حي العزيزية جدة | منطقة نابضة بالحياة ومركز سكني واعد

أين يقع حي العزيزية جدة؟

يقع حي العزيزية جدة في موقع استراتيجي جنوب شرق المدينة، ويُعد من الأحياء التي تجمع بين الطابع السكني الهادئ وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الحيوية. يحدّه من الشمال حي الجامعة، ومن الجنوب حي المحجر، كما يجاوره حي مدائن الفهد وحي النزلة اليمانية، مما يمنحه مكانة متوسطة تربط بين جنوب جدة ومركزها بشكل سلس وفعّال.

يتميز الحي بقربه من عدد من الطرق الهامة، أبرزها طريق المدينة المنورة وطريق الأمير ماجد، اللذان يسهلان الوصول إلى الوجهات الحيوية مثل مستشفى الملك عبدالعزيز، جامعة الملك عبدالعزيز، وميناء جدة الإسلامي. كما أن قربه من طريق مكة القديم يجعله خيار رائع ومميز للساكنين والوافدين الذين يتنقلون بين جدة والمناطق المجاورة، وأيضًا للباحثين عن  الاستثمار العقاري.

هذا الموقع الجغرافي المتميز يعزز من قيمة الحي على الصعيدين السكني والاستثماري، حيث يوفر بيئة مناسبة للعائلات التي تبحث عن الاستقرار، وفي الوقت ذاته يجذب المطورين العقاريين لإقامة كافة مشاريع التطوير العقاري المتكاملة التي تواكب تطور المدينة ونموها العمراني المستمر.

أبرز المعالم في حي العزيزية جدة

يتميّز حي العزيزية جدة بتكامل عناصره الحضرية، مما يجعله من الأحياء التي تجمع بين السكن المريح وتوفر مختلف المرافق الخدمية والترفيهية. لا يقتصر الحي على كونه منطقة سكنية، بل يضم مجموعة من المعالم التي تضفي عليه قيمة نوعية وتلبي احتياجات السكان اليومية بأسلوب عصري ومنظّم. فيما يلي إليك مجموعة من أهم المعالم التي تمنح الحي طابعه الجذاب:

• يتصل الحي بشبكة طرق رئيسية أبرزها شارع التلفزيون وشارع باخشب، إلى جانب قربه من طريق مكة القديم وطريق الملك خالد (الكورنيش الجنوبي)، مما يعزز من سهولة الوصول إلى أحياء وسط جدةوالمرافق الحيوية الأخرى مثل ميناء جدة الإسلامي والمناطق التجارية في البلد. 
• من الناحية الصحية، يحظى الحي بموقع قريب من مستشفى الملك عبدالعزيز، أحد أكبر المستشفيات في جدة، بالإضافة إلى توفر العديد من المراكز الصحية والمستوصفات التي تخدم سكان الحي والمناطق المجاورة بكفاءة.
• يعد الحي ملئ بالمدارس الحكومية والأهلية التي تخدم مختلف المراحل الدراسية، إلى جانب قربه من جامعة الملك عبدالعزيز، مما يمنح العائلات فرصة تعليمية متكاملة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة. 
• بينما على مستوى التسوق والترفيه، يقع الحي بالقرب من مراكز تجارية متعددة مثل المرجان مول والسلام سنتر، كما يحتوي على حدائق عامة ومساحات مفتوحة تتيح للعائلات ممارسة الأنشطة الخارجية والتمتع بالأجواء الاجتماعية الهادئة، مما يعزز من جودة الحياة داخل الحي.

