يعد حي السليمانية في جده واحدًا من الأحياء الحيوية التي تجمع بين السكن العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات، كما يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من المرافق الأساسية والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى توفر المدارس، المراكز الصحية، المطاعم، والمقاهي، كما يضم مساحات خضراء وحدائق ومناطق ترفيهية تضيف للحي أجواءً مميزة تجمع بين الراحة، النشاط، والحياة المجتمعية المتكاملة.
يقع حي السليمانية في جده في الجانب الجنوبي الشرقي من جدة ضمن بلدية الجامعة، وهو حي سكني مزدهر يجاوره عدة أحياء مهمة مثل حي النسيم وأبرق الرغامة والفيحاء، ويتميز الحي بتوفر الخدمات المالية والتعليمية والتجارية، ويشهد تطوراً عمراني مستمر، لذلك فهو فرصة رائعة لمن يبحث عن الاستثمار العقاري في جدة.
اقرأ ايضا: احصل على أقل نسبة تمويل عقاري 2025 مع البنوك السعودية وامتلك وحدتك اليوم مع شركة روشم العقارية
يتمتع حي السليمانية في جده بمجموعة من المزايا التي تجعله من الأحياء المميزة والمفضلة للسكن في جدة، لما يوفره من جودة حياة وتسهيلات متنوعة، ومن أبرزها المزايا التالية:
يقع الحي في جنوب جدة ويتميز بقربه من المراكز الحيوية والأسواق المهمة، مما يسهل التنقل ويوفر وصول سريع لمختلف مناطق المدينة.
يقدم الحي مجموعة متنوعة من العقارات مثل الشقق الصغيرة والمتوسطة، الفلل الفاخرة، بالإضافة إلى شقق مفروشة تلبي احتياجات الباحثين عن إقامة مريحة ومؤقتة فهو من أفضل أحياء جده.
يضم الحي مراكز مالية ومصرفية، مؤسسات تعليمية متنوعة للمراحل المختلفة، مستشفيات ومراكز صحية، أسواق راقية وشعبية، فضلاً عن مطاعم ومقاهي بمستوى عالي، ومساجد ومرافق تعليم القرآن الكريم.
يشهد حي السليمانية في جده تطوراً عمراني مستمر ومشروعات عقارية حديثة تلبي متطلبات السكان والمستثمرين، مع بيئة سكنية تجمع بين الطبقات الاجتماعية المختلفة مما يخلق مجتمعاً متنوع وحيوي.
يعتبر الحي بسبب توفير الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية، خيارًا مثالي للعائلات الباحثة عن بيئة متكاملة وذات جودة عالية للحياة.
اكتشف مع شركة روشم للتطوير العقاري ما هي أهم شروط تملك العقار لغير السعوديين
يتميز حي السليمانية في جده بالعديد من الخدمات التي تجعله افضل احياء جدة للسكن، مع توفر كافة الاحتياجات الأساسية والخدمات الترفيهية للسكان، ومن أهم تلك الخدمات:
تعرف اليوم على: شروط الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية لتتخذ قرارك بثقة واطمئنان
تعد شوارع حي السليمانية في جده الشهيرة والتي تتخلل الحي، وتوفر سهولة الانتقال وتقرب السكان من المرافق والخدمات الحيوية في السليمانية وجدة بشكل عام، وتشمل:
يحيط بحي السليمانية في جده عدد من الأحياء المجاورة، وتعتبر من الأحياء الراقية والمهمة، مما يعزز موقع حي السليمانية الحيوي والمتميز في المدينة وهي:
تتنوع العقارات في حي السليمانية في جده، هذا التنوع في الخيارات يتيح فرصاً كثيرة للسكن والاستثمار في الحي بما يناسب احتياجات وأذواق السكان والمستثمرين وتشمل:
تتوفر في حي السليمانية في جده مجموعة من المدارس الأهلية والحضانات ورياض الأطفال التي تلبي احتياجات مختلف الفئات العمرية حتى المرحلة الابتدائية، كما أن موقعه المركزي يسهل الوصول إلى جامعات جدة الرئيسية مثل جامعة الملك عبد العزيز ومن أبرز المدارس في حي السليمانية:
مدرسة أهلية رائدة تستقبل الأطفال في المراحل المبكرة، وتركز على تعليم القيم وتنمية المهارات الأساسية.
حضانة وروضة خاصة للبنات في حي السليمانية في جده، تتميز بجودة تعليمية عالية ورعاية شاملة للأطفال في السنوات الأولى.
