حي المرجان جدة: تعرف على أبرز 5 مميزات تجعله أفضل الأحياء الساحلية

أين يقع حي المرجان جدة؟

يقع حي المرجان جدة في شمال المدينة، بمحاذاة طريق الكورنيش الجديد، ويُعد من الأحياء السكنية الفاخرة التي تجمع بين الموقع البحري المميز، والهدوء العمراني الراقي. يتمتع الحي بقربه من أهم المعالم الحيوية مثل رد سي مول، مطار الملك عبدالعزيز الدولي، ومدينة الملك عبدالله الرياضية، إلى جانب قربه من أحياء النزهة، الشاطئ، وأبحر الجنوبية،كما أنه يقع بالقرب من قصر خادم الحرمين الشريفين، ويطل الحي على شاطئ البحر الأحمر في مدينة جدة، مما قد يمنحه حضور قوي في مشهد  التطوير العقاري  والسياحي للمدينة.

بفضل موقعه المتصل بشبكة طرق رئيسية مثل طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير سلطان، يتمتع سكان الحي بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق جدة، من المراكز التجارية إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يجعله من أفضل الخيارات المثالية للعائلات الباحثة عن سكن راقي، وللمستثمرين الذين يتطلعون إلى فرص عقارية ذات قيمة طويلة الأمد. من الجانب العقاري، يُعد ذلك الحي من المناطق الأعلى طلبًا في جدة، نظرًا لتصميمه العمراني المنظم، واحتوائه على مجمعات سكنية مغلقة، فلل فاخرة، وشقق مطلة على البحر، إلى جانب اهتمام حكومي واضح بتطوير البنية التحتية ضمن مشاريع رؤية 2030.

هنا تتطلع روشم العقارية بإبراز دورها الريادي، حيث تقدم لعملائها تجربة تملك متكاملة تشمل التسويق العقاري للوحدات الفاخرة، الحلول التمويلية المرنة، واستشارات عقارية دقيقة، خاصة للراغبين في فهم  شروط التملك لغير السعوديين أو الاستثمار في وحدات ذات عوائد مضمونة. مع اقتراب الحي من المدارس الدولية، المستشفيات، والمرافق الترفيهية، يصبح الحي بيئة مثالية للعيش والاستثمار، حيث تلتقي الراحة بالفخامة، وتتحول العقارات إلى فرص نمو حقيقية.

• أبرز المعالم في حي المرجان جدة

حي المرجان جدة ليس مجرد حي سكني في شمال جدة، بل هو عنوان للفخامة والهدوء، يحتضن مجموعة من المعالم الحيوية التي تمنحه مكانة استثنائية بين  أحياء جدة. بفضل موقعه الساحلي المباشر على البحر الأحمر، يُعد الحي من أبرز الوجهات التي تجمع بين السكن الراقي والمرافق الترفيهية والسياحية، مما يجعله خيار ملائم للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

هذا التنوع في المعالم المحيطة يمنح الحي وجود قوي في المشهد العقاري والسياحي، ويجعله بيئة مثالية للعيش والاستثمار. في أثناء استمرار مشاريع التطوير العقاري ضمن رؤية 2030، تزداد قيمة الحي يومًا بعد يوم، ليصبح من أكثر المناطق الجذابة في جدة. في  روشم العقارية، نساعدك على امتلاك الفرص في حي يجمع بين الموقع، الخدمات، والإطلالة، ونقدّم لك كافة الحلول المتكاملة للتملك والاستثمار العقاري  في قلب الواجهة البحرية. فإن الحي يجاور عدد من المعالم البارزة التي تضيف لقيمته العقارية والسياحية، مثل:

• كورنيش جدة.
• نافورة الملك فهد.
• مدينة الملك عبدالله الرياضية.
• ممشى الشاطئ.
• مجسم جدة.
• ميدان النورس.
• مجسم النسر الذهبي.
• مجسم السمكة.
• رامين السياحة البحرية.

