حي الفضيلة جدة: وجهة واعدة تجمع بين الهدوء والموقع الحيوي

موقع حي الفضيلة جدة

يقع حي الفضيلة جدة في جنوب مدينة جدة، بموقع استراتيجي قريب من طريق الليث والطريق الدائري الأوسط، حيث يمنح سكانه وزواره سهولة الوصول إلى مختلف أحياء جدة، بما في ذلك المناطق الصناعية والتجارية، والمرافق الترفيهية والتعليمية. هذا الموقع الحيوي جعل من الحي نقطة جذب متزايدة للعائلات الباحثة عن بيئة مستقرة مليئة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، وللمستثمرين الذين يتطلعون إلى فرص واعدة في سوق العقار السعودي.

من الجهة العقارية، يُعد الحي من المناطق التي تتمتع بإمكانيات كبيرة للنمو المستقبلي، حيث تتوفر به خيارات متنوعة من الفلل والشقق السكنية بأسعار تنافسية مقارنة بالأحياء المركزية. هذا التنوع يمنح المشترين مرونة في اختيار العقار المناسب لهم حسب احتياجاتهم وميزانيتهم، سواء كانوا يبحثون عن منزل للعائلة أو فرصة استثمارية طويلة الأمد. هنا يأتي دور روشم العقارية، التي تواكب حركة  التطوير العقاري والتمليك في تلك الحي، بما في ذلك شرح  شروط تملك العقار لغير السعوديين  وتسهيل الإجراءات. 

كما تقدّم لعملائها مجموعة من الخدمات المتخصصة أيضًا مثل التسويق العقاري الاحترافي لمساعدتهم في العثور على العقار المناسب بأفضل العروض، استشارات مالية وفنية  تتيح خيارات مدروسة بعناية تحقق أعلى عوائد ممكنة. إن الحي يجاور عدد من الأحياء الحيوية مثل حي السنابل والخمرة، ويستفيد من قربه من مراكز الخدمات والمرافق الحكومية، مما يعزز من جاذبيته السكنية ويمنحه وجود قوي ضمن خريطة التطوير العمراني في جنوب جدة. كما أن البنية التحتية في الحي تشهد تحسينات مستمرة، تشمل توسعة الطرق، تطوير شبكات المياه والكهرباء، وإنشاء حدائق ومرافق عامة تخدم السكان وتوفر بيئة معيشية متكاملة.

أشهر المعالم المجاورة لحي الفضيلة جدة

رغم طابعه السكني الهادئ، يحتضن حي الفضيلة جدة مجموعة من المعالم والمرافق الحيوية التي تمنحه حالة من التميز المتزايد على خريطة جدة العمرانية. فإن الحي لا يُعد مجرد منطقة للتملك، بل يمثل بيئة متكاملة تجمع بين الراحة اليومية وفرص النمو المستقبلي، بفضل موقعه القريب من طريق الليث والطريق الدائري الأوسط، واتصاله المباشر بالأحياء الصناعية والتجارية المجاورة مثل  حي الخمرة جدة  والسنابل.

هذا التنوع في المعالم والمرافق يجعل الحي خيار مُفضل ومثالي للعائلات الباحثة عن بيئة مستقرة آمنة، والمستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقار في منطقة تشهد توسع عمراني مستمر. في  روشم للتطوير العقاري، نحرص على إلقاء الضوء على الأحياء التي تجمع بين جودة الحياة وقوة الاستثمار، وتلك الحي هو أحد تلك المواقع التي نؤمن بأنها تحمل مستقبل واعد في سوق العقار السعودي. يتميّز الحي باقترابه من عدد من المرافق التي تخدم السكان وتُسهل نمط حياتهم اليومي، مثل المدارس، المساجد، المراكز الصحية، والأسواق الشعبية، إلى جانب وجود عدد من المعالم التي تضيف طابع اجتماعي وإنساني للحياة به. من أهم المعالم المميزة بالحي والقريبة منه:

• متحف بيت نصيف.
• متحف الفنون المنزلية جدة.
• بقايا سور جدة التاريخية.
• فنار ميناء جدة الإسلامي.
• نافورة الملك فهد.
• مجسم جدة.
• مسجد المعمار.
• جبل الأجاويد.
• بيت المحنشي التاريخي.
• حوش عمر التاريخي.
• ميدان التوحيد.
• ميدان النورس.
• بيت البلد.
• ميناء جدة الإسلامي.
• المنطقة الصناعية بجدة.
• باب جدة القديم.

