مشاريع سكنية في جدة: اكتشاف أحدث المشاريع التي تحقق رؤية المملكة 2030 مع روشم العقارية

مميزات المشاريع السكنية في جدة Residential projects in Jeddah

لكي تقوم بشراء وحدة سكنية جاهزة في جدة فقد تحتاج لمعرفة ما هي مميزات السكن في جدة؟ وهل سيتوفر معها احتياجاتك أم لا وهو ما يسمى بالمميزات والتي تتمثل في 

1. الموقع الاستراتيجي المميز لمدينة جدة على ساحل البحر الأحمر

مدينة جدة لها موقع جغرافي مميز على شاطئ البحر الأحمر والذي يجعل منها مدينة جاذبة للسكن بها وكذلك العمل هذا إلى جانب المناطق الترفيهية المتعددة بها، فهى تعتبر حلقة الوصل بين المملكة والعالم الخارجي أو بمعنى آخر فهي بمثابة بوابة التجارة الخارجية للأسواق العالمية مع المملكة العربية السعودية.

وبالنسبة للمشاريع السكنية في جدة فبفضل موقعها الساحلي فهي تُتيح فرص الاستمتاع بالمناظر الطبيعية على البحر لكثير من سكانها بالإضافة لقربها من كورنيش جدة الجديد والذي أضاف لجاذبيتها الطبيعية الكثير وليس هذا فقط فإن الكورنيش الجديد محاط بمجموعة من أفضل المشاريع السكني في جدة والتي تتميز بإطلالتها الساحرة على البحر وكذلك تصميماتها العصرية المميزة.

1. تنوع الأحياء في جدة لتناسب مختلف العملاء

تتميز جدة بأحيائها المتنوعة والتي تُلبي معها كافة الإحتياجات للعملاء فهناك الأحياء الراقية كما في حي الحمراء وحي الشاطئ وكذلك الأحياء الأقتصادية والتي تناسب الشباب والأسر الصغيرة، كما في روشم العقارية فهي تقوم بتطوير مشاريع سكني في جدة في عدة أحياء مختلفة وذلك لكي توفر لعملائها التنوع المطلوب والذي يناسب احتياجاتهم كما في مشروع درب الحرمين 2 فايف تاورز عمارة 3والموجود بحي الفيحاء في جدة والذي يميزة تنوع المساحات وكذلك الأسعار التنافسية المعروضة من خلاله.

1. توافر خدمات متكاملة ومراكز ترفيهية

من يبحث عن مشاريع سكني في جدة بالتأكيد يهتم بقرب المشروع محل الاختيار من الخدمات كما في المدارس والجامعات وكذلك المستشفيات وهو ما يتوفر في مدينة جدة وبكثرة حيث المدارس الدولية والجامعات الكبرى وكذلك المستشفيات كما في المستشفى السعودي الألماني بحي الفيصلية، والمركز الطبي الدولي، وأيضًا المولات التجارية الكبيرة مثل السلام مول ، الأندلس مول بحي الفيحاء بجدة ورد سي مول بحي الشاطئ وهي خدمات يتوفر معها جميع احتياجات الأسر المختلفة من التسوق ووسائل الترفية، وهنا نجد أن روشم تراعي هذه الخدمات عند إقامة مشاريع سكني في جدة بحيث تختار مواقع المشاريع بالقرب من الخدمات بل وقد تقوم بتوفيرها داخل المجمع السكني نفسه من حيث المدارس والنوادي الرياضية التي تضمها بعض المشاريع، وهنا يجب ذكر واحد من أفضل مشاريع روشم العقارية وهو مشروع درب الحرمين عمارة 1.

ومن خلال مميزات السكن في جدة فهي تمثل للأشخاص تجربة سكنية مريحة ومتكاملة مما يجعلها مقصد مثالي للأشخاص والأسر الباحثين عن منزل أو بيت جديد ولتتمكن من الحصول على منزل أحلامك يمكنك التواصل مع فريق روشم لمعرفة أفضل الحلول التمويلية التي تقدمها لك لتحقيق هذا الحلم فهي تساعدك بما يتناسب مع متطلباتك وميزانيتك.