كم سعر المتر في حي المرجان جدة؟

تتراوح أسعار الفلل في الحي حاليًا بين 2.1 مليون إلى 5.8 مليون ريال سعودي تقريبًا، بحسب المساحة، عمر العقار، ومدى قربه من البحر أو المرافق الحيوية. بينما الشقق الفندقية والمفروشة تتوفر بأسعار تنافسية للإيجار الشهري أو السنوي، مما يمنح المشترين والمستثمرين مرونة في الاختيار حسب الهدف من تملك تلك العقار. هذا التنوع في الأسعار يعكس طبيعة الحي الفاخرة، ويمنح العائلات فرصة للعيش في بيئة راقية متكاملة، كما يفتح أمام المستثمرين أبواب واسعة لتحقيق عوائد مجزية، خاصة مع استمرار التطوير العمراني في المنطقة، وارتفاع الطلب على العقارات المطلة على البحر.

في أثناء هذا المشهد العقاري المتسارع، تبرز روشم العقارية بخبرتها الكبيرة منذُ أكثر من 20 عامًا في تقديم حلول متكاملة تشمل الاستشارات العقارية، التمويل المرن، والتسويق العقاري الذكي، لتساعدك على اتخاذ قرار مدروس يحقق لك الاستقرار والربحية مثلمشروع روشم لاكجري بحي النعيم الذي يتيح لكل شقة بداخله ضمانات تصل إلى 25 عام على القواطع والأفياش، 25 عام على هياكل البناء، 5 سنوات على أعمال السباكة والكهرباء، بالإضافة إلى اتحاد ملاك مجاني لمدة عام.

كما يأتي مشروع رينيسانس بحي النهضة ليتميز في تقديم بيئة عائلية متكاملة تجمع بين الراحة، الذكاء، والخدمات الحديثة مثل نظام أمني متطور يشمل خدمات حراسة على مدار الساعة، مواقف سيارات مخصصة ومظللة، يضُم مدخلين ذات مظاهر أنيقة بأنظمة تحكم ذكية في الدخول والخروج، كما يتمتع السكان بوجود مصعدين حديثين يعمل كلاهما بكفاءة عالية، لضمان سهولة التنقل بين الأدوار المختلفة لكبار السن. سواء كنت تبحث عن منزل يليق بأسلوب حياتك، أو فرصة استثمارية واعدة، فإن روشم هي الشريك الذي يرافقك بثقة.

يمكنك الاطلاع على مقالنا المتميز عن حي البساتين من خلال "امتلك شقتك الآن في  حي البساتين جدة  اختيارك المثالي لحياة راقية وخدمات متكاملة".

ما الفرق بين حي المرجان جدة والأحياء الأخرى؟

دور روشم العقارية في تطوير حي المرجان جدة

يُعد تلك الحي من أرقى  أحياء شمال جدة، المتميز بموقعه البحري الممتع وتصميمه العمراني المنظم، مما يجعله بيئة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء. هذا الحي لا يكتفي بجمال الإطلالة، بل يزدهر يومًا بعد يوم بفضل الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة به بشكل مستمر، وقربه من أهم المرافق الحيوية مثل الكورنيش الجديد، رد سي مول، والمطار الدولي. تواصل  روشم للتطوير العقاري  دورها الريادي لكونها شريك استراتيجي في تطوير تلك الحي، عبر تقديم حلول مبتكرة وخدمات عقارية متكاملة تعزز من قيمة العقارات وتواكب تطلعات العملاء الباحثين عن التميز.

• تمويل مرن يفتح أبواب التملك

ندرك في روشم أن التملك في حي بحجم هذا الحي يتطلب حلول مالية مدروسة، لذا نوفر مجموعة من خيارات  التمويل العقاري  المرن التي تناسب مختلف الفئات، من الشباب المقبلين على تأسيس حياة جديدة، إلى العائلات الباحثة عن الاستقرار، وحتى الوصول إلى المستثمرين الذين يطمحون لعوائد طويلة الأمد. كل ذلك بخطط سداد مريحة تضمن راحة البال والأمان.

• استشارات عقارية واستثمارية دقيقة

نحن لا نبيع مجرد عقار سكني فقط، بل نرشدك نحو القرار الأفضل. في روشم، نقدم أفضل خدمة  استشارات مالية وفنية، عقارية واستثمارية تشمل تحليل السوق، تقدير العوائد، ومتابعة حركة الطلب في الأحياء الراقية مثل تلك الحي. هذا النهج يساعد عملائنا الكرام على اختيار العقار المناسب لهم، تقليل المخاطر، وتعظيم فرص نجاح العملية العقارية حتى الإتمام.