ما هي مميزات حي العزيزية جدة؟

يُعد حي العزيزية جدة من الأحياء السكنية ذات الطابع الحيوي والموقع الاستراتيجي في جنوب مدينة جدة، ويشكّل وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الراحة المعيشية وتوافر الخدمات بأسعار مناسبة. يُصنّف الحي ضمن الأحياء المتوسطة من حيث الكثافة السكانية والطلب العقاري، ويتميّز بتخطيط عمراني منظم يسهّل التنقل الداخلي، إلى جانب مداخل متعددة تربطه بعدد من الشوارع والمحاور الرئيسية في المدينة. من أهم تلك المميزات:

• موقع مركزي واتصال ممتاز

يقع الحي بالقرب من أهم الشرايين الحيوية بجدة مثل طريق الملك خالد (الكورنيش الجنوبي) وطريق مكة القديم، إضافة إلى قربه من ميناء جدة الإسلامي وحي البلد التجاري. هذا الموقع المركزي يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة، بما في ذلك المدارس، الدوائر الحكومية، والمناطق التجارية الكبرى، كما يسهّل على الموظفين والطلاب الوصول اليومي إلى أماكن عملهم ودراستهم دون عناء.

• تنوع في الخدمات والمرافق الأساسية

يوفر الحي مجموعة واسعة من المرافق التعليمية التي تشمل مدارس حكومية وخاصة تخدم مختلف المراحل، بالإضافة إلى روضات الأطفال والمراكز التعليمية. من الناحية الصحية، يتمتع الحي بقربه من مستشفى الملك عبدالعزيز وعدد من العيادات والمراكز الطبية المتخصصة، مما يوفر رعاية صحية متاحة وميسّرة للسكان. كذلك، ينتشر بالحي المساجد على نحو متوازن، وتوفر أجواء روحانية قريبة من المنازل، كما توجد حدائق ومسطحات خضراء صغيرة تتيح فرص عديدة للترفيه والمشي في بيئة عائلية هادئة.

• بنية تحتية منظمة وبيئة معيشية مستقرة

على الرغم من أن الحي يُعتبر من الأحياء القديمة نسبيًا، إلا أن بنيته التحتية قد شهدت تطوير كبير على مدار السنوات، تشمل شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي. يتميز الحي بتوزيع عمراني يسمح بالحفاظ على الخصوصية داخل المساكن، مع وجود شوارع رئيسية وفرعية منظمة تقلل من الازدحام وتُسهّل الحركة.

• أسواق وخيارات تسوّق متنوعة

يحتوي الحي على العديد من المحلات التجارية ومراكز المواد الغذائية، إضافة إلى المرجان مول وعدد من الأسواق الشعبية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. كما تتوفر مطاعم متنوعة، من الوجبات السريعة إلى المأكولات التقليدية، مما يعكس تنوّع الحي وملائمته لاحتياجات مختلف الفئات الاجتماعية.

اكتشف أيضًا التفاصيل المذهلة عن حي الورود جدة، من حيث الموقع والخدمات وفرص الاستثمار المتاحة، من خلال دليلنا الشامل "حي الورود جدة: دليل شامل للسكن والاستثمار العقاري".

ما هي عيوب حي العزيزية جدة؟

رغم أن الحي يُعد من الأحياء السكنية القديمة المأهولة في جنوب جدة، كما يتميّز بموقعه الحيوي وتوفّر الخدمات الأساسية، إلا أن هناك عدد من التحديات التي قد يواجهها السكان، وتؤثر على مستوى الراحة والحياة اليومية بداخله، خاصّة عند مقارنته بالأحياء الحديثة التي شهدت تطور عمراني وتخطيط جذاب وأكثر تنظيم. فيما يلي أبرز الملاحظات والعيوب المرتبطة بالحي:

• البنية التحتية بحاجة إلى تحسين في بعض الأجزاء

تُعد البنية التحتية من أهم المؤشرات على جودة الحياة في أي حي، وفي ذلك الحي تظهر بعض المشكلات المرتبطة بتهالك شبكات المياه والصرف الصحي في بعض الأجزاء، خاصّة المناطق الداخلية أو التي لم تخضع للتطوير مؤخرًا. كما يعاني بعض السكان من ضعف في تصريف مياه الأمطار خلال موسم الشتاء، مما يؤدي إلى تجمعات مائية مؤقتة تعيق الحركة وتشكل مصدر إزعاج للسكان والمواطنين على حد سواء. بالإضافة إلى أن عدد كبير من الشوارع الفرعية داخل الحي تحتاج إلى إعادة سفلتة وصيانة دورية لتحسين مستوى التنقل اليومي.

