حي الواحة جدة كما لم تره من قبل: خدمات، عقارات، مستقبل

موقع حي الواحة جدة

يتمتع حي الواحة جدة بموقع استراتيجي مميز في شمال مدينة جدة، وتحديدًا ضمن نطاق بلدية المطار، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية ونمو في السنوات الأخيرة. هذا الموقع المثالي يُضيف على الحي طابع متكامل يمزج بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى مختلف الجهات داخل المدينة. يُحاط الحي بعدد من الشوارع الرئيسية التي تُعد شرايين جدة الحيوية، مثل شارع الأمير ماجد الذي يربط شمال المدينة بجنوبها، وطريق المدينة المنورة الذي يربط المنطقة بالمطار، وطريق الحرمين السريع الذي يُعتبر من أهم الطرق التي تسهل الوصول إلى مكة المكرمة.

يتميّز الحي بقربه من أحياء مخططة بعناية مثل حي النزهة من الجنوب، حي البوادي من الغرب، وحي الربوة من الجهة الشرقية، بالإضافة إلى حي السلامة الذي يجاوره شمالًا. هذا القرب من الأحياء السكنية الراقية والمراكز التجارية والإدارية الكبرى يعزز من قيمة حي الواحة كموقع مناسب للسكن العائلي والاستثمار العقاري في آنٍ واحد.

لأن الموقع هو أحد أهم العوامل التي يُبنى عليها قرار الشراء أو الاستثمار، فإن الحي يُعد خيار رائع لمن يبحث عن الجمع بين الموقع الحيوي والهدوء النسبي. كما يُعد قريبًا من العديد من المرافق الخدمية مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، والمساجد، مما يجعل الحياة في هذا الحي أكثر راحة وتكامل. جميع هذه العوامل تجعل من الحي بيئة عمرانية متكاملة، تنمو بثبات وتلائم مختلف أنماط الحياة، من العائلات إلى الأفراد والمهنيين.

أهم المعالم في حي الواحة جدة

لا يتوقف تميّز حي الواحة جدة على كونه واحد من أحدث وأرقى أحياء جدة المتميزة في شمال المدينة، بل يمتد ليشمل طيف واسع من المعالم الحيوية التي تجعل منه حل سكني وخدمي مثالي للعائلات والأفراد معًا. يجمع الحي بين جودة الموقع القريب من الطرق الرئيسية من أبرزهم شارع الأمير ماجد وطريق الملك عبدالله، وبين وفرة المنشآت التي تخدم قاطنيه وتُعزز من جاذبيته العقارية. فيما يلي إليك مجموعة من أهم المعالم التي تمنح الحي طابعه المنفرد:

• مطار الملك عبدالعزيز الدولي، الذي يُعد بوابة المدينة للعالم، ويمنح الحي ميزة استراتيجية للمقيمين والمسافرين الدائمين.
• كما يقع الحي على بُعد دقائق من مركز جدة للمنتديات والفعاليات، وهو نقطة جذب للأعمال والمعارض والفعاليات التجارية. 
• يُضاف إلى ذلك قرب الحي من عزيز مول، أحد أبرز وجهات التسوق في جدة، والذي يضم أشهر المتاجر والماركات العالمية، ما يوفر تجربة تسوّق متكاملة في محيط سكني هادئ.
• كما يتميز الحي بقربه من عدة مرافق صحية وتعليمية مرموقة، مثل المدارس العالمية والمراكز الطبية الخاصة والعامة، التي تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، مما يجعله حي مفضّل للعائلات الباحثة عن بيئة متوازنة بين التعليم والرعاية الصحية.
• لا يمكن إغفال الجانب الترفيهي في الحي، حيث تنتشر الحدائق العامة والمساحات الخضراء في محيطه مثل حديقة النزهة وممشى الواحة، ما يجعل من الحي بيئة صديقة للعائلة، ويعزز من جودة الحياة اليومية لسكانه.