أسعار العقارات في حي الفضيلة جدة

يُعد هذا الحي من  أحياء جدة  السكنية التي تجمع بين الأسعار المناسبة والموقع الحيوي في جنوب جدة، مما قد جعله خيار أولي للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري. بحسب أحدث البيانات، تتراوح أسعار العقارات في الحي تقريبًا بين 900,000 إلى 2,000,000 ريال سعودي للفلل، بينما تبدأ أسعار الأراضي السكنية من حوالي 900,000 ريال سعودي، وذلك لمساحات تقارب 395 متر مربع إلى 600 متر مربع. تختلف الأسعار حسب موقع العقار داخل الحي، وقربه من الطرق الرئيسية مثل طريق الليث، ومدى توافر الخدمات المحيطة مثل المدارس، المراكز الصحية، والأسواق. 

كما أن وجود مشاريع تطويرية في المناطق المجاورة مثل الخمرة والسنابل يعزز من القيمة المستقبلية للعقار، ويمنح المستثمرين فرصة حقيقية لتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل. هذا التنوع في الأسعار يمنح المشترين حرية أكبر في الاختيار، سواء كان الهدف امتلاك منزل عائلي في بيئة هادئة بعيدة عن ازدحام المدينة، أو الاستثمار في أرض بموقع استراتيجي قريب من المرافق الحيوية. هنا تتدخل روشم العقارية لتقديم دورها، حيث تضع بين يديك خبرتها الواسعة التي تتخطى 20 عام، وخدماتها المتكاملة التي تبدأ من الاستشارات العقارية الدقيقة التي تساعدك على اتخاذ القرار المناسب، التمويل المرن الذي يسهّل عليك التملك دون ضغط مالي.

 كما تعمل روشم على تقديم مشاريع نوعية تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، مثل  مشروع روشم لاكجري بحي النعيم، الذي يجسد مفهوم السكن الراقي، كما طرحت وحدتها أيضًا في  مشروع رينيسانس بحي النهضة، الذي يقدم بيئة عائلية متكاملة بخدمات ذكية وتقنيات حديثة. في روشم نحن لا نعرض عقارات فقط، بل نرشدك نحو التملك الذكي الذي يجمع بين الراحة، العائد، والمستقبل الواعد لك ولعائلتك.

يمكنك قراءة المزيد عن فرص التملك والاستثمار في  حي البساتين جدة، حيث الراحة تلتقي بالموقع الاستراتيجي المتميز والأسعار التنافسية.

دور روشم في تطوير حي الفضيلة

يُعد تلك الحي من الأحياء السكنية الواعدة تصنيف  أحياء جنوب جدة، حيث يجمع بين الموقع المتوازن القريب من الطرق الحيوية من أبرزهم طريق الليث الفرعي وشارع سمر بن جندب الذي يقع على الطرف الشمالي من الحي، وبين النمو العمراني المتسارع الذي يشهده الحي في البنية التحتية والخدمات. هذه المزايا جعلت الحي وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن بيئة مستقرة، وللمستثمرين الذين يتطلعون إلى فرص عقارية ذات قيمة مستقبلية واعدة.

من هذا المنطلق، تواصل مؤسسة  روشم للتطوير العقاري دورها الريادي في دعم الأحياء الناشئة مثل تلك الحي، لتكون الشريك المثالي في تطوير الحي عبر تقديم الحلول التمويلية المبتكرة والخدمات المتكاملة التي تعزز من قيمة العقارات وتواكب تطلعات العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.