• مشاريع تثبت الخبرة وتُجسد الرؤية

ما يميز روشم أيضًا ويجعلها من أقوى الشركات العقارية بالمملكة هو سجلها الحافل بالمشاريع النوعية، مثل  مشروع درب الحرمين -1  الذي أعاد تعريف السكن الراقي بتصاميم عصرية وموقع استراتيجي بأفضل التقنيات الذكية. ثم يليه  درب الحرمين -2  وهو من جمع بين الراحة والرفاهية بتخطيط ذكي ومرافق متكاملة وتلك الفترة نخطط لنقل هذه التجربة إلى الحي، عبر مشاريع عقارية تعكس نفس الجودة، وتلبّي طموحات السكان والمستثمرين في بيئة بحرية راقية. مع روشم، الأمر لا يتوقف عند شراء العقار فقط، بل بامتلاك رؤية مستقبلية، واستثمار في حي يُعد من الأجمل والأكثر قيمة في جدة.

يمكنك الاطلاع أيضًا على مقالنا التالي عن "حي المنار جدة وجهتك المثالية للسكن والاستثمار في قلب المدينة".

ما هي مميزات حي المرجان جدة؟

يُعد الحي من أبرز الأحياء السكنية الفاخرة في شمال مدينة جدة، حيث يجمع بين الموقع البحري المميز، والتصميم العمراني الراقي، والخدمات المتكاملة التي تلبي تطلعات العائلات والمستثمرين على حد سواء. يتميز الحي بقربه من الكورنيش الجديد، رد سي مول، والمطار الدولي، مما يمنحه دور بارز وقوي في المشهد العقاري والسياحي للمملكة بشكل عام.

• موقع يربط بين الراحة والفرص

الميزة الأهم في هذا الحي أنه يوفّر حالة توازن مثالية بين السكن الهادئ والفرص الاستثمارية، حيث أن موقعه الاستراتيجي يربطه بأهم المرافق التجارية سواء الأساسية أوالترفيهية، ويجعله خيار أولي للراغبين في الاستقرار بجوار البحر دون التخلي عن سهولة التنقل والوصول إلى قلب جدة، وبالأخص  أحياء وسط جدة. هذا الموقع يمنح العقارات بداخله قيمة متنامية، خاصة مع استمرار مشاريع التطوير في تلك المنطقة.

• خدمات راقية تلبي أسلوب الحياة الطبيعية

إن ذلك الحي لا يكتفي بجمال الإطلالة، بل يضم مجموعة من المرافق الأساسية مثل المدارس الدولية، المراكز الطبية، المساجد، والمولات الفاخرة، مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة. كما أن الحي يتمتع ببنية تحتية حديثة، وشوارع منظمة، ومجمعات سكنية مغلقة توفر الخصوصية والأمان لجميع قاطنيها.

• بيئة مثالية للاستقرار والاستثمار

يتمتع الحي بالجمع بين عدة عوامل أساسية هامة مثل الهدوء السكني، الإطلالة البحرية، وارتفاع الطلب العقاري، مما يجعله بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن نمط حياة راقي، وللمستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقارات في منطقة تُعد من الأعلى قيمة في جدة بشكل مستمر. تنوع العقارات بين الفلل الفاخرة والشقق الحديثة يمنح المشترين حرية الاختيار حسب احتياجاتهم المعنوية والمادية.

• إدارة أملاك باحترافية من روشم العقارية

مع تزايد الإقبال على التملك في تلك الحي، قد يواجه الملاك تحديات في إدارة عقاراتهم أو متابعة شؤون التأجير والصيانة. هنا تتدخل روشم لإبراز دورها وبقوة من خلال خدمة  إدارة الأملاك التي تضمن لك راحة البال. نحن نتولى كل التفاصيل بالنيابة عنك؛ من  التسويق العقاري  والبحث عن المستأجرين المناسبين، إلى الإشراف على الصيانة الدورية وضمان استمرارية العوائد.

بهذا فأنت لا تستفيد فقط من موقع الحي المتميز، بل تضمن أيضًا استثمار مستدام يُدار باحترافية عالية. إن اختيارك لهذا الحي يعني أنك تراهن على منطقة راقية، ومع خدمات روشم العقارية، فأنت لا تملك عقار سكني تقليدي، بل تمتلك شريك يساعدك على تعظيم قيمة استثمارك وضمان دخلك المستقبلي بثقة وراحة بال.