تقدم برامج تعليمية حديثة تشمل الحضانة، الروضة والتمهيدي في بيئة تعليمية آمنة ومحفزة للطفل.
مدرسة أهلية للبنين في المرحلة الابتدائية، تقدم خدمات تعليمية متنوعة تركز على تطوير مهارات الطلاب وتنمية قدراتهم.
مركز تعليمي متكامل يركز على الإبداع، ويقدم برامج متقدمة لرياض الأطفال لتنمية التفكير والمهارات الحياتية.
حضانة دولية في حي السليمانية توفر بيئة تعليمية داعمة، مع برامج وأنشطة متنوعة للأطفال من عمر مبكر، مما يساعد على صقل مهاراتهم.
يوفر حي السليمانية في جده مجموعة متنوعة من المراكز الصحية والمستشفيات تغطي معظم احتياجات الرعاية الطبية للسكان من الرعاية الأولية، وحتى الخدمات التخصصية والطوارئ والتي من أبرزها:
عيادات شاملة تعمل بشكل متواصل، كما تقدم خدمات طبية متكاملة لجميع أفراد الأسرة. تضم تخصصات متنوعة وأطباء ذوي خبرة عالية.
مركز صحي حكومي يخدم سكان الحي، يقدم خدمات الرعاية الأولية، التطعيمات، واستقبال الحالات الطارئة على مدار 24 ساعة.
مستوصف خاص يقع في قلب الحي، يقدم خدمات الطب العام والتخصصات المختلفة، بالإضافة إلى استشارات طبية متنوعة تناسب جميع الفئات.
يعد واحد من أكبر المستشفيات الخاصة القريبة من حي السليمانية في جده، مجهز بأحدث التقنيات الطبية ويضم طاقمًا طبي متميز لتغطية مختلف التخصصات.
مستشفى حكومي كبير يخدم المنطقة ويحتوي على قسم طوارئ يعمل على مدار الساعة، كما يضم تخصصات متعددة ويعد من أقرب المستشفيات للحي.
عيادة متخصصة في طب الأسنان والتقويم، توفر خدمات علاجية وتجميلية بأسعار مناسبة، ويشرف عليها طاقم سعودي متميز.
يضم حي السليمانية في جده مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي مختلف الأذواق، من الأكلات السريعة والمطاعم العالمية إلى الكافيهات الهادئة والجلسات العائلية، ومن أهمها:
مطعم ياباني شهير يقدم تشكيلة واسعة من السوشي والأطباق اليابانية، مناسب للعائلات والأفراد، ويوفر جلسات داخلية وأجواء هادئة مع خيارات نباتية وحلال.
مطعم متخصص في الدجاج والشاورما والوجبات السريعة، كما يتميز بأجوائه العصرية، جلساته المتنوعة، واستخدامه للحوم الطازجة بأسعار مناسبة للجميع.
أحد أبرز مطاعم البرجر في حي السليمانية في جده، يتميز بتقديم ساندويتشات برجر عالية الجودة مع أجواء شبابية عصرية، مما يجعله خيارًا مفضل لعشاق الوجبات السريعة.
كافيه عصري يقدم القهوة والشاي والحلويات، مع وجبات خفيفة وفطور، كما يتميز بأجواء هادئة ومناسبة للعمل أو اللقاءات العائلية.
كافيه متخصص بالقهوة والحلويات، يتميز بأجواءه الهادئة العصرية وجلساته المريحة، ما يجعله وجهة مثالية للدراسة والعمل.
كوفي شوب يتمتع بشعبية كبيرة بفضل قهوته وحلوياته، بالإضافة إلى جلساته الهادئة والعصرية، كما يوفر خدمة الواي فاي ويجذب رواد العمل والدراسة.
توجد في حي السليمانية في جده عدة منتزهات وأماكن ترفيهية مميزة، تلبي حاجات السكان وتوفر لهم فرصًا للراحة والاستجمام، منها:
تتميز حديقة السليمانية بمساحة واسعة تقارب 9300 متر مربع، كما تضم مسارات للمشي والركض، مناطق لعب للأطفال، جلسات استرخاء، مطاعم، وبرامج ترفيهية متنوعة.
تعد حديقة النسيم من أبرز حدائق الحي، وبفضل مساحاتها الخضراء الجميلة، خدماتها الجيدة، وأجوائها المناسبة للعائلات والأنشطة الترفيهية اليومية.
تقدم ملاهي عالم الترفيه للعائلات والأطفال أجواء مليئة بالمرح، عبر مجموعة ألعاب متنوعة، أنشطة ممتعة، وخيارات ترفيه تناسب مختلف الأعمار.