ما هي مميزات حي الواحة في جدة؟

يُعتبر هذا الحي من الأحياء السكنية الراقية والنامية في شمال مدينة جدة، ويتميّز بموقعه الحيوي الذي يربطه بشبكة من الطرق الرئيسية، فضلاً عن تخطيطه العمراني المنظم والبنية التحتية المتطورة التي تلبي تطلعات السكان من حيث الراحة والجودة في نمط الحياة. كما يُعد الحي وجهة مثالية للعائلات والأفراد المهتمين بالبحث عن بيئة سكنية تجمع بين الهدوء، القرب من الخدمات، والحداثة في التصميم. من أهم مميزات الحي:

الموقع الاستراتيجي

من أبرز ما يميّز الحي هو موقعه المحوري في شمال جدة، حيث يقع على مقربة من شوارع رئيسية مثل طريق المدينة المنورة، شارع الأمير ماجد، شارع الملك عبدالله، وطريق الحرمين السريع، مما يمنح السكان سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة، بما في ذلك مطار الملك عبدالعزيز الدولي، المنطقة المركزية، والكورنيش الشمالي. كما يُجاور الحي عدد من الأحياء السكنية الراقية مثل حي الزهراء جدة، حي النعيم وحي المروة، مما يعزز من قيمة الحي العقارية ويجعله خيار ضمن الخيارات الجذابة للباحثين عن التمليك العقاري والاستثمار في آنٍ واحد.

• توفر الخدمات الأساسية والمرافق

حي الواحة غني بالخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية للسكان بمختلف فئاتهم. تتوزع المدارس الحكومية والأهلية في نطاق الحي، مع وجود خيارات تعليمية متقدمة تُناسب جميع المراحل الدراسية والأعمار المختلفة. إضافةً إلى ذلك، يحتوي الحي على مجموعة من المراكز الطبية والصحية مثل العيادات، الصيدليات، والمستوصفات الطبية، التي توفّر الرعاية الصحية بسهولة وضمن مسافات قصيرة من الحي.

كما يضم الحي عدد من المساجد الكبيرة والمجهزة، موزعة بما يضمن الوصول المريح من كافة أرجاء الحي، إلى جانب الحدائق العامة التي تخلق بيئة طبيعية ملائمة للنزهات، اللعب، أو المشي في أجواء هادئة وآمنة.

• بنية تحتية وتخطيط متوازن

يشتهر الحي بتخطيطه العمراني المنسق، حيث تتوزع الأبنية السكنية بشكل مدروس للغاية، وتُراعي بها المسافات بين الفلل أو المباني لضمان الخصوصية. كذلك تم تطوير شبكة الطرق والمداخل والمخارج بحيث تخدم كثافة الحي السكانية دون التسبب في اختناقات مرورية. كما تشمل البنية التحتية الحديثة للحي شبكات متكاملة للصرف الصحي، تصريف مياه الأمطار، وخدمات الكهرباء والمياه عالية الكفاءة.

• أسواق ومراكز تجارية قريبة

لا تكتمل مزايا الحي دون الإشارة إلى قربه من أبرز المراكز التجارية والمولات الشهيرة مثل السلام مول، عزيز مول، وهيفاء مول، إلى جانب توفر الهايبر ماركت والبقالات المختلفة ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تلائم أذواق السكان المختلفة. هذا التنوع يجعل من الحي مكان خاص مريح ومتكامل لا يحتاج الساكن به للخروج كثيرًا للحصول على ما ينقصه من خدمات.

الحي يُجسد المفهوم الحديث للحي السكني المثالي في جدة، بتكامله، موقعه، وهدوئه، وتوفر جميع المرافق التي تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان، سواء من يبحث عن الاستقرار الأسري أو عن فرص استثمارية واعدة في شمال المدينة. وجود مثل هذه المرافق التجارية يُعد من أبرز العوامل التي تجذب الأفراد الباحثين عن الرقي والعملية في آنٍ واحد، كما أنه عامل هام يساعد الأفراد في اتخاذ خطوة التمليك العقاريبالحي.