• تمويل مرن يناسب جميع الفئات

نحن نؤمن أن التملك العقاري يجب أن يكون متاح للجميع، ولهذا نوفر مجموعة من  الحلول التمويلية  المرنة التي تناسب مختلف الفئات. سواء كنت شاب في بداية حياتك، أو أسرة تبحث عن الاستقرار في حي هادئ، أو مستثمر يسعى لفرصة عقارية ذات عائد مستقر، فإننا نضع بين يديك خيارات تمويل مدروسة تضمن لك راحة البال وسهولة السداد، مع خطط مرنة تتكيف مع احتياجاتك المالية والنفسية.

• استشارات عقارية واستثمارية بخبرة ميدانية

لا يتوقف دورنا على  التمويل العقاري  فقط، بل نحرص على أن يكون قرارك العقاري مبني على رؤية واضحة وتحليل دقيق. لذا، نقدم لك في روشم استشارات عقارية واستثمارية متخصصة تشمل تحليل حركة السوق في تلك الحي، تقدير العوائد المستقبلية، ودراسة اتجاهات الطلب في جنوب جدة. هذا النهج يساعدك على اختيار العقار المناسب، تقليل المخاطر، وزيادة فرص النجاح في التملك أو الاستثمار.

• مشاريع ناجحة تعكس جودة التنفيذ

ما يميز روشم ليس الوعود، بل سجل المشاريع الناجحة التي نفذناها في أحياء جدة، مثل  مشروع درب الحرمين -1  الذي أعاد تعريف السكن الراقي بتصاميم عصرية وموقع استراتيجي. ثم يتبعه  درب الحرمين -2  الذي جمع بين الراحة والرفاهية والتقنيات الذكية في بيئة عائلية دافئة ومتكاملة. 

هذه المشاريع ليست مجرد إنجازات، بل دليل عملي على قدرتنا على نقل خبرتنا إلى أحياء واعدة مثل الفضيلة، حيث نخطط لتقديم مشاريع تعكس نفس الجودة وتلبي طموحات السكان والمستثمرين. في روشم، لا ننظر للأمر وكأنه فقط مجرد عملية شراء عقار، بل امتلاك رؤية مستقبلية آمنة، وفرصة استثمارية حقيقية في حي ينمو بثبات ويعد بالكثير.

هل تبحث عن استشارة عقارية دقيقة؟ تواصل معنا الآن وسوف نرشدك خطوة بخطوة نحو القرار السليم.

مقارنة بين حي الفضيلة وأحياء جنوب جدة

ما الذي يميز حي الفضيلة في جدة؟

يُعد هذا الحي من الأحياء السكنية الصاعدة في منطقة جنوب جدة، ويتميّز بموقعه المتوازن الذي يجمع بين الهدوء المطلوب للحياة العائلية، والقرب من المحاور الحيوية التي تربطه بسهولة بباقي أنحاء المدينة. يقع الحي على مقربة من طريق الليث والطريق الدائري الأوسط، مما يمنح قاطنيه مرونة في التنقل اليومي، سواء للعمل في المناطق الصناعية المجاورة أو للوصول إلى المراكز التجارية والخدمية في مدينة جدة.

• موقع استراتيجي يخدم السكن والعمل

الميزة الأبرز في تلك الحي تكمن في قدرته على الجمع بين الراحة السكنية والفرص العملية. موقعه القريب من أحياء مثل  حي السنابل جدة والخمرة، والمناطق الصناعية في جنوب المدينة، يجعله خيار ملائم للموظفين وأصحاب الأعمال الذين يرغبون في الاستقرار بالقرب من مقرات عملهم دون التخلي عن جودة الحياة المثالية. كما أن هذا الموقع يمنح الحي جاذبية استثمارية متزايدة، مع توقعات بارتفاع قيمة العقارات بداخله مع استمرار مشاريع التطوير في هذه المنطقة.