لا تتردد تواصل معنا الآن للحصول على أفضل استشارات عقارية تساعدك على السكن أو الاستثمار بالحي.

تحديات وعيوب حي المرجان في جدة

رغم أن الحي يُعد من أرقى أحياء شمال جدة وأكثرها جذب للعائلات والمستثمرين، إلا أن أي منطقة راقية تمر بمراحل تطوير مستمرة، وتواجه تحديات طبيعية تعكس ديناميكية النمو. هذه التحديات لا تقلل من قيمة الحي، بل تُبرز الفرص الكامنة بداخله، وتفتح المجال أمام  شركات تطوير عقاري  لتقديم حلول مبتكرة ترتقي بجودة الحياة وتزيد من جاذبية الحي.

في روشم لا نرى التحديات كعوائق، بل كمساحات مفتوحة للإبداع والتطوير. نحن نعمل على تحويل هذه النقاط إلى فرص ملموسة، من خلال مشاريع عقارية مدروسة، حلول تمويل سلسة، وخدمات إدارة أملاك احترافية تضمن استدامة العوائد وتعزز من قيمة العقار. مع روشم، أنت لا تستثمر في حي فخم فقط، بل تساهم في تطويره، وتبني مستقبل عقاري في واحدة من أجمل مناطق جدة وأكثرها قابلية للنمو.

• قلة بعض الخدمات الترفيهية والتجارية

يتمتع الحي بموقع ساحلي مميز، لكنه لا يزال بحاجة إلى المزيد من المرافق الترفيهية العائلية والمراكز التجارية الكبرى التي تضاهي أحياء مثل الشاطئ أو البساتين. هذا النقص لا يُعد تحدي بقدر ما هو فرصة ذهبية للمستثمرين لإطلاق مشاريع تلبي تطلعات السكان، من مطاعم عالمية إلى مجمعات ترفيهية وسينما، مما يعزز من حيوية الحي ويزيد من قيمته السوقية.

• تفاوت في تطوير بعض المناطق الداخلية

رغم التنظيم العمراني العام للحي، إلا أن بعض الشوارع الفرعية والمرافق الداخلية لا تزال بحاجة إلى تحسينات إضافية لتواكب مستوى الحي العام. هنا يأتي دور شركات التطوير مثل روشم العقارية في تقديم حلول تخطيطية حديثة، تشمل تطوير البنية التحتية، تحسين المساحات العامة، وتوفير بيئة سكنية متكاملة تليق بسكان المنطقة.

• الاعتماد على السيارات الخاصة

نظرًا لطبيعة الحي السكنية وامتداده على الواجهة البحرية، يعتمد السكان بشكل كبير على السيارات الخاصة في التنقل اليومي، في ظل محدودية وسائل النقل العام المباشرة. بالرغم أن ذلك قد يشكّل عائق للبعض، إلا أن مشاريع النقل المستقبلي في جدة، مثل خطوط المترو والحافلات الذكية، سوف تساهم في تعزيز الربط بين الحي وباقي الأحياء الحيوية، مما يرفع من كفاءة التنقل ويزيد من جاذبية تلك المنطقة السكنية.

• نقص الخيارات الترفيهية الليلية

بالمقارنة مع أحياء جدة المركزية، لا يتوفر في هذا الحي بعد مجموعة واسعة من الأنشطة الليلية أو الفعاليات الثقافية، مما يجعله بيئة أكثر هدوء وخصوصية. لكن هذه الفجوة تُعتبر فرصة واعدة أمام المستثمرين وروّاد الأعمال لإطلاق مشاريع ترفيهية وتجارية تضيف بعد قوي وجديد للحياة في الحي، وتخلق تجربة متكاملة لكافة السكان والزوار.

أبرز المدارس والجامعات في حي المرجان بجدة

في قلب تلك الحي، لا تتوقف جودة الحياة على الإطلالة البحرية أو الهدوء العمراني، بل تمتد لتشمل بيئة تعليمية متكاملة تُلبي تطلعات العائلات الباحثة عن مستقبل أكاديمي واعد لأبنائها. يتمتع الحي بوجود مجموعة من المدارس الأهلية والعالمية المرموقة التي تغطي مختلف المراحل الدراسية، من رياض الأطفال وحتى المرحلة الثانوية، وتقدّم مناهج متنوعة تشمل المنهج السعودي، الأمريكي، والبريطاني، مما يمنح العائلات حرية الاختيار بما يتناسب مع تطلعاتهم التعليمية.