ما هي عيوب حي الواحة في جدة؟

رغم أن الحي يُعد من الأحياء الحديثة والمميزة في شمال المدينة، ويتميّز بموقعه وتنظيمه العمراني، إلا أنه كغيره من الأحياء لا يخلو من بعض التحديات والعيوب التي قد تؤثر على تجربة السكن بداخله لدى بعض الأفراد، خاصّةً عند مقارنته بأحياء أخرى أكثر تطور أو أقدم من حيث البنية الخدمية. فيما يلي إليك أبرز العيوب المتواجدة بالحي:

• الازدحام في أوقات الذروة

من أبرز التحديات التي يواجهها سكان هذا الحي هو الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، خاصًة على الشوارع المحيطة مثل طريق الملك عبدالله وشارع الأمير ماجد، يرجع السبب وراء ذلك في قرب الحي من مداخل ومخارج رئيسية تُستخدم من قبل القادمين من وإلى أحياء أخرى مجاورة. هذا الأمر قد يُشكّل عبئ يومي على الأسر والموظفين الذين يتنقلون للعمل أو المدارس.

• نقص وسائل النقل العامة

رغم التحسينات المستمرة في البنية التحتية لمدينة جدة، إلا أن وسائل النقل العامة في الحي لا تزال محدودة وقليلة، مما جعل الكثير من الأشخاص يلجئون إلى الاعتماد على السيارات الخاصة بهم كأمر أساسي. يُعد هذا التحدي ملحوظ بشكل خاص لدى كبار السن أو الأفراد الذين لا يمتلكون سيارات خاصة، حتى أصبح هذا الأمر يُشكل عبء إضافي على تلك الأسر.

• تفاوت جودة بعض المباني أو التشطيبات

نظرًا لأن الحي يضم عدد كبير ومتنوع من المشاريع العقارية المطورة من جهات مختلفة، فقد يُلاحظ بعض السكان وجود تفاوت في جودة البناء أو التشطيبات في بعض المجمعات أو الوحدات السكنية. هذا ما يجعل من الضروري الاستعانة بشركة موثوقة مثل روشم العقاريةعند اتخاذ قرار الشراء أو التملك، لضمان الحصول على وحدة سكنية بمواصفات هندسية عالية ومعايير جودة معتمدة.

• محدودية بعض المرافق الترفيهية داخل الحي

على الرغم من وجود بعض الحدائق والخدمات الأساسية، إلا أن الحي لا يزال بحاجة إلى زيادة عدد المرافق الترفيهية والرياضية مثل الأندية، الملاعب، والمراكز الثقافية، لتلبية احتياجات فئة الشباب والعائلات بشكل أكثر تنوع. من المتوقع أيضًا أن تشهد السنوات القادمة المزيد من المشاريع التطويرية في هذا الجانب. في المجمل، تبقى هذه التحديات محدودة وقابلة للتحسّن مع مرور الوقت، خاصة مع الاهتمام المتزايد من الجهات المختصة  بالبنية التحتية للأحياء الشمالية. حتى يظل هذا الحي خيار سكني راقي للباحثين عن حياة متوازنة تجمع بين الحداثة والهدوء في قلب جدة.

لمعرفة المزيد عن أحد أبرز أحياء جدة السكنية، ننصحك بقراءة مقالنا المتكامل عن "حي الصفا جدة، واكتشاف ما يميّز هذا الحي من موقع وخدمات وفرص استثمارية".

المدارس والجامعات في حي الواحة جدة

يُعد الحي من الأحياء السكنية الظاهرة بالتكامل من حيث البنية التعليمية القوية به، حيث يوفّر لسكانه بيئة تعليمية متطورة ومتنوعة تُلبي احتياجات جميع المراحل الدراسية، من رياض الأطفال وحتى التعليم العالي الجامعي. يُعتبر هذا التنوع عامل قوي في جذب العائلات إلى السكن في الحي، نظرًا لإمكانية الوصول إلى مؤسسات تعليمية عالية الجودة ذات التعليم المرموق دون الحاجة إلى التنقل خارج نطاق الحي أو المناطق المجاورة. 