• الكثافة السكانية والازدحام المروري

يُعد الحي من المناطق ذات الكثافة السكانية العالية في مدينة جدة، بسبب احتوائه على مزيج من المساكن الشعبية، والوحدات السكنية ذات الإيجارات المناسبة للعمالة والأسر متوسطة الدخل. هذا التنوّع يؤدي في بعض الأحيان إلى ازدحام في الشوارع الداخلية، وصعوبة في إيجاد مواقف للسيارات، خاصةً في أوقات انتهاء العمل الرسمية أو بالقرب من الأسواق والمتاجر الكبرى. كما أن قربه من الميناء والمنطقة الصناعية يؤدي إلى حركة مرورية كثيفة تشمل الشاحنات والمركبات التجارية الثقيلة، وهو ما قد يؤثر على راحة السكان وهدوء الأجواء السكنية.

• تفاوت مستوى الخدمات والنظافة

يلاحظ بعض السكان وجود تفاوت في مستوى النظافة العامة والخدمات البلدية داخل الحي، بينما تحظى بعض المناطق التجارية برعاية مستمرة وتنظيف دوري، كما تعاني مناطق أخرى داخلية أو شعبية من تراكم النفايات أو قلة الصيانة، مما قد يؤثر على الصحة العامة والمظهر الحضاري للحي. كذلك، فإن بعض الشوارع تفتقر إلى الإنارة الكافية ليلاً، مما يطرح تساؤلات حول معايير الأمان خاصةً في الأزقة الجانبية والمناطق قليلة الحركة.

• محدودية الخيارات الترفيهية والتنموية

على الرغم من موقعه الحيوي، إلا أن الحي لا يضم عدد كافي من المرافق الترفيهية المتطورة أو الأندية الرياضية والنوادي المغلقة والمراكز الثقافية، وهو ما قد شكل تحدي صريح للعائلات والشباب الباحثين عن أنشطة اجتماعية وترفيهية قريبة من محل سكنهم. ومع أن الحي يضم بعض الحدائق الصغيرة والمساحات المفتوحة، إلا أنها لا تكفي لتلبية احتياجات جميع السكان، مما يضطرهم إلى التوجه لأحياء أخرى مثلحي الفيحاء جدةأو الجامعة أو البلد للاستمتاع بتجربة ترفيهية متنوعة أكثر من ذلك.

• تفاوت جودة البناء العقاري

بسبب طبيعة الحي وتاريخ نشأته، يضم الحي مزيج مختلف من الأبنية القديمة والجديدة، ويلاحظ وجود تفاوت واضح في جودة البناء والتشطيب بين الوحدات السكنية. حيث أن بعض المباني قد شُيّدت منذ عقود دون تحديثات جوهرية، بينما تم تطوير مشاريع حديثة على يد مطورين عقاريين جدد. هذا التفاوت قد يشكل عائق بارز أمام الباحثين عن سكن بمعايير حديثة، كما يستدعي من المشترين أو المستأجرين التدقيق عند اختيار الوحدة السكنية المناسبة لضمان الجودة والمتانة.

الجامعات والمدارس في حي العزيزية جدة

يتميّز الحي بكونه أحد الأحياء التي تجمع بين الطابع السكني والتجاري، ويخدم شريحة كبيرة من العائلات في جنوب جدة، لا شك أيضًا من توافر المؤسسات التعليمية القريبة التي تلبي مختلف المراحل الدراسية. بالرغم أن الحي نفسه لا يضم عدد كبير من المدارس أو الجامعات داخله مقارنةً بالأحياء المركزية، إلا أنه قريب جدًا من العديد من المؤسسات التعليمية البارزة في جدة، وهو ما يجعله بيئة مناسبة للعائلات التي تولي أهمية كبيرة للتعليم الجيد في محيط قريب من سكنهم الخاص.