• خدمات متكاملة تلبي احتياجات العائلات

يضم الحي مجموعة من المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية التي تلبّي احتياجات السكان اليومية، مثل المدارس الحكومية والأهلية لجميع المراحل الدراسية المختلفة، المراكز الصحية والصيدليات، مساجد وجوامع بتصاميم مريحة، أسواق شعبية ومحال تجارية، والحدائق والممرات المخصصة للمشي للعائلات والأطفال. هذا التكامل في الخدمات يمنح العائلات شعور بالاستقرار، ويجعل من الحي بيئة مثالية للعيش بعيدًا عن ازدحام المدينة، دون التنازل عن الراحة أو القرب من المرافق الأساسية اللازمة.

• بيئة استثمارية تنمو بثبات

بفضل أسعار العقارات التنافسية بالحي وتنوع خياراته العقارية، من الفلل إلى الأراضي السكنية، يُمثل الحي فرصة حقيقية للمستثمرين الذين يبحثون عن منطقة مرشحة للنمو. مع كل مشروع تطوير جديد في جنوب جدة، تزداد جاذبية الحي وترتفع قيمته السوقية، مما يجعله من أفضل الخيارات الذكية للتملك طويل الأمد.

• سهولة التملك والإدارة

في ظل الإقبال المتزايد على التملك في تلك الحي، قد يواجه بعض الملاك تحديات في إدارة عقاراتهم أو متابعة شؤون التأجير والصيانة. هنا يبرز دور روشم العقارية من خلال خدمة  إدارة الأملاك، التي تضمن لك راحة البال التامة. نحن نتولى كل التفاصيل نيابة عنك مثل  التسويق العقاري لعقارك بكل احترافية، اختيار المستأجرين المناسبين، الإشراف على الصيانة الدورية، ضمان استمرارية العوائد بأعلى كفاءة.

يمكنك الاطلاع على تفاصيل الحياة اليومية في حي المنار من خلال مقالنا المتميز عن "حي المنار جدة، والتعرف على الحي بالكامل بداية من المدارس إلى المرافق الترفيهية".

عيوب حي الفضيلة بجدة

رغم أن الحي يُعد من الأحياء السكنية الواعدة في جنوب جدة، ويشهد اهتمام متزايد باستمرار من العائلات والمستثمرين، إلا أنه كأي منطقة ناشئة يمر بمرحلة انتقالية تتطلب بعض التطوير والتحديث. هذه التحديات لا تقلل من قيمة الحي، بل تعكس إمكانياته الكامنة، وتمنحه أرضية صلبة للمشاريع العقارية المستقبلية التي تصنع الفرق.

• نقص جزئي في بعض الخدمات

باعتباره حي حديث نسبيًا بعض الشئ، إلا أن بعض المرافق الخدمية في الحي لا تزال بحاجة إلى توسعة، مثل المراكز التجارية الكبرى والمرافق الترفيهية العائلية. هذا النقص لا يُعد تحدي بقدر ما هو فرصة ذهبية للمطورين العقاريين ورواد الأعمال لإطلاق مشاريع تلبي احتياجات السكان وتزيد من جاذبية هذه المنطقة.

• قلة الخيارات الترفيهية الحالية

بالمقارنة مع الأحياء المركزية في مدينة جدة، لا تتوفر في الحي بعد مجموعة واسعة من المطاعم العالمية أو السينما ومناطق الترفيه الكبرى. لكن هذه الفجوة تُعد فرصة مثالية للمستثمرين لإطلاق مشاريع ترفيهية وتجارية تلبي تطلعات العائلات والشباب، وتحوّل الحي إلى وجهة نابضة بالحياة.

• اعتماد شبه كامل على السيارات الخاصة

نظرًا لموقع الحي في المنطقة الجنوبية، يعتمد السكان بشكل كبير على السيارات الخاصة في التنقل اليومي، في ظل محدودية وسائل النقل العام المباشرة. بالرغم أن ذلك قد يشكّل تحدي للبعض، إلا أن مشاريع النقل المستقبلية في جدة، مثل خطوط المترو والحافلات الذكية، ستساهم في تعزيز الربط بين الحي وباقي الأحياء الحيوية، مما يرفع من جاذبيته السكنية والاستثمارية.