أنواع المشاريع السكنية في جدة مع روشم العقارية

تضم مدينة جدة أنواع مشاريع سكنية متنوعة والتي معها تلبي احتياجات الأفراد والأسر من المساحات المتنوعة وكذلك الخدمات بداخل الوحدات كما في الشقق الفندقية وهو ما سنوضحة من خلال الآتي

• الكمبوندات أو المجمعات السكنية المغلقة

الكمبوند هو مجموعة بِنايات سكنية محاطة بأسوار وبها مساحات خضراء ولها بوابات خاصة بها مع توفير نظام أمن وحراسة لها وهو ما يجعلها الاختيار المثالي لكثير من العائلات بسبب هذه المميزات والتي منها الأمان والخصوصية التامة من خلال بواباتها ونُظم المراقبة بالكاميرات المتاحة على مدار اليوم مما يوفر أمان وسلامة السكان.

كذلك توافر الخدمات داخل الكمبوند كما في حمامات السباحة والمراكز الرياضية والملاعب والمساحات الخضراء وكذلك مناطق ألعاب الأطفال والتي تكون خاصة بسكان الكمبوند فقط، كما نجد أن سكان هذه التجمعات السكنية غالبًا ما يكونوا من مستويات اجتماعية متقاربة مما يتوفر معه بيئة اجتماعية مريحة للجميع من خلال تقارب الثقافات بينهم كما في مشروع درب الحرمين فايف تاورز عمارة 5 والذي تقدمه روشم للعملاء والباحثين عن التميز الدائم.

• الشقق السكنية الأقتصادية

هي الشقق السكنية التي تناسب الأسر الصغيرة والشباب في بداية حياتهم والتي تكون لها أسعار مناسبة مع مستويات جيدة من الراحة والرفاهية التي لا غنى عنها في وحدتك السكنية وتكون لها مميزات خاصة مثل

1. مساحاتها صغيرة إلى متوسطة وتكون أحيانًا بداية من 80 متر مربع وحتى 150 متر مربع.
2. هذه المباني السكنية غالبًا ما يتوفر معها جراج سيارات خاص لكل وحدة وكذلك مصاعد كهربائية في البِنايات، وأحيانًا نوادي صغيرة مع مناطق خاصة بألعاب الأطفال.
3. أسعارها تكون تنافسية بالمقارنة مع الخدمات المُقدمة بها والتي قد تبدأ من 300,000 ريال سعودي وما فوق ويتحدد ذلك بحسب موقع الشقة ومساحتها ويمكنك الإطلاع على مشروع درب الحرمين جدة عمارة 2 من روشم ومعرفة أسعار الوحدات التنافسية معها، وكذلك مشروع هابيتات السلامة مبنى A  والمتميز بموقعة في حي السلامة في جدة والذي يضم مساحات متنوعة تناسب الشباب وتبدأ من 101 متر مربع وكذلك فهو يضم تصميمات عملية وعصرية حديثة وهو قريب من المناطق الحيوية التي يحتاجها سكان المنطقة.

• الفيلات الفاخرة والشقق الفندقية

وهذا النوع من الوحدات السكنية هي للباحثين عن مستويات الرفاهية المرتفعة مع الراحة المتناهية في مكان السكن الخاص بهم حيث تتوفر الفيلات الفاخرة بمساحات تبدأ من 250 متر مربع وحتى أكثر من 1000 متر مربع، وهي التي يتوفر معها حمامات سباحة خاصة وكذلك حدائق وأنظمة تحكم ذكية في مختلف أجزاء الفيلا كما يكثر تواجد الفلل الفاخرة في أحياء مثل حي الشاطئ، ولكن مع روشم فقد وفرت مساحات كبيرة في مشروع السندس الخاص بها في جدة والذي تم بيع جميع وحداته بشكل كامل وهو ما يدل على جودة البناء وروعة تصميماتها وحرص روشم على توفير احتياجات العملاء في جميع المشاريع السكني في جدة والتي تكون من تطويرها.

بينما الشقق الفندقية فهي الوحدات التي يتم بها تقديم خدمات كما بالفنادق من فئة الخمس نجوم من تنظيف وصيانة وغيرها من خدمات وهي تناسب رجال الأعمال ولكن مع روشم فهي توفر هذه الخدمات الفندقية في وحدات مشاريعها المختلفة كما في مشروع درب الحرمين عمارة 3 وباقي عمائر المشروع كذلك.

ما هي أحدث المشاريع السكنية في جدة من تطوير روشم العقارية

يوجد العديد من مشاريع سكني في جدة من تطوير شركة روشم العقارية ولكن يعتبر مشروع درب الحرمين بعمارة 1، 2، 3 من أحدث مشاريعها وكذلك مشروع درب الحرمين 2 فايف تاورز والذي يتوفر بهم مساحات متنوعة تناسب مختلف الفئات وكذلك الاحتياجات وتراعي فيهم روشم التركيز على مبدأ الأستدامة والحفاظ على الموارد مع جودة البناء وتوفير تصميمات عصرية تناسب احتياجات العملاء والمستثمرين معها.