يحتوي الحي على عدد من المدارس الحكومية لمراحل التعليم الابتدائي والمتوسط والثانوي، بالإضافة إلى عدد محدود من المدارس الأهلية والخاصة التي تقدم خدمات تعليمية جيدة. من أبرز المدارس الواقعة داخل أو بالقرب من الحي:

• مدرسة الإمام الأوزاعي الثانوية.
• ابتدائية غرناطة.
• ابتدائية أسيد بن حضير.
• متوسطة الحسن بن علي.
• مدرسة الإمام محمد بن سعود.
• مدرسة مؤتة الابتدائية.
• مدارس جدة النموذجية العالمية (بالقرب من الحي).
• مدارس دار الهدى الأهلية.
• مدارس البوادي النموذجية.
• مدارس أنجال الصفوة الأهلية.
• مدرسة منابر الأمم الأهلية للبنات.
• مدارس التربية الاسلامية الاهلية للبنات.
• مدارس رواد الصفا الأهلية.
• المدرسة النموذجية الثالثة البنين.
• مدارس دار الثقافة - الثانوية.
• المدرسة الثلاثون بعد المائة (١٣٠) الإبتدائية.
• مدرسة الانهار الدولية للتعليم.
• مدرسة المبتكرة الصغيرة الأهلية للبنات بجدة.
• المدرسة الألمانية العالمية.
• جامعة عفت.
• جامعة جدة - كلية التصاميم والفنون.
• كلية جدة العالمية.
• كلية ابن سينا للعلوم الطبية.
• الكلية التطبيقية جامعة جدة طلاب.
• جامعة جدة، الفيصلية، شطر الطالبات بوابة 3.
• جامعة جدة فرع الفيصلية بنين.
• جامعة جدة فرع السلامة.
• كلية التربية - فرع البنات.
• الجامعة السعودية الالكترونية - قسم البنات.
• جامعة الملك عبدالعزيز.
• الجامعة العربية المفتوحة - فرع جدة.
• جامعة الأعمال والتكنولوجيا.
• جامعة الفيصل - كلية الأمير سلطان الإدارة بجدة.
• الجامعة السعودية الالكترونية | قسم البنين.

الخدمات الصحية في حي العزيزية جدة

يُعد الحي من الأحياء التي تتمتع بتوفّير جيد للخدمات الصحية المتنوعة، حيث يوفّر كل منها راحة إضافية لسكان الحي ويُسهّل عليهم حركة التنقل والحصول على الرعاية الطبية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة. تنتشر في نطاق الحي أيضًا عدد من العيادات والمستوصفات والمراكز الطبية التي تقدم خدمات الرعاية الأولية، إلى جانب وجود عدد من المستشفيات الكبرى التي تقع على مقربة منه، ما يعزز من جودة الحياة الصحية لقاطني الحي. من أبرز المرافق الصحية داخل الحي أو في محيطه القريب:

• مستشفى الملك عبدالعزيز - المحجر: أحد أكبر المستشفيات الحكومية في جنوب جدة، وتقدم خدمات طبية شاملة تشمل الطوارئ، الجراحة، الطب العام، والرعاية المتخصصة.
• مستشفى العزيزية للأطفال والولادة: مستشفى حكومي متخصص في طب النساء والتوليد ورعاية الأطفال، وهو من المرافق الصحية المهمة في المنطقة.
• مركز صحي العزيزية: مركز رعاية أولية تابع لوزارة الصحة، يخدم السكان بخدمات طبية يومية تشمل الطب العام والتحصينات ومتابعة الأمراض المزمنة.
• مستوصف عدنان الطبي: يقدم خدمات طبية خاصة تشمل عدة تخصصات مثل الجلدية، الأسنان، والباطنة.
• مجمع العبير الطبي - العزيزية: من المجمعات الطبية الخاصة المعروفة بخدمة سريعة وكفاءة عالية.
• صيدليات النهدي والدواء: تتوفر بأكثر من فرع في الحي، وتقدم خدمات على مدار الساعة.ز

ننصحك بالتعرف على حي النسيم جدة، الذي يقدّم تجربة سكنية متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين على حد سواء، من خلال مقالنا التفصيلي عن "حي النسيم جدة | موقع استراتيجي وخدمات متكاملة للسكن والاستثمار".