• التفاوت في جودة البنية التحتية

رغم أن الحي يشهد تحسينات مستمرة طوال الوقت، إلا أن بعض الطرق الداخلية والمرافق العامة ما زالت بحاجة إلى تطوير إضافي لتواكب سرعة النمو العمراني. يأتي هنا دور شركات التطوير العقاري مثل روشم، التي تمتلك الخبرة في تقديم حلول تخطيطية حديثة ترفع من جودة الحياة وتزيد من قيمة العقارات في المناطق الناشئة.

المراكز التعليمية والمدارس في الفضيلة جدة

يُوفّر الحي في جنوب جدة بيئة تعليمية متكاملة تلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن الاستقرار وجودة التعليم لأبنائها. فإن الحي يضم مجموعة من المدارس الحكومية والأهلية التي تغطي مختلف المراحل التعليمية، من رياض الأطفال وحتى المرحلة الثانوية، مما يمنح أولياء الأمور خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم، سواء من حيث المناهج أو نوعية التعليم.

يتوفر في الحي مدارس للبنين والبنات على حد سواء، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية قريبة في الأحياء المجاورة مثل  حي القرينية جدة  وغيرها، مما يسهّل على السكان الوصول إلى خيارات تعليمية متنوعة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. على مستوى التعليم العالي، يستفيد قاطني الحي من اقترابهم النسبي من عدد من الجامعات والكليات التقنية في الجنوب. هذا التنوع في المؤسسات التعليمية يعزز من جاذبية الحي كخيار سكني مثالي للعائلات، ويمنحهم راحة البال بأن مستقبل أبنائهم الأكاديمي في متناول اليد. من أبرز المدارس والجامعات في نطاق الحي:

• مدرسة شعاع المستقبل الأهلية.
• الثانوية السابعة والثلاثون للبنات.
• مدرسة ابن قدامة الثانوية.
• مدرسة الزبير بن العوام الابتدائية.
• مدارس الفضيلة للبنات.
• مدرسة طيبة الأهلية.
• مدرسة الحرمين الأهلية.
• المدرسة الرابعة عشر بعد المائة الثانوية للبنات (١١٤).
• المدرسة الحادية عشر بعد المائة (١١١) المتوسطة.
• مدرسة خالد بن الوليد الابتدائية.
• مركز ربى الطفولة.
• مدرسة الخمرة المتوسطة.
• مدرسة الخمرة الثانوية.
• مدرسة ابن حجر العسقلاني الثانوية.
• جامعة الإمام محمد بن سعود.
• جامعة دار الحكمة.
• جامعة عفت.
• كلية جدة العالمية الأهلية.
• الجامعة السعودية الإلكترونية - فرع جدة.
• جامعة جدة فرع الفيصلية.
• كلية الحاسبات وتقنية المعلومات - شطر الطالبات.
• الجامعة السعودية الإلكترونية - قسم البنين.
• جامعة الفيصل - كلية الأمير سلطان الإدارة بجدة.
• الكلية التقنية بجدة (الفرع الجنوبي).
• جامعة الملك عبدالعزيز.
• جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية.

ابدأ خطوتك الأولى نحو التملك الذكي - لا تتردد تواصل معنا وسنكون معك في كل مرحلة.

المستشفيات والمراكز الصحية في حي الفضيلة

جودة الحياة بتلك الحي لا تكتمل دون توفير خدمات صحية متكاملة وسهلة الوصول، وهذا ما يقدّمه الحي للعائلات التي تبحث عن الاستقرار والطمأنينة. رغم كونه من الأحياء السكنية الصاعدة في جنوب مدينة جدة، إلا أن موقعه الاستراتيجي يمنح سكانه الوصول السريع إلى شبكة من المستشفيات والمراكز الطبية المعروفة، سواء داخل الحي أو في الأحياء المجاورة له.