هذه المدارس لا توفّر فقط بيئة تعليمية متقدمة، بل تهتم أيضًا بالأنشطة الأخرى، تنمية المهارات، وتعزيز القيم، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن تعليم متكامل في بيئة آمنة ومحفزة. بينما على صعيد التعليم العالي، يستفيد جميع قاطني الحي من قربهم من عدد من الجامعات والكليات المرموقة في المدينة. هذا القرب من مؤسسات التعليم العالي يسهّل على الطلاب استكمال مسيرتهم الأكاديمية دون عناء التنقل لمسافات طويلة، ويمنح العائلات راحة البال بأن مستقبل أبنائهم التعليمي في أيد أمينة. من أبرز المدارس والجامعات في الحي والمناطق المحيطة به:

• المدرسة الحادية والثمانون بعد المائة (١٨١) الإبتدائية.
• Coral International School.
• مدارس الفرات النموذجية - مدرسة ثنائية اللغة.
• مدارس الأكاديمية الأهلية.
• مدارس الشورى الخاصة - للبنات.
• مدارس الأوائل الخاصة.
• مدرسة كيدز كامبس العالمية Kids Campus School.
• مدارس قرطبة الأهلية - أبحر.
• مدارس الشعلة الأهلية للبنات و البنين Alshoala Private School.
• المدرسة السادسة عشر بعد المائة (١١٦) المتوسطة.
• مدارس العرب العالمية.
• روضة أبواب التعليم الأهلية.
• كلية الدراسات البحرية - جامعة الملك عبدالعزيز.
• الجامعة العربية المفتوحة.
• جامعة الأعمال والتكنولوجيا - فرع الكورنيش.
• جامعة دار الحكمة.
• جامعة عفت.
• الجامعة السعودية الإلكترونية - فرع جدة.
• جامعة جدة - فرع الفيصلية.
• كلية جدة العالمية الأهلية.

تواصل معنا الآن! فريق روشم العقارية جاهز للإجابة على استفساراتك وتقديم أفضل الحلول السكنية والاستثمارية لك. لا تتردد وابدأ رحلتك نحو امتلاك عقار مثالي!

الخدمات الصحية في حي المرجان 

لا تكتمل جودة الحياة دون منظومة صحية متكاملة، وهذا تحديدًا ما يميّز هذا الحي بجدة، حيث يجد قاطنيه أنفسهم على مقربة من نخبة المستشفيات والمراكز الطبية التي تقدّم خدمات رعاية صحية متقدمة على مدار الساعة. بالرغم أن الحي يتمتع بطابع سكني هادئ، إلا أن موقعه الاستراتيجي في شمال جدة يضعه على بُعد دقائق فقط من كبرى المنشآت الصحية، مما يمنح العائلات شعور دائم بالطمأنينة والراحة. 

هذا التنوّع في الخدمات الصحية والصيدلانية يوفّر لسكان المنطقة تغطية شاملة وسهولة في الوصول إلى الرعاية الطبية، سواء في الحالات الروتينية أو الطارئة. كما أن قرب المشاريع السكنية من هذه المرافق الصحية يرفع من القيمة السوقية للعقارات، ويجعل من الحي خيار ذكي للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري مستقر وعالي العائد. نحن نسعى لاختيار مواقع مشاريعنا بعناية، ونؤمن أن القرب من الخدمات الصحية هو أحد أهم معايير جودة السكن. لذا، نرى في تلك الحي بيئة مثالية تجمع بين الراحة، الأمان، وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه الأسرة لحياة صحية ومستقرة.  في محيط الحي، يمكن الوصول بسهولة إلى عدد من المستشفيات والمراكز الطبية المرموقة، مثل:

• مستشفى الدكتور سليمان فقيه - فرع شمال جدة.
• مستشفى السعودي الألماني - فرع الملك عبدالعزيز.
• مستشفى المركز الطبي الدولي (IMC).
• مستشفى جدة الوطني الجديد.
• مجمع عيادات أندلسية - الأمير سلطان.
• مجمع عيادات المرجان الطبي.
• مجمع عيادات أندلسية حي الشاطئ.
• مجمع عيادات أندلسية حي النعيم.
• صيدليات النهدي.
• صيدليات الدواء.
• صيدلية المتحدة.
• صيدلية غاية.
• صيدلية المجتمع.
• صيدلية شمس.