الأسواق والمراكز التجارية بحي العزيزية جدة

يُعرف هذا الحي بتنوعه التجاري الملحوظ، إذ يضم مجموعة من الأسواق والمراكز التجارية الشهيرة التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية معًا. يُعد الحي بيئة جاذبة لعشّاق التسوّق والمرافق الخدمية، حيث تتوزع به البقالات الكبيرة، المراكز التجارية المحلية، والأسواق الشعبية، إلى جانب وجود عدد من المولات والمجمعات الحديثة في محيطه القريب. من أبرز المرافق التجارية في الحي والمناطق المحاذية له:

• أسواق العزيزية المركزية: تُعد من أقدم وأشهر الأسواق في جنوب المدينة، وتضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية لبيع الملابس، العطور، الأدوات المنزلية، والمواد الغذائية بأسعار مناسبة.
• سوق الخيمة: من الأسواق الشعبية المعروفة التي توفر تجربة تسوّق مميزة بأسعار تنافسية، ويقصده العديد من سكان جدة.
• مركز شارع السبعين التجاري: يقع على مقربة من الحي، ويحتوي على مجموعة من المحلات والمطاعم والمقاهي، ويعد وجهة مناسبة للتسوّق السريع.
• هايبر بنده العزيزية: من أكبر فروع بنده في جنوب جدة، ويقدم خدمات متكاملة من مواد غذائية، أدوات كهربائية، ومنتجات استهلاكية.
• أسواق الراية وأسواق المزرعة: تتوفر داخل نطاق الحي وتوفّر منتجات عالية الجودة بأسعار معقولة.
• قرب الحي من السلام مول وجدة مول: يمنح السكان خيارات أوسع للتسوّق والترفيه، مع توفر دور سينما ومطاعم وماركات عالمية.

المرافق الترفيهية والحدائق في حي العزيزية جدة

بالرغم أن تلك الحي يُعرف بطابعه السكني والخدمي، إلا أنه لا يخلو من المساحات الترفيهية التي تتيح للسكان فرص كثيرة لقضاء أوقات ممتعة ومريحة في أجواء أسرية مريحة. يحتوي الحي على عدد من الحدائق العامة الصغيرة، التي تُمثل بيئة هادئة لجميع السكان، خاصًة للعائلات والأطفال الباحثين عن أماكن هادئة وآمنة للعب أو ممارسة الرياضة. من أبرز هذه المرافق:

• حديقة العزيزية العامة: التي تقع وسط الحي وتُعتبر من الأماكن المفضلة للعائلات، وتوفر مساحات خضراء ومناطق جلوس وألعاب أطفال.
• ممشى العزيزية: وجهة محببة لمحبي رياضة المشي والجري، يتميز بتصميم بسيط وإضاءة جيدة تسمح باستخدامه في ساعات المساء.
• حدائق الحي الصغيرة المنتشرة بين الأحياء السكنية: تُوفر بيئة آمنة للأطفال وتُستخدم كمكان لتجمع الجيران وممارسة الأنشطة الاجتماعية.
• كما يتمتع سكان الحي بقربهم من عدد من المرافق الترفيهية البارزة في الجنوب: مثل منتزه الملك عبد الله البيئي في منطقة المحجر، والذي يضم مسطحات خضراء واسعة ونوافير مائية ومرافق للعائلات.
• ملاهي الشلال وعالم المرح التي يمكن الوصول إليها في وقت قصير: وتُعد خيار ممتاز ورائع للعائلات خلال عطلات نهاية الأسبوع.