في محيط الحي، يمكن الوصول بسهولة إلى عدد من المنشآت الصحية التي تقدم خدمات متنوعة تشمل الكشف العام، الطوارئ، التحاليل، والرعاية التخصصية، مما يضمن للسكان راحة البال في كل ما يتعلق بصحتهم وصحة أسرهم. هذا التكامل في الخدمات الصحية والصيدلانية لا يوفّر فقط بيئة آمنة للسكن، بل يرفع أيضًا من القيمة السوقية للعقارات في الحي، ويمنح المستثمرين فرصة حقيقية للتملك في منطقة تجمع بين الراحة والنمو المستقبلي. من أبرز المرافق الصحية بالحي:

• مجمع الفضيلة الطبي.
• مجمع عائلتي الطبي.
• مجمع المستقبل الطبي الأول.
• صيدلية المجتمع المتطورة.
• Nahdi pharmacy - صيدلية النهدى.
• Shams Pharmacy - صيدلية شمس.
• صيدلية ظل السلام البيطرية.
• صيدلية الخليج البيطرية.
• مجمع نوفا الدولي الطبي.
• مستوصف الريان الطبي.
• Andalusia Clinics - عيادات أندلسية.
• المستشفى السعودي الألماني - حي الجامعة.
• United Pharmacy - صيدلية المتحدة.
• مجمع شفاء جدة الطبي.
• مجمع خالد المتميز الطبي.
• مجمع النهضة الطبي.
• المستشفى الحكومي شرق جدة العام.
• مستشفى الجدعاني الجديد.
• صيدليات النهدي والدواء.

مراكز التسوق والمولات في الفضيلة جدة

يُعرف الحي بطابعه السكني الجذاب وكونه من الأحياء الصاعدة في الجنوب، إلا أن موقعه المتوازن يمنح سكانه حركة وصول إلى مجموعة واسعة من الأسواق والمراكز التجارية التي تلبي احتياجاتهم اليومية وتضيف إلى حياتهم روح عملية ومريحة.

داخل الحي نفسه، تنتشر الأسواق الشعبية والمتاجر الصغيرة التي تقدّم كل ما تحتاجه الأسرة من مواد غذائية، خضار وفواكه طازجة، أدوات منزلية، وملابس بأسعار ملائمة. هذا التنوع يسهّل على السكان تلبية متطلباتهم دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، ويمنح الحي حالة اجتماعية نابضة بالحياة، خاصًة مع وجود عدد من المخابز المحلية، المطاعم البسيطة، والمقاهي الراقية التي تضيف إلى الحي أجواء خاصة.

هذا التنوع في خيارات التسوق يجعل من الحي حياة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والر‍ُقي معًا، ويزيد من جاذبيته الاستثمارية، خاصة لأن قرب المشاريع السكنية من الأسواق والمولات يرفع من قيمتها السوقية ويمنح المستثمرين فرصة حقيقية للنمو. عِند النظر إلى المراكز التجارية الكبرى، نجد أن سكان الحي يمكنهم الوصول خلال دقائق معدودة إلى عدد من المولات والأسواق الحديثة المنتشرة في جنوب ووسط جدة، مثل:

• إفنت مول.
• الأندلس مول.
• الصيرفي ميجا مول.
• مركز الرحيلي للتسوق.
• مركز ومخبز الشاطئ للتسويق.
• مركز روعة البشائر للتجارة.
• عالم الصالة الكبرى للتسوق.
• السلام مول.
• عزيز مول.
• مول أبو نيان التجاري.
• مركز الأنصار التجاري.
• أسواق الشامل التجارية.
• مركز الكورنيش التجاري.
• مركز جدة التجاري.
• مخابز وتموينات المركز التجاري.

المرافق الترفيهية والحدائق في حي الفضيلة

في قلب جنوب جدة، يقدّم الحي تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء العائلي والمرافق الترفيهية التي تجعل الحياة اليومية تبدو أكثر متعة وراحة. رغم أن الحي يشتهر بطابعه السكني الجذاب، إلا أنه يضم أيضًا حديقة حي الفضيلة، وهي مساحة خضراء مخصصة للعائلات والأطفال، تحتوي على ألعاب متنوعة، ملاعب رياضية، مسارات للمشي وركوب الدراجات، ومقاعد للجلوس في أجواء طبيعية بعيدة عن ازدحام وضوضاء المدينة.

هذا التوازن بين السكن والترفيه يجعل من الحي نقطة جذب قوية ومثالية للعائلات التي تبحث عن منطقة آمنة ومريحة، حيث يمكن للأطفال اللعب بحرية، ويمكن للكبار الاستمتاع بجلسات هادئة أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق. كما يتمتع سكان الحي بسهولة الوصول إلى عدد من الحدائق والمراكز الترفيهية في جنوب ووسط جدة، من أبرزهم:

• حديقة الأمير فواز الجنوبية.
• حديقة السنابل.
• حديقة الأجاويد.
• منتزه النخلة.
• جزيرة الشلال.
• حديقة مشتل البيجر.
• مسبح استراحة الفضيلة.
• حديقة استراحة أبو يوسف.
• حديقة مزرعة يحي المغربي.
• جلسة أبو سلطان الغامدي.
• استراحة وملعب قصر لينو.
• منتزه استراحة أبوحمد يوسف الحصيني.
• منتزه عطا الله الأرض السعيدة.
• Funtura فنتورا.
• فنكي منكي.
• ملاهي عالم الترفيه الأول.

المطاعم والكافيهات في حي الفضيلة

يتميّز الحي بأنه من الأحياء السكنية الصاعدة التي تجمع بين الأسعار المناسبة والموقع المتوازن جنوب جدة، كما يمتد ليمنح سكانه وزواره تجربة يومية غنية في عالم الطعام والمشروبات. فإن الحي يتمتع بعدد ملائم من المطاعم الشعبية والمطابخ المحلية المختلفة التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد، إلى جانب المقاهي الحديثة التي أصبحت جزء من المشهد اليومي به.

هذا التنوع بين المطاعم العائلية، الوجبات السريعة، والمقاهي العصرية يجعل من الحي وجهة متكاملة تلبي جميع الأذواق، وتعزز من قيمته السكنية كخيار مثالي للعائلات والشباب على حد سواء. بفضل موقعه القريب من الطرق الحيوية مثل طريق الليث والدائري الأوسط، فإن الوصول إلى المطاعم والمقاهي داخل الحي أو في الأحياء المجاورة له يتم بسهولة وسرعة. من بين الوجهات التي تحظى بإقبال واسع داخل الحي والمناطق المحيطة:

• مطاعم ومطابخ حضرموت مأكولات شعبية بطابع أصيل.
• مطعم بيت البخاري لعشاق الرز البخاري.
• مطعم قادري نكهات هندية مميزة.
• مطاعم شواية الخليج للوجبات السريعة بطابع سعودي.
• مطعم الطازج والبيك خيارات سريعة ومحببة للجميع.
• مايسترو بيتزا وماد بيتزا – لمحبي البيتزا الإيطالية.
• مشويات قعدة شوي مطعم للمأكولات التركية.
• بيت الكافيار للمأكولات البحرية.
• لتين الذوق مطعم للمأكولات الهندية.
• مطعم النجم البخاري.
• مطعم الوليمة للرز البخاري.
• مطاعم المذاق المغربي.
• Sweet Evolate Drive Thru - سويت ايفلات.
• كافيه بارنز.
• أوفر دوز.
• فلفت كافيه.
• ستاربكس.
• كورز جراند كافيه.
• كافيه كأس لاتيه.
• Coarse Grind.
• سويب كب الفضيلة swip cup.
• مقهى بلوز كافي.
• كبيو - cuppio coffee.

لديك استفسار عقاري دقيق؟ فريق روشم العقارية جاهز لخدمتك. تواصل معنا الآن.

الفنادق وأماكن الإقامة المخدومة المؤقتة في حي الفضيلة

يضم الحي بفضل موقعه الحيوي الواقع في الجهة الجنوبية، جعله قريبًا من مجموعة من الفنادق والشقق الفندقية المخدومة التي تلبي احتياجات الزوار ورجال الأعمال على حد سواء. فإذا كنت تبحث عن إقامة عملية تناسب رحلات العمل، أو شقة فندقية مجهزة بالكامل لقضاء عطلة عائلية، سوف تحصل عليها في محيط الحي المليء بالخيارات المتنوعة التي تجمع بين الراحة، الأسعار المناسبة، وسهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات.

قرب الحي من الطرق الرئيسية مثل طريق الليث الفرعي والدائري الأوسط، بالإضافة إلى قربه من المناطق الصناعية والتجارية، يمنحه ميزة إضافية للزوار من رجال الأعمال، المعتمرين، والمسافرين الذين يبحثون عن نقطة انطلاق مريحة داخل جدة. من أبرز الفنادق والشقق الفندقية القريبة من الحي:

• فندق الريف المميز إقامة هادئة بأسعار مناسبة.
• شقق سويت هوم الفندقية تجهيزات متكاملة للعائلات.
• نسيم الفجر للشقق المخدومة خيار عملي للإقامات الطويلة.
• فندق الشهباء جدة موقع قريب وخدمة فندقية راقية.
• أعمار الديار للشقق المخدومة.
• العلياء للوحدات السكنية المفروشة مثالية للزوار من خارج جدة.
• سما الإبداع للوحدات السكنية تجهيزات حديثة بأسعار تنافسية.
• استراحة أحلى الأوقات خصوصية وهدوء في بيئة عائلية.
• Best Trip Marseille Serviced Apartments.
• قصر الأبيض.
• شاليهات جنى جدة حي الفضيلة.
• استراحة المروج.
• استراحة نسيم الليل.
• استراحة أبو ريان الزهراني.
• استراحة ديوانية تميم.
• شاليه كوخ جيفارا.

مساجد حي الفضيلة

ما يزيد من مميزات جميع الأحياء السكنية ليس فقط الخدمات والعقارات السكنية المتاحة به، بل تمتد المميزات حتى تشمل الجانب الديني والروحاني، حيث يُعد وجود المساجد من أبرز عناصر التوازن والسكينة التي يبحث عنها السكان قبل اختيار الحي. تتنوع المساجد بالحي بين تصاميم عصرية مجهزة بأنظمة تكييف متطورة ومصليات واسعة للنساء، وبين جوامع بطراز إسلامي تقليدي قديم يحمل في تفاصيله نقوش وزخارف تخلق أجواء روحانية فريدة.

مع حلول شهر رمضان المبارك، تتحوّل هذه المساجد إلى مراكز نابضة بالحياة، حيث تُقام حلقات تحفيظ القرآن الكريم، دروس العلم، صلاة التراويح والقيام، إلى جانب موائد الإفطار الجماعية التي تعزز من روح التكافل والتقارب بين قاطني الحي، وتمنحهم حالة من الانتماء والدفء المجتمعي. من أبرز المساجد والجوامع داخل الحي والمناطق القريبة منه:

• جامع الفضيلة الكبير.
• مسجد الإمام أحمد بن حنبل.
• مسجد الوالدين.
• جامع الرحمة.
• جامع الأنصار.
• جامع حماد عطية.
• جامع السيدة عفاف رحمها الله.

أبرز الأحياء والشوارع الداخلية في حي الفضيلة

في جنوب جدة، يبرز تلك الحي كموقع سكني واعد يتمتع بميزة استراتيجية لا يمكن تجاهلها. الحي يتصل مباشرة بـ طريق الليث والدائري الأوسط، مما قد يمنح سكانه سهولة في التنقل إلى مختلف أحياء المدينة، سواء للعمل أو الترفيه أو الوصول إلى الخدمات اليومية. ما يميز الحي ليس فقط موقعه، بل أيضًا قربه من مجموعة من الأحياء والشوارع النشطة التي تضيف إليه قيمة اجتماعية واقتصادية، مثل:

• حي الكرامة.
• حي التضامن وحي التعاون.
• حي البركة.
• حي القرينية.
• حي الأجاويد.
• حي الأمير فواز.
• حي المليساء.
• حي الوزيرية.
• شارع الليث الرئيسي.
• شارع وهيب بن عبدالله.
• شارع الأمير مساعد بن عبدالرحمن.
• شارع يوسف بن شاهين وشارع رحمة بن جابر.
• شارع عيسى بن يزيد الجلودي.