الأسواق والمراكز التجارية في حي المرجان جدة

لا يُعرف الحي فقط بإطلالته البحرية وتصميمه الراقي، بل يتمتع أيضًا بموقع استراتيجي في الجهة الشمالية يضع سكانه على مقربة من نخبة المولات والمراكز التجارية التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية، وتوفّر تجربة تسوق متكاملة تجمع بين الراحة، التنوع، والرفاهية.

ينتشر داخل الحي مجموعة من المتاجر التجارية والمخابز والمقاهي الراقية التي تبرز الطابع الاجتماعي المميز لأجواء الحي، وتمنح السكان سهولة في الوصول إلى المواد الغذائية، الخضروات الطازجة، المستلزمات المنزلية، والمنتجات الأساسية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. بينما بالنسبة للمراكز التجارية الكبرى، فإن سكان الحي يتمتعون بقربهم من مجموعة من أشهر المولات في جدة، مثل:

• رد سي مول.
• عزيز مول.
• الصيرفي ميجا مول.
• الأندلس مول.
• إفنت مول.
• مركز الكورنيش التجاري.
• مركز الأنصار التجاري.
• مركز الرحيلي للتسوق.
• أسواق الشامل التجارية.

أماكن الترفيه والحدائق في حي المرجان جدة

في هذا الحي لا تتوقف جودة السكن على التصميم العمراني الراقي أو الإطلالة البحرية الفاخرة، بل تمتد لتشمل تجربة ترفيهية متكاملة تمنح العائلات والأطفال لحظات من الاسترخاء والمرح في بيئة طبيعية هادئة. الحي يحتضن مساحات خضراء وممرات مشي أنيقة، إلى جانب قربه المباشر من كورنيش جدة الجديد، الذي يُعد من أجمل الواجهات البحرية في المملكة، ويمنح السكان فرصة يومية للاستمتاع بنزهات بحرية، ركوب الدراجات، أو الجلوس على المقاهي المطلة على البحر.

هذا التنوع في الخيارات الترفيهية يجعل من الحي بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن نمط حياة متوازن يجمع بين السكن الفاخر والأنشطة الممتعة، ويعزز من جاذبيته كوجهة عقارية. في ظل هذا الزحام الترفيهي والسكني، تمارس روشم دورها في تسهيل التملك داخل الحي، عبر تقديم برامج  تمويل عقاري للمقيمين  والمواطنين، وخيارات متعددة تناسب مختلف الفئات، من العائلات الباحثة عن الاستقرار إلى المستثمرين الذين يطمحون لعوائد طويلة الأمد. كما يتمتع سكان الحي بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز وجهات الترفيه، مثل:

• منتزة عطا الله الأرض السعيدة.
• جزيرة الشلال الترفيهية.
• Funtura فنتورا.
• فنكي منكي.
• شيكي مانكيز.
• اقفز وافرح.
• حديقة النخيل.
• ممشى الشاطئ.

أشهر المطاعم والمقاهي في حي المرجان جدة

تمتد تجربة السكن في هذا الحي لتشمل عالم متنوع من الأطباق والمذاقات التي تضيف للحياة اليومية طابع اجتماعي متميز. يحتضن الحي مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي مختلف الأذواق، من الأطباق المحلية القديمة إلى المأكولات العالمية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات، الشباب، وروّاد الأعمال الباحثين عن بيئة تجمع بين الراحة والترفيه.

هذا التنوع في المطاعم والمقاهي يعكس روح الحي، ويمنح سكانه وزواره تجربة متكاملة تجمع بين المذاق، الراحة، والتواصل الاجتماعي. كما أن قرب هذه الوجهات من المشاريع السكنية يعزز من القيمة العقارية للحي، ويجعله خيار مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن بفضل موقعه الحيوي شمال المدينة، كما يتمتع سكان الحي بسهولة الوصول إلى أبرز المطاعم والمقاهي في المنطقة، مثل:

• مطعم مايسترو بيتزا.
• مطعم البيك.
• مطعم قصر البحار.
• مطعم شاورما كينج.
• مطعم لا كازا باستا.
• مطعم قمر الدين.
• مطعم كرم بيروت.
• مطعم سوشي يوشي.
• مطعم تكساس رودهاوس.
• ستاربكس.
• كافيه بارنز.
• أوفر دوز.
• فلفت كافيه.
• كبيو كافيه  Cuppio Coffee.
• بلوز كافيه.

