير إصدار الإقامة مخالفة صريحة لأنظمة العمل والإقامة، ويترتب عليه تبعات قانونية وإدارية على العامل والمنشأة التي توظفه، تبدأ غرامة عدم إصدار الاقامة الدائمة في السعودية خلال 90 يوم في السعودية، بفرض غرامة مالية تصاعدية وفقاً لعدد مرات المخالفة، وتشمل:

• للمرة الأولى: غرامة قدرها 500 ريال ويكون الكفيل مسؤولًا عن دفعها.
• للمرة الثانية: تزيد الغرامة إلى 1000 ريال وتكون على المتسبب بالتأخير.
• للمرة الثالثة: الغرامة 1000 ريال مع احتمال الترحيل والسجن حسب الحالات.

دور روشم للتطوير العقاري في دعم الإقامة الدائمة

تلعب شركة روشم للتطوير العقاري دوراً فعّال ومهم في دعم الاقامة الدائمة في السعودية، والذي يظهر من خلال توفير مشاريع عقارية متميزة تلبي متطلبات المستثمرين والمقيمين الراغبين في الحصول على الإقامة الدائمة عبر التملك العقاري.

فضلاً عن ذلك توفر روشم عقارات سكنية وتجارية متطورة في مدن رئيسية مثل جدة والرياض، مما يسهل على المستثمرين الأجانب تحقيق  شروط التملك لغير السعوديين  بقيمة لا تقل عن 4 ملايين ريال سعودي، وهو أحد شروط الحصول على الإقامة الدائمة.

كما تقدم أفضل شركات تطوير عقاري خدمات إدارة الأملاك بشكل احترافي، مما يدعم المستثمرين في استثمارهم العقاري بشكل سهل ومربح، وبالتالي تعزيز فرص الحصول على الإقامة الدائمة، أيضاً تسعى روشم إلى تطوير مشروعات بجودة عالية تلبي المعايير القانونية والفنية المطلوبة.

والتي تضمن استمرار تأهيل العقار للتملك ضمن نظام الإقامة المميزة، ومن خلال تعزيز البيئة العقارية واستقطاب المستثمرين، تساهم روشم في دعم الاقتصاد الوطني ومبادرات رؤية السعودية 2030، التي ترتبط مباشرة بنظام الإقامة الدائمة الذي يهدف لجذب الكفاءات ورواد الأعمال.

خاتمة

الاقامة الدائمة في السعودية تمنحك استقرار وفرص واسعة لبناء مستقبل مزدهر، ولتحقيق أفضل استثمار، تدعمك روشم للتطوير العقاري بخيارات عقارية مميزة، لهذا تواصل معنا وابدأ رحلتك بسهولة، تواصل معنا الآن.

أسئلة شائعة

ما هي الإقامة الدائمة بالسعودية؟

هي إقامة تمنح للمقيمين بشكل دائم غير محدد المدة مقابل شروط مالية وقانونية معينة، وتتيح حقوقاً واسعة مثل العمل والاستثمار وامتلاك العقار.

ما هي شروط الحصول على الإقامة الدائمة بالسعودية؟

تشمل وجود جواز سفر ساري، سجل جنائي نظيف، إثبات الملاءة المالية، تقديم الفحوصات الطبية، وإقامة نظامية داخل السعودية.

ما هي مدة صلاحية الإقامة الدائمة بالسعودية؟

الإقامة الدائمة غير محددة المدة ولا تحتاج إلى تجديد، بعكس الإقامة المميزة محددة المدة التي تحتاج إلى تجديد سنوي.