مطاعم ومقاهي حي العزيزية جدة

يتميّز الحي بكونه منأرقى أحياء جدةالنشطة التي تنبض بالحياة، حيث يوفّر لسكانه خيارات متعددة من المطاعم والمقاهي التي تتنوع بين الشعبي والعصري، لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات. الحي يضم عدد من المطاعم التي تقدم الأطباق السعودية التقليدية، إلى جانب مطاعم آسيوية، هندية، ويمنية، فضلاً عن مطاعم الوجبات السريعة العالمية والمقاهي الحديثة التي أصبحت من العلامات المميزة لنمط الحياة في جدة. من بين أبرز المطاعم في الحي:

• مطعم بيلا جدة - يقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات الإيطالية والعالمية.
• مطعم البيك العزيزية - أحد أشهر فروع سلسلة الوجبات السريعة في المملكة.
• مطاعم ومطابخ البيت الذهبي - يقدم مأكولات سعودية تقليدية في أجواء عائلية.
• مطعم مندي الرشد - خيار مفضل لعشاق الأطباق اليمنية والمندي.
• مطعم خيال - يقدم تجربة راقية للمأكولات التركية والعالمية.
• مطعم الزاكي - متخصص في الأكلات الهندية والباكستانية.
• مطاعم مذاق بلادي - للمأكولات الحجازية والسعودية الأصيلة.
• بايكرز كافيه - يقدم القهوة المختصة في بيئة هادئة وعصرية.
• مذاق القهوة - مقهى شعبي يتميز بجلساته الخارجية وخياراته المتنوعة.
• قهوة عز - يقدم الشاي والحلى في أجواء مريحة.
• كافيه كلاود - مناسب للباحثين عن مكان هادئ للمذاكرة أو العمل.

أشهر فنادق حي العزيزية جدة

يحتوي الحي على موقع محوري جذاب في جنوب المدينة، بالقرب من عدد من الطرق الحيوية مثل طريق المدينة المنورة وطريق مكة القديم، حتى أصبح نقطة عبور مثالية بين أحياء جنوب جدة المختلفة، ويُسهّل الوصول إلى المناطق التجارية، والمعالم السياحية، والمطار. هذا الموقع الاستراتيجي جعل من الحي وجهة مفضّلة للزوار الباحثين عن إقامة مريحة في بيئة سكنية متصلة وقريبة من مراكز الخدمات.

تحتضن العزيزية مجموعة من الفنادق والشقق الفندقية التي تتنوع في تصنيفاتها ومستوى خدماتها، حيث تجد فنادق اقتصادية مناسبة للزيارات القصيرة، إلى جانب شقق فندقية راقية مخصصة للعائلات أو رجال الأعمال الذين يفضّلون الإقامة لفترات أطول. تتميز أغلب هذه الفنادق بقربها من الأسواق المحلية، المساجد، ومرافق النقل العام، مما يضفي على الإقامة طابع عملي خاص. من بين الفنادق والوحدات الفندقية القريبة أو ضمن نطاق الحي:

• فندق برايم العزيزية - Prime Hotel Azizia.
• فندق برج الماسة.
• فندق شدا العزيزية Shada Hotel Azizia.
• فندق روتانا السلام Rotana Al Salam Hotel.
• أماسي العزيزية للأجنحة الفندقية.
• فندق المرجان جدة Al Morjan Hotel.
• برج داماك جدة - شقق فندقية فاخرة قريبة من العزيزية.
• فندق النورس بوتيك - Al Nawras Boutique Hotel.
• نزل العزيزية للوحدات السكنية المفروشة.
• درة العزيزية - Dorat Al aziziah Hotel.
• فندق ريانة العزيزية.
• فندق لمار العزيزية - Lamar Al aziziyah Hotel.
• فندق قصر الحمراء جدة.
• مساكن أجنحة فندقية - Masaken Hotel Suites.
• فندق الفرسان Al Forsan Hotel.
• فندق برايم الأندلس Prime Andalus Hotel (قريب من العزيزية).