في مجال التعليم العام، يضم الحي مدارس حكومية للبنين والبنات في مراحل الابتدائية والمتوسطة والثانوية، والتي تُعرف بجودة تعليمها واهتمامها بالأنشطة التي تُنمّي مهارات الطلاب. كما يشمل الحي عدة مدارس أهلية متميزة، تقدم مناهج وطنية معززة بأساليب تعليم حديثة، وتحرص على تطوير بيئة تعليمية محفزة تحاكي المعايير التربوية الحديثة. من أبرز تلك الجامعات والمدارس:

• مدارس المناهل الأهلية.
• مدرسة الجرجاني الإبتدائية.
• مدرسة فخر الإسلام الأهلية.
• مدرسة السروات الأهلية - بنين.
• المدرسة الإندونيسية.
• مدرسة الكنز الفلكي العالمية.
• مدرسة الأمجاد الأهلية للبنات.
• مدارس الفيصلية الاهلية.
• مدارس القلم الأهلية - القسم الثانوي.
• مدارس القلم الأهلية للبنات.
• جامعة جدة - فرع الشرفية - مقر التخصصات الصحية.
• كلية الغد الدولية للعلوم الطبية التطبيقية - بنات جدة.
• جامعة الفيصل - كلية الأمير سلطان الإدارة بجدة.
• الجامعة السعودية الالكترونية | قسم البنين.
• الجامعة السعودية الالكترونية - قسم البنات.
• جامعة جدة - كلية التصاميم والفنون.
• الكلية التطبيقية جامعة جدة طلاب.
• جامعة جدة فرع الفيصلية بنين.
• جامعة الملك عبدالعزيز.
• جامعة دار الحكمة.
• كليات الرؤية.
• جامعة عفت.

الخدمات الصحية في حي الواحة جدة

يتميّز الحي بوجود شبكة خدمات صحية متكاملة تُلبي مختلف الاحتياجات الطبية للسكان، وتُعزز من جودة الحياة في الحي. يُعتبر هذا التنوع في المرافق الصحية، من أبرز نقاط القوة التي تجذب العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية مريحة وآمنة من الناحية الطبية. الحي يجمع بين المراكز الصحية الحكومية التي تقدّم رعاية أولية، والعيادات والمجمعات الطبية الخاصة التي تُغطي تخصصات متنوعة، إلى جانب قربه من عدة مستشفيات مرموقة على مستوى مدينة جدة. من أبرز المؤسسات الصحية القريبة من الحي:

• مركز الواحة الطبي داخل الحي، ويُوفر رعاية صحية أولية وسريعة للسكان من خلال عيادات عامة وتخصصية.
• مجمع عيادات أكسجين الطبي الواقع على طريق المكرونة، ويقدّم خدمات طبية شاملة في تخصصات متعددة.
• مستشفى عبداللطيف جميل للتأهيل الطبي، ويخدم فئة المصابين بالإعاقات الحركية أو من يحتاجون إلى برامج تأهيل متقدمة.
• مستشفى عرفان وباقدو العام على مقربة من طريق المدينة المنورة، وتعد من أقدم وأشهر المستشفيات الخاصة في جدة.
• كما يتوفر في الحي صيدليات كبرى مثل صيدلية النهدي، الدواء، ووايتس، والتي تقدم خدمات دوائية واستشارات صحية على مدار الساعة.
• مجمع الطب الراقي الطبي وهو مجمع متخصص يقدم خدمات متعددة تشمل الطب العام والتخصصات الدقيقة، ويتميّز بجودة الكوادر والتقنيات الحديثة.
• مجمع شفاء جدة الطبي الذي يقدم رعاية صحية متكاملة ويغطي تخصصات متنوعة، ويُعرف بجودة الخدمة وسرعة الإنجاز.
• مستشفى شرق جدة العام التي تعد أحد أكبر المرافق الحكومية الحديثة في المنطقة الشرقية من جدة، كما تقدم خدمات الطوارئ والعناية المركزة والعيادات الخارجية لمختلف التخصصات.