افتتحت حديقة الواحة حديثًا لتضيف قيمة ترفيهية لسكان الحي، وتتميز بمساحات خضراء مميزة، مناطق للراحة، وأنشطة خارجية تلبي احتياجات العائلات.
توفر حديقة الياسمين مساحات خضراء مريحة ومنطقة ترفيه آمنة للأطفال، لهذا تعد وجهة مناسبة لقضاء وقت ممتع مع العائلة وسط أجواء طبيعية.
ما الفرق بين حي السلمانية والأحياء المجاورة؟
الحي | الطابع السكاني | مستوى الخدمات | المرافق الصحية والتعليمية | المزايا |
السلمانية | متوسط الكثافة | متوسطة – جيدة | مراكز صحية ومدارس حكومية وخاصة متوفرة | موقع استراتيجي يربط بين عدة أحياء، هدوء نسبي |
حي النسيم | كثيف نسبياً | جيدة – عالية | مدارس، جامعات قريبة، مستشفيات عامة | حيوي، خدمات متنوعة، سهولة تنقل |
حي الفيحاء | متوسط – عائلي | جيدة جداً | قريب من جامعة الملك عبدالعزيز | موقع مركزي وحيوي |
أبرق الرغامة | متنوع | متوسطة | يتم تطوير الخدمات | أسعار عقار أقل، توسع عمراني |
قويزة | كثيف جدًا | متفاوتة | مراكز صحية ومدارس محلية | توفر أسواق شعبية، كثافة تجارية |
النخيل | سكني هادئ | جيدة | مراكز صحية ومدارس | هدوء وطابع عائلي |
يتفاوت متوسط أسعار العقارات في حي السليمانية في جده بناء على نوع العقار والمساحة والموقع داخل الحي، القرب من الخدمات والمرافق، جودة التشطيب، وحالة السوق العقاري عموماً.
ولهذا من المهم التواصل معنا في شركة روشم للتطوير العقاري للحصول على أحدث الأسعار والتفاصيل الدقيقة، التي تتغير مع السوق عبر القنوات الرسمية حيث يمكن الاستفسار من خلال موقع شركة روشم أو وذلك للحصول على استشارة مفصلة وتحديثات دورية حول السوق العقاري.
يعتبر حي السليمانية في جده من الأحياء المتوسطة إلى المتطورة التي توفر بيئة سكنية متوازنة تناسب مختلف الطبقات الاجتماعية، ولكنه لا يصنف كحي راقي فخم مثل بعض الأحياء الأخرى في جدة.
ويتميز الحي بتنوع الأبنية والخدمات، ويوفر مستوى جيد من المرافق والخدمات التعليمية والصحية والتجارية، ما يجعله مناسبًا للعائلات والباحثين عن سكن جيد بأسعار معقولة إلى متوسطة.
ويشهد الحي تطورًا عمراني مستمر ويعتبر خيارًا مفضل للسكن والاستثمار، بسبب موقعة الاستراتيجي وقربه من المرافق الحيوية، لكنه ليس حيًا من حيث المستوى الاجتماعي الرفيع أو الترفيه الفاخر.
يعطي التواصل مع شركة روشم للتطوير العقاري ثقة كبيرة في جودة العقار وخدمة ما بعد البيع، ولهذا اختيار شركة روشم عند البحث عن عقار في حي السليمانية في جده يعود إلى عدة أسباب مهمة:
ينبغي قبل الانتقال إلى حي السليمانية في جده الأخذ في الحسبان عدة نصائح، هذه النصائح تساعد في اتخاذ قرار مدروس وناجح لضمان سكن مريح، وتشمل هذه النصائح:
حي السليمانية في جده يجمع بين السكن المريح والخدمات المتنوعة والموقع المميز، مما يجعله خيارًا مثالي للعائلات، لهذا اكتشف فرصتك الآن مع شركة روشم للتطوير العقاري وامتلك مستقبلًا أفضل تواصل معنا اليوم.
نعم، الحي مناسب للعائلات ويوفر بيئة سكنية متكاملة مع مدارس، مستشفيات، حدائق، ومرافق خدمية متنوعة.
يوجد العديد من المدارس الأهلية والحضانات داخل الحي، أما الجامعات الرئيسية فتقع قريبة مثل جامعة الملك عبد العزيز.
نعم، قربه من الطرق الرئيسية مثل الحرمين ومكة القديم يسهل الوصول إليه عبر السيارات الخاصة أو النقل العام.