المساجد القريبة من حي العزيزية جدة

يُولي الحي أهمية واضحة للجوانب الدينية والروحية، حيث تنتشر المساجد في مختلف أنحائه بشكل مدروس، لتخدم سكان الحي وزواره بسهولة ويسر. وجود هذه المساجد بالقرب من التجمعات السكنية وعلى امتداد الشوارع الحيوية في الحي، يعكس الطابع المحافظ لأهالي المنطقة، وحرص الجهات المعنية على تعزيز الهوية الدينية ضمن التخطيط الحضري للحي.

تتميّز المساجد يالحي بتنوع طرازها المعماري، حيث يجمع بعضها بين الطابع الحجازي التقليدي والتصميمات الحديثة، إلى جانب مستوى النظافة والتنظيم العالي الذي يميزها، مما يجعلها وجهة مثالية لأداء الصلوات اليومية والجمعة، بالإضافة إلى إقامة المحاضرات والدروس الدينية والمناسبات الاجتماعية في شهر رمضان والأعياد. كما تحتوي العديد من هذه المساجد على مرافق مخصصة للنساء، مواقف سيارات، ودورات مياه تخدم روّاد المسجد من مختلف الفئات. من أبرز المساجد المعروفة بالحي والمناطق القريبة منه:

• جامع الفرقان.
• جامع الشافعي.
• مسجد خالد بن الوليد.
• مسجد عبد الرحمن السديس.
• مسجد الإمام الذهبي.
• مسجد بلال بن رباح.
• جامع عبد العزيز الغامدي.
• مسجد العتيبي.
• جامع الهداية.
• جامع فقيه.
• مسجد السعدي.
• مسجد عبدالله الخليفي.
• جامع التيسير.
• جامع الأميرة الجوهرة.
• مسجد طيبة.

الأحياء المجاورة لحي العزيزية جدة

• حي الجامعة.
• حي قويزة.
• حي الثغر.
• حي مدائن الفهد.
• حي المحجر.
• حي الروابي.
• حي المنتزهات.
• حي النزلة اليمانية.

أبرز شوارع حي العزيزية جدة

• شارع السيدة زينب.
• شارع باخشب.
• شارع محمد علي حافظ.
• شارع عبدالله بن عباس.
• شارع عبدالله سليمان (يمر بالقرب من الحي).
• شارع الجامعة (من الطرق الحيوية المجاورة).

كم سعر المتر في حي العزيزية جدة؟

تتراوح أسعار المتر السكني في الحي حاليًا ما بين 2,500 إلى 4,156 ريال سعودي، وذلك بحسب موقع العقار داخل الحي، ومدى قربه من الطرق الحيوية مثل شارع السيدة زينب وشارع عبدالله بن عباس، وكذلك من المرافق العامة كالمستشفيات والمدارس والأسواق.

بينما بالنسبة لـ الأراضي التجارية بالحي، فقد تبدأ أسعار المتر من 4,248 ريال سعودي وتصل في بعض المواقع الاستراتيجية إلى 6,000 ريال سعودي، خاصةً في المناطق المحاذية لمحاور الحركة أو القريبة من مداخل الأحياء المجاورة مثل حي الجامعة جدة أو حي الثغر، مما يعزز من جاذبية الحي للاستثمار التجاري طويل الأمد.

لأن روشم العقارية تواكب هذا النمو السعري وتسعى دائمًا لتوفيرحلول تمويلية مرنة، فإنها تقدم عبر مشاريعها الحالية والمستقبلية فرص واعدة للتملك، من خلال تقديم خدمات تمويلية مرنة، إلى جانب إدارة الأملاك والتسويق العقاري باحترافية. قد شهدت مشاريع روشم السابقة مثل مشروع روشم لاكجري بحي النعيمومشروع رينيسانس بحي النهضةإقبال كبير للغاية، مما يعكس الثقة العالية التي اكتسبتها الشركة في السوق العقاري بمدينة جدة.