الأسواق والمراكز التجارية في حي الواحة جدة

يتميّز الحي بوفرة خياراته التجارية التي تجمع بين الحداثة والطابع المحلي، ما يمنح السكان تجربة تسوّق مريحة وشاملة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة. حيثُ أن الحي لا يُعرف فقط بأنه منطقة سكنية هادئة ومنظمة، بل يتفوّق أيضًا بكونه نقطة جذب تجارية تخدم القاطنين والمناطق المجاورة معًا. 

تنتشر في أرجاء الحي العديد من المراكز التجارية والأسواق التي تُلبّي الاحتياجات اليومية من المواد الغذائية، الملابس، والإلكترونيات، إلى جانب وجود مطاعم، صيدليات، ومقاهي داخل تلك المراكز، مما يخلق بيئة متكاملة تجمع بين التسوّق والترفيه والخدمات. من أبرز المراكز والأسواق في الحي والمناطق القريبة منه: 

• عزيز مول: وهو أحد أشهر وجهات التسوّق في شمال جدة، ويقع بالقرب من الحي ويضم عشرات المتاجر العالمية.
• سوق الواحة الشعبي: مركز تسوّق محلي يلبّي احتياجات الأسر اليومية من مواد غذائية ومنزلية بأسعار مناسبة.
• مركز سارية التجاري: مجمع متنوع يحتوي على متاجر للملابس والإلكترونيات ومطاعم الوجبات السريعة.
• الدانوب - فرع الواحة: أحد أفرع سلسلة السوبر ماركت الراقية، ويقدم تجربة تسوّق متكاملة للمواد الغذائية والمنزلية.
• هايبر بنده - شارع الأمير ماجد: يقع على مسافة قريبة من الحي، ويُعد خيار مفضل للعائلات، أثناء عملية التسوّق الأسبوعي.
• مركز الواحة التجاري: مجمع صغير يضم محلات خدمية مثل صالونات، مغاسل، مطاعم، محلات خاصة بالأدوات المنزلية.
• سوق المرجان: يُعد من الأسواق الشعبية التي تقدم خيارات اقتصادية ومتنوعة للملابس والأدوات المنزلية.
• مركز هزاز التجاري: معروف بوجود متاجر متنوعة للهواتف المحمولة والإكسسوارات والملابس.
• أسواق بندة، العثيم، وأسواق التميمي: تنتشر في محيط الحي وتوفر بدائل متنوعة للتسوّق اليومي.

مطاعم ومقاهي حي الواحة جدة

يُعد الحي من تلك الأحياء التي تجمع بين الراحة السكنية والحيوية الاجتماعية، ويظهر ذلك بوضوح في تنوع المطاعم والمقاهي المنتشرة بداخله والقريبة منه أيضًا. كما يتمتع الحي بوجود مجموعة مميزة من الوجهات التي تُلبي مختلف الأذواق، سواء كنت تبحث عن وجبة تقليدية سعودية، أو تود تجربة أطباق عالمية في أجواء عصرية. 

هذا التنوع يضيف إلى الحي بعد اجتماعي يجعل من تناول الطعام أو احتساء القهوة جزء ممتع للغاية من نمط الحياة اليومي لسكانه. يحتوي الحي والمناطق القريبة منه على مجموعة من المطاعم المعروفة والمقاهي المريحة، التي تتوزع على الشوارع الحيوية مثل شارع الأمير ماجد، شارع حراء، وشارع فلسطين، إليك قائمة توضح أشهر المطاعم والمقاهي بالحي:

• مطعم البيك - شارع حراء: أحد أشهر مطاعم الوجبات السريعة في المملكة، ويقع على مقربة من الحي.
• مطاعم مذاق النعيم: معروفة بتقديم الأكلات التقليدية والبخارية بنكهات أصيلة.
• مطعم مشاوي بيروت: متخصص في تقديم المشاوي اللبنانية والحمص والفلافل.
• مطعم المذاق الهندي: لعشاق التوابل والنكهات الهندية القوية.
• مطعم قمة الشام: يقدم وجبات شامية منوعة كالمشاوي والمقبلات والفتوش.
• بيتوتي - فرع الواحة: للمأكولات الصينية والآسيوية بنكهات عصرية.
• مطعم كبسة البركة: من الوجهات الشهيرة لتقديم الكبسة والأطباق السعودية التقليدية.
• مطاعم الكرم البخاري: لتجربة بخارية أصيلة ومشويات لذيذة.
• كافيه كوستا - حراء أفينيو: يقدم القهوة العالمية والحلويات في بيئة راقية.
• كافيه كيان - شارع حراء: وجهة شبابية شهيرة تقدم مشروبات ساخنة وباردة.
• كافيه درافت Draft Café: يقدم تجربة قهوة احترافية في جو هادئ ومناسب للعمل أو اللقاءات.
• مقهى بارنز - عدة فروع: من أشهر سلاسل المقاهي السعودية، ويوجد أكثر من فرع قريب من الحي.

أماكن الترفيه والحدائق في حي الواحة جدة

يمثل الحي خيار مثالي للراغبين في الجمع بين نمط الحياة السكني الهادئ وتوافر المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء. الحي لا يتوقف على البنية السكنية المنظمة فحسب، بل يتكامل مع بيئة ترفيهية صحية تنعكس على جودة حياة سكانه، وذلك بفضل الاهتمام الملحوظ من الجهات التنظيمية بتخصيص أماكن للراحة والتفاعل الاجتماعي.

تنتشر في الحي والمناطق المجاورة له عدد من الحدائق العامة والمساحات المفتوحة التي تتميز بتصاميم عصرية، تشمل مسارات للمشي والركض، مناطق ألعاب للأطفال، ومقاعد مخصصة للعائلات، مما يخلق حياة ترفيهية آمنة ومناسبة لجميع الفئات العمرية. هذه الحدائق لا تلبي فقط احتياجات الترفيه، بل تشكل دور هام في تعزيز الترابط بين السكان، وتحفيز نمط حياة صحي. فيما يلي إليك أهم الأماكن الترفيهية التي يمكن زيارتها:

• حديقة الأمير ماجد: واحدة من أكبر حدائق جدة وأكثرها شهرة، تضم مسطحات خضراء، ألعاب مائية، ومسارات للتمارين.
• حديقة الواحة: تقع ضمن نطاق الحي وتُعد مكان هادئ للعائلات والأطفال.
• منتزه عطا الله الأرض السعيدة: وجهة ترفيهية مميزة على بُعد مسافة قصيرة من الحي.
• حديقة حي النزهة: قريبة من الحي وتوفر بيئة مناسبة للجلوس وممارسة الأنشطة الخارجية.
• جزيرة المرح وكيدز ماب: أماكن ألعاب داخلية للأطفال تقدم تجربة ترفيهية آمنة.
• آيس لاند: من أكبر مراكز الترفيه العائلي في شمال جدة، ويقع على مقربة من الحي.
• القرية المائية وسكاي زون: وجهات ممتعة للأطفال والكبار لعطلات نهاية الأسبوع.

أشهر فنادق حي الواحة جدة

يتمتع الحي بموقع مميز في قلب المدينة وتحديدًا شمال شرقها، مما يجعله نقطة استراتيجية تربط بين عدد من المحاور الحيوية مثل مطار الملك عبدالعزيز الدولي، وطريق الحرمين، ومراكز الأعمال على شارع الأمير سلطان. هذا الموقع الفريد ساهم في جعله وجهة مفضلة ليس فقط للسكن والاستثمار، بل أيضًا للإقامة المؤقتة لزوار جدة من داخل المملكة وخارجها.