أشهر فنادق حي المرجان جدة

يُعد الحي أيضًا نقطة جذب للزوار الباحثين عن إقامة مريحة تجمع بين الفخامة والموقع الحيوي. بفضل قربه من الكورنيش الجديد، رد سي مول، والمطار الدولي، يضم الحي ومحيطه مجموعة من الفنادق والشقق الفندقية المخدومة التي تلبي احتياجات رجال الأعمال، العائلات، والمسافرين، سواء للإقامات القصيرة أو الطويلة. فإذا كنت تبحث عن إقامة عملية تناسب رحلات العمل، أو شقة فندقية عائلية مجهزة بالكامل، سوف تجد بالحي خيارات متنوعة تمزج بين الراحة، الأسعار التنافسية، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق جدة. من أبرز الفنادق والشقق الفندقية بالحي والمناطق المحيطة به:

• فندق أرين بالاس.
• فندق الأحلام الهادئة.
• شقق Quiet Dreams الفندقية.
• شقق سويت هوم الفندقية.
• فندق راديسون بلو.
• فندق روز وود جدة.
• فندق فيوال جدة.
• شقق أجنحة المرجان الفندقية.
• فندق حياة هاوس جدة.
• فندق هيلتون جدة.

المساجد في حي المرجان جدة

تتنوع المساجد في تلك الحي بين الجوامع الكبيرة ذات القباب والزخارف المعمارية الفريدة، وبين المساجد العصرية المجهزة بأحدث أنظمة التكييف والمصليات الواسعة للنساء، مما يمنح السكان تجربة روحانية متكاملة في أجواء من السكينة والطمأنينة. مع حلول شهر رمضان المبارك، تتحول هذه المساجد إلى منارات للخير، حيث تُقام حلقات تحفيظ القرآن الكريم، دروس العلم، صلاة التراويح والقيام، بالإضافة إلى موائد الإفطار الجماعية التي تعزز من قيم التكافل والتقارب بين سكان الحي. من أبرز المساجد والجوامع بالحي والمناطق المجاورة له:

• جامع الملك فهد.
• جامع الشاطئ.
• مسجد النورين.
• مسجد المتقين.
• جامع البخاري.
• مسجد الإمام مالك بن أنس.
• مسجد جامع كامل أحمد أزهر.

أبرز الشوارع والأحياء المجاورة لحي المرجان جدة

يتميّز الحي بموقع استراتيجي في شمال المدينة، حيث يجمع بين الإطلالة البحرية المباشرة على كورنيش جدة الجديد، وقربه من أهم الشوارع الحيوية التي تربطه بسهولة بباقي أحياء المدينة. هذا الموقع يمنح السكان ميزة التنقل السلس والوصول السريع إلى المولات، المدارس، المستشفيات، والمرافق الترفيهية، مما يجعل الحي خيار مثالي للعائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة متكاملة. الحي محاط بمجموعة من الأحياء والشوارع الراقية التي تعزز من مكانته، مثل:

• حي الشاطئ.
• حي النعيم جدة.
• حي المحمدية.
• حي البساتين.
• حي الزهراء جدة.
• حي الروضة.
• طريق الملك عبدالعزيز - الشريان الرئيسي الذي يربط الحي بالكورنيش والمطار.
• طريق الكورنيش الجديد - مثالي للنزهات البحرية والأنشطة الترفيهية.
• شارع الأمير سلطان - يوفّر وصول مباشر إلى أحياء النعيم والمحمدية.
• شارع صاري - يربط الحي بالأحياء الداخلية والمراكز التجارية.
• شارع التحلية - وجهة التسوق والمطاعم العالمية.

أهم الأسئلة الشائعة حول حي المرجان جدة…

متى يفتح المرجان بجدة؟

الحي مفتوح وجاهز للسكن منذ سنوات، ويستقبل اليوم العائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة بحرية متكاملة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى أهم مرافق المدينة. الحي يتمتع ببنية تحتية متقدمة، شوارع منظمة، وموقع استراتيجي على الكورنيش الشمالي، مما يجعله من أكثر الأحياء المطلوبة في السوق العقاري السعودي.