كيف تحقق مشاريع روشم رؤية المملكة 2030

مشاريع شركة روشم العقارية تعلب دورًا هامًا في تحقيق رؤية المملكة 2030 من خلال توفير وسائل الحياة العصرية المتمثلة في

1. دعمها لمبدأ الاستدامة في الحفاظ على الموارد الحالية من خلال استخدام أحدث التقنيات الصديقة للبيئة وكذلك توفيرها للمساحات الخضراء بنسب كبيرة في مشاريعها المتنوعة بمختلف أحياء جدة.
2. حرصها على توفير الوسائل التكنولوجية في المنازل من خلال إدخال أنظمة المنازل الذكية لسهولة التحكم والإدارة للوحدات السكنية.

تعمل على تحسين التجربة المعيشية من خلال تحسين جودة الحياة داخل مشاريع سكني في جدة وذلك بتوفير مشاريع ومجتمعات سكنية يتوفر معها الراحة والرفاهية والأمان مع كثير من الخدمات المتكاملة وأيضًا الترفيهية والتي تلبي جميعها احتياجات السكان في مكان السكن.

نصائح قبل شراء عقار سكني في جدة

يحتاج العملاء لبعض النصائح عند القيام بشراء عقار جديد يناسب احتياجاتهم وهي خدمة مميزة توفرها لك روشم العقارية من خلال خدمات الاستشارات الفنية والمالية عند شرائك لأي عقار جديد، وذلك لأنها خطوة كبيرة وهامة وتحتاج إلى تخطيط ودراسة مسبقة لكي تضمن الحصول على الوحدة السكنية المناسبة لعائلتك ومن هذه النصائح التالي

• اختار المشروع المناسب على أساس ميزانيتك واحتياجك من خلال 

1. تحديد أولوياتك وهل تبحث عن شقة بمساحة اقتصادية أم فيلا فاخرة أو وحدة سكنية داخل كمبوند مغلق وما يتمتع به من مميزات سبق توضيحها، أيضًا يجب أن تحدد المساحة وعدد الغرف المطلوب للأسرة.
2. موقع المشروع من حيث قربة من المدارس في حال وجود أطفال، وكذلك سهولة وصولك لمكان عملك وقرب المرافق الحيوية كالمستشفيات، ويجب معرفة مستويات الخدمات الموجودة في الحي مثل المولات التجارية والاسواق المختلفة وكذلك مناطق الترفية.
3. تحديد الميزانية يجب أن يتم بشكل واضح من حيث سعر العقار وحساب التكاليف الإضافية المتعلقة به كما في تسجيل العقود العقارية وتوثيقها بالجهات المختصة بذلك، وأيضًا تكاليف التشطيبات في حالة الوحدات النصف تشطيب، وفي حالات التمويل العقاري يجب تحديد دفعة المقدم والأقساط الدورية المتعلقة بالوحدة السكنية.

• التأكد من مشاريع المطور العقاري وسمعته وجودة التشطيبات 

يحدث ذلك من خلال اختيار شركة عقارية ذو ثقة وسمعة طيبة في السوق العقاري من خلال الإطلاع على آراء العملاء السابقين لديها ومعرفة مشاريع الشركة السابقة كما في روشم فهي صاحبة سمعة قوية بسبب جودة مشاريعها والتزامها التام بمعايير الجودة ومواعيد التسليم وكذلك لها مشاريع كثيرة قد حصلت على تقييمات مرتقعة وإيجابية من السكان فيها ولتتعرف على المزيد قم بزيارة موقعنا الإلكتروني.

وفحص جودة التشطيبات يكون بزيارة المشروع والوحدة السكنية المتفق عليها قبل توقيع العقود بطلب معاينة للوحدة وفحص الأبواب والأرضيات والأسقف وجودة تشطيباتها.

• التحقق من التراخيص القانونية للمشروع السكني

رخصة البناء يجب التأكد من أن المشروع حاصل على كافة التراخيص من الجهات الحكومية كما في رخصة البناء ورخصة المشروع نفسه.

بالنسبة للعقود العقارية يجب أن تراجعها جيدًا قبل التوقيع للتأكد من كل البنود لضمان حقوقك من حيث ضمانات التشطيبات المختلفة والصيانة وكذلك بنود السعر ودفعات التقسيط في حالة تقسيط الوحدة السكنية.

تسجيل العقد ونقل الملكية لك بعد الشراء وهو ما يضمن عدم وجود مشاكل مستقبلية قد تحدث.