نظرًا لتوفر العديد من المرافق الخدمية والمراكز التجارية في الحي وما حوله، ازدهر القطاع الفندقي في ذلك الحي والمناطق المجاورة، حيث تنتشر الفنادق والشقق الفندقية المخدومة التي تلائم مختلف الفئات من الزوار، سواء كانوا من رجال الأعمال الباحثين عن إقامة قريبة من مراكز الأعمال، أو العائلات الراغبة في مكان هادئ ومريح يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. الفنادق المنتشرة حول الحي تتراوح بين الثلاث والأربع نجوم، وتوفر مستوى عالي من الراحة وجودة الإقامة، وتشمل خدمات متنوعة مثل مواقف السيارات، الإنترنت المجاني، وصالات الاستقبال الراقية. من أشهر هذه الفنادق:

• فندق Holiday Inn Jeddah Gateway - هوليداي إن جدة غيتواي.
• فندق نوفوتيل جدة التحلية - من الفنادق العصرية والمميزة.
• فندق إيبيس جدة طريق الملك - يقدم إقامة اقتصادية راقية.
• فندق راديسون بلو بلازا جدة - يقع على بُعد دقائق من الحي.
• فندق البرج الأنيق Elegant Tower Hotel.
• شقق ريفا سويتس الفندقية - مناسبة للعائلات.
• فندق سيزون بارك جدة Seasons Park.
• فندق فازا للأجنحة الفندقية VAZA Suites - خيار راقي قريب من حي الواحة.
• فندق جولدن نيو جدة Golden New Hotel - يقدم خدمات متميزة بأسعار منافسة.
• توت هاوس للأجنحة الفندقية - مثالي للإقامة العائلية.
• فندق مارينا بلس - من الفنادق الاقتصادية الجيدة في الجوار.

هل تفكّر في دخول عالم الاستثمار العقاري في جدة؟ لا تفوّت قراءة مقالنا: الاستثمار العقاري في جدة: أسرار النجاح مع روشم العقارية وتعرّف على الأدوات والنصائح التي تقودك نحو التميز والربحية.

المساجد القريبة من حي الواحة جدة

يعكس الحي جانب هام من الهوية الإسلامية للمدينة، من خلال اهتمامه الكبير بتوفير بيئة روحانية مريحة ومهيأة لأداء العبادات. إذ تنتشر المساجد في أنحاء الحي بطريقة مدروسة ضمن التخطيط العمراني، بحيث تكون قريبة من الوحدات السكنية، وسهلة الوصول من مختلف الشوارع والمرافق، مما يمنح السكان راحة وسلاسة في أداء الصلوات اليومية والجمعة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. ما يميز المساجد بالحي هو التنوع في تصاميمها المعمارية، حيث تجمع بين البساطة والطابع التقليدي الأصيل، مع لمسات من الحداثة في المرافق والتنظيم. 

العديد من هذه المساجد مجهزة بمصليات خاصة للنساء، مواقف سيارات كافية، ومرافق خدمية مثل دورات المياه ومناطق وضوء نظيفة، مما يجعلها بيئة متكاملة تخدم الجانب الديني والاجتماعي في حياة السكان. كما تشكل المساجد مركز للحراك المجتمعي والديني، حيث تُقام بها دروس علمية ومحاضرات تثقيفية على مدار العام، إلى جانب الأنشطة الرمضانية ومبادرات العمل الخيري، ما يعزز الترابط بين أفراد المجتمع ويجعل من الحي نموذج حي للتعايش والتكافل. من أبرز المساجد التي تخدم سكان الحي والمناطق المحيطة:

• جامع النور الواحة.
• جامع الفرقان.
• جامع الأميرة صيته بنت عبدالعزيز.
• مسجد عبدالله الخليفي.
• جامع الراجحي - فرع الواحة.
• مسجد بدر الكبرى.
• جامع عبدالله العقيل.
• مسجد الشيخ ابن باز.
• جامع زين العابدين.
• جامع خالد بن الوليد - الواحة.

ما هو سعر المتر في حي الواحة في جدة؟

تتراوح أسعار المتر السكني به ما بين 3,851 ريال سعودي تقريبًا، إلى 5,500 ريال سعودي، ذلك وفقًا لعوامل مثل قرب الحي من الطرق الرئيسية كطريق الأمير ماجد، أو الطرق السريعة مثل طريق المدينة المنورة، إضافة إلى القرب من المدارس والخدمات والمراكز التجارية المجاورة مثل السلام مول وعزيز مول. 

بينما بالنسبة للأراضي ذات الاستخدام التجاري، يتراوح سعر المتر التجاري بين 3,583 ريال سعودي إلى 6,800 ريال سعودي، خاصة في المناطق القريبة من الشوارع الحيوية أو تلك المحيطة بالمراكز الخدمية والمؤسسات الكبرى، مما يجعلها وجهة واعدة للاستثمار العقاري طويل الأمد. يُذكر أن الحي شهد في السنوات الأخيرة نمو في الأسعار نتيجة لتوسع شبكة البنية التحتية وزيادة الطلب على السكن في الأحياء المنظمة داخل مدينة جدة، وهو ما يجعل الحي بيئة مثالية للراغبين في التملك أو الاستثمار ضمن نطاق آمن ومستقر.

من منطلق خبرتها في السوق، تعمل روشم العقارية على تقديم باقة متكاملة من الخدمات العقارية الذكية، تشملالحلول التمويليةالمرنة والمشروعات ذات الجودة العالية في مواقع استراتيجية داخل جدة، مما جعلها خيار موثوق وجذاب للراغبين في اقتناص فرصة عقارية مميزة سواء في ذلك الحي أو في أحياء أخرى مثلمشروع روشم لاكجري بحي النعيم ومشروع رينيسانس بحي النهضة، حيث تم تسويق مشروعاتها بنجاح، ولا تزال فرص التملك قائمة عبر وحدات حصرية بمزايا استثنائية.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الواحة جدة

• حي الربوة.
• حي المروة.
• حي النزهة.
• حي الفيصلية.
•  حي النعيم.
• حي البوادي.

أبرز شوارع حي الواحة جدة؟

يمتاز الحي بشبكة طرق متطورة تربطه ببقية أحياء جدة، وتمنحه مرونة كبيرة في الحركة والتنقل اليومي سواء للسيارات الخاصة أو وسائل النقل العامة. قد ساهم هذا التخطيط الجيد في جعل الحي وجهة مرغوبة للباحثين عن بيئة سكنية متصلة ومريحة. من أبرز الشوارع والمحاور الرئيسية التي تمر عبر الحي أو تقع على أطرافه:

• شارع الأمير ماجد (السبعين): يُعد من الشرايين الحيوية في مدينة جدة، ويُشكّل حد غربي هام للحي، حيث يوفّر الوصول المباشر إلى عدد من المراكز التجارية والمستشفيات والدوائر الحكومية.
• شارع عبدالله السليمان: يمر بمحاذاة الحي ويوفر سهولة الوصول إلىأحياء جنوب جدة، ويُعد من الطرق المهمة المؤدية إلى عدد من المنشآت التعليمية والمناطق التجارية.
• شارع حراء: وهو من الشوارع التجارية الحيوية التي يسهل الوصول إليها من الحي، ويضم مجموعة من المحلات والمطاعم والخدمات المتنوعة.
• شارع المكرونة: شارع تجاري رئيسي يربط بين عدة أحياء مجاورة ويوفر التنقل السريع إلى المراكز الطبية والمجمعات التجارية.
• طريق المدينة المنورة: أحد أهم الطرق السريعة في جدة، يقع على بُعد دقائق من الحي، ويصل شمال المدينة بجنوبها مرورًا بعدد من الأحياء الحيوية.

طريق الحرمين السريع: قريب نسبيًا من الحي، ويُعد من المحاور الأساسية التي تخدم المسافرين من وإلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي.