جدول المحتويات
المقدمه
يُعد حي الروابي جدة من الأحياء السكنية البارزة في شرق جدة، حيث يجمع بين الهدوء العائلي والحيوية الحضرية في آنٍ واحد. يتميز الحي بتخطيطه العصري وتوافّر الخدمات الأساسية بداخله، مما جعله وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن بيئة مستقرة، والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على فرص نمو حقيقية في سوق العقار السعودي. ما يمنح الحي هذه المكانة المميزة هو موقعه المتصل بشبكة طرق رئيسية مثل شارع فلسطين وشارع الأربعين، وقربه من معالم حيوية مثل مستشفى الملك عبدالعزيز، جامعة الملك عبدالعزيز، وعدد من المراكز التجارية الكبرى الشهيرة.
هذا الموقع المتميز يسهّل الوصول إلى مختلف مناطق جدة، ويمنح السكان تجربة معيشية متوازنة بين الراحة وسهولة التنقل. في أثناء ظهور واستمرار التوسع العمراني في شرق مدينة جدة، والبنية التحتية التي تتطور بوتيرة متسارعة، يبرز تلك الحي كمنطقة سكنية ذكية للتملك أو الاستثمار، خاصة مع تزايد الطلب على الأحياء التي تجمع بين السعر المناسب وجودة الحياة. إنه حي لا يكتفي بتوفير السكن، بل يمنحك أسلوب حياة متكامل.
أين يقع حي الروابي جدة؟
يقع حي الروابي جدة في قلب شرق مدينة جدة، ويُعد من الأحياء السكنية النشطة التي تجمع بين الموقع الحيوي والبنية التحتية المتطورة. يتميز الحي بقربه من عدد من المعالم المهمة مثل جامعة الملك عبدالعزيز، مستشفى الملك عبدالعزيز، ومركز الأمير ماجد الترفيهي، إلى جانب اتصاله المباشر بشبكة طرق رئيسية مثل طريق الدائري وشارع فلسطين، مما قد يمنح سكانه سهولة الوصول إلى مختلف مناطق جدة في وقت قياسي دون عناء.
هذا الموقع المتكامل جعل الحي خيار ملائم للعديد من العائلات التي تبحث عن سكن عملي قريب من المدارس والمراكز الصحية، والمستثمرين المطمحون نحو فرص عقارية واعدة في منطقة تشهد توسع عمراني بشكل مستمر ونمو في الطلب على التملك. من الجانب العقاري، يُعد الحي من الأحياء التي تتمتع بإمكانيات عالية للنمو، خاصة مع الاهتمام البلدي بتطوير البنية التحتية به وتحسين جودة الحياة في شرق جدة، ضمن مشاريع رؤية 2030 التي تركز على رفع كفاءة الأحياء السكنية وتوفير بيئة متكاملة للسكان.
هنا يبرز دور روشم العقارية بخدماتها المتخصصة التي تمنح العملاء تجربة تملك سلسة وآمنة، من خلال تقديمها عدة خدمات عقارية مثل التسويق العقاري الاحترافي للوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، استشارات مالية وفنية مدروسة تضمن أعلى العوائد، حلول تمويلية مرنة تناسب مختلف الفئات، دعم خاص للباحثين عن معرفة شروط تملك العقار لغير السعوديين. كما أن قرب الحي من المرافق التعليمية، الصحية، والترفيهية، واحتضانه لمشاريع سكنية وتجارية حديثة، يرفع من قيمته السوقية باستمرار، ويجعله بيئة مثالية للباحثين عن الاستقرار في موقع مركزي دون التخلي عن الراحة والخدمات المتكاملة.
ما هي المعالم الشهيرة القريبة للحي؟
حي الروابي جدة ليس مجرد حي سكني ضمن أحياء شرق جدة، بل هو وجهة حضرية مفعمة بالحياة تجمع بين التخطيط العصري والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، حتى تمنح الحي مكانة متقدمة بين أحياء جدة النشطة. يتمتع الحي بموقع استراتيجي قوي يربطه بسهولة بشبكة من الشوارع الحيوية مثل شارع فلسطين وشارع عبدالله سليمان، حتى أصبح يسهّل عملية الوصول إلى مختلف مناطق المدينة في دقائق معدودة فقط. ما يميز الحي أيضًا هو قربه من مجموعة من المعالم الحيوية التي تضيف إلى قيمته العقارية وتجعله من أفضل الخيارات السكنية الأولية في ذهن المقبلين على التملك أو الاستثمار. فإنه قريب من:
- إستاد الأمير عبد الله الفيصل.
- الجبل الأبيض.
- باب مجيد.
- بيت البلد.
- باب جدة القديم.
- جبل الاجاويد.
- مركز الاتحاد.
- بقايا سور جدة التاريخية.
- زقاق العطارة Herbalists Lane.
- كورنيش الميناء.
- شارع العطارين.
- Tourists Guide Hazem.
- نافورة الغروب.
- نافورة الفيحاء.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الروابي جدة؟
يتراوح سعر المتر في الحي بجدة بين 4,500 و18,500 ريال سعودي تقريبًا، حسب نوع العقار وموقعه داخل الحي، مما يجعله من الأحياء ذات القيمة المتوازنة التي تجمع بين الراحة والجدوى الاستثمارية. في قلب شرق جدة، يبرز تلك الحي كواحد من الأحياء السكنية التي تجمع بين التخطيط العصري والأسعار المعلنة، مما يجعله خيارا جذاب وملائم للعائلات والمستثمرين على حد سواء. تختلف أسعار العقارات به بحسب موقع الأرض أو الوحدة السكنية، وقربها من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية، إلى جانب نوع العقار سواء كان أرض، شقة، أو فيلا مستقلة.
برغم أن الحي لا يتمتع بإطلالة بحرية مثل أبحر الشمالية جدة، إلا أن موقعه المركزي وقربه من الخدمات يمنحه ميزة تنافسية في سوق العقار، خاصة لمن يبحث عن تملك ذكي في منطقة تشهد توسع عمراني مستدام باستمرار. كما أن وجود مشاريع تطويرية في شرق جدة، وتحسين البنية التحتية، يرفع من القيمة السوقية للعقارات في الحي عامًا بعد عام. هذا التنوع في الأسعار يمنح المشترين حرية أكبر في اختيار ما يناسب قدراتهم المالية، سواء كان الهدف امتلاك وحدة سكنية جاهزة، أو الاستثمار العقاري في أرض داخل حي متكامل الخدمات.
مع استمرار الطلب على السكن في شرق جدة، فإن التوقعات تشير إلى نمو مستمر في قيمة العقارات داخل هذا الحي، مما قد يجعله خيار ذكي للمستثمرين الباحثين عن عوائد طويلة الأمد. هنا تأتي روشم بخبرتها الواسعة في السوق السعودي، لتضع بين يديك مجموعة من الخدمات المتكاملة من أبرزها تقديم الحلول التمويلية المرنة التي تناسب مختلف الفئات، وأيضًا تطوير مشاريع نوعية تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، مثل مشروع روشم لاكجري بحي النعيم الذي يقدم تجربة سكنية راقية، مشروع رينيسانس بحي النهضة حيث يتمتع بأفضل بيئة عائلية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية. فإذا كنت تبحث عن منزل أحلامك أو فرصة استثمارية واعدة، فإن الحي يقدم لك كل ما تحتاجه، ونحن في روشم هنا نرشدك نحو القرار الأفضل.
يمكنك أيضًا الاطلاع على حي الفضيلة جدة لمعرفة كيف يوفّر الحي بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الخدمات، والموقع الاستراتيجي.
دور روشم في تطوير حي الروابي
في ظل التحولات العمرانية المتسارعة التي تشهدها مدينة جدة، يبرز تلك الحي كأحد الأحياء الواعدة في شرق المدينة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، تكامل الخدمات، والبنية التحتية المتطورة. هذا المزيج جعل الحي نقطة ينظر إليها الكثير من العائلات الباحثة عن حياة سكنية متكاملة، والمستثمرين الذين يسعون للحصول على فرص عقارية ذات عوائد مستقبلية واعدة.
كما تواصل مؤسسة روشم للتطوير العقاري دورها الريادي في دعم وتطوير هذا الحي، ليس فقط من خلال تسويق وحدات سكنية جاهزة، بل عبر تقديم منظومة متكاملة من الخدمات العقارية التي تبدأ من التخطيط وتنتهي بالتملك الآمن. نحن لا نبيع عقار فحسب، بل نرسم مع عملائنا الكرام خريطة استقرارهم واستثمارهم بثقة. كل ذلك بهدف أن تكون روشم الشريك المثالي لكل من يرغب في التملك أو الاستثمار داخل الحي. يتمثل دور روشم في عدة نقاط من أبرزهم:
حلول تمويلية مرنة تناسب كل مرحلة من حياتك
ندرك في روشم أن التمليك العقاري هو قرار كبير يتطلب توازن بين الطموح والقدرة المالية، لذا نوفر لك خيارات تمويل مرنة مصممة لتناسب مختلف الفئات. سواء كنت شاب في بداية حياتك المهنية، أسرة تبحث عن منزل العمر، أو مستثمر يسعى إلى امتلاك فرصة عقارية مميزة، فإننا نمنحك كافة الحلول التمويلية المدروسة، وخطط السداد المريحة، تجعل التملك أكثر سهولة وأمان.
استشارات عقارية واستثمارية بخبرة محلية ورؤية مستقبلية
في روشم لا نكتفي بعرض العقارات، بل نحرص على أن نكون شريكك الاستراتيجي في اتخاذ القرار. نقدم لعملائنا استشارات مالية مع روشم العقارية دقيقة تشمل تحليل السوق، تقييم الفرص، تقدير العوائد، ورصد حركة الطلب في الحي والمناطق المحيطة. هذه المعرفة المحلية العميقة تساعدك على تقليل المخاطر وتعظيم فرص النجاح، سواء كنت تشتري للسكن أو للاستثمار.
اختيارك لتلك الحي يعني أنك تستثمر في منطقة تنمو بثبات، وتزداد قيمتها عامًا بعد عام. مع خدمات روشم، فأنت لا تدخل السوق العقاري وحدك، بل تتعاون مع فريق متخصص يضع بين يديك كل الأدوات التي تحتاجها لتحقيق النجاح، سواء كنت تبحث عن منزل العمر أو فرصة استثمارية مدروسة بعناية.
تطوير مشاريع تعكس التزامنا بالجودة والابتكار
ما يميز روشم هو سجلها الحافل بالمشاريع النوعية التي تجمع بين التصميم العصري، جودة التنفيذ، والمواقع الاستراتيجية. مشاريع مثل مشروع درب الحرمين -1 ودرب الحرمين -2 ليست مجرد وحدات سكنية، بل تجارب معيشية متكاملة صُممت لتلبية احتياجات العائلة السعودية العصرية. نحن نعمل على نقل هذه التجربة إلى أحياء واعدة مثل ذلك الحي، لنقدم قيمة حقيقية تتجاوز الجدران والمخططات. الثقة في عالم العقار هي العملة الأهم. مع روشم، أنت لا تتعامل مع وسيط عقاري، بل مع فريق يؤمن بأن التملك العقاري هو بداية لحياة مستقرة واستثمار ناجح. نحن هنا نرشدك، نخطط معك، ونرافقك في كل خطوة، لأننا نؤمن أن كل عميل هو شريك في النجاح.
يمكنك التواصل معنا الآن - لنرشدك خطوة بخطوة نحو القرار الأفضل في سوق جدة العقاري.
ما هي مميزات حي الروابي بجدة؟
إن ذلك الحي ليس مجرد حي سكني في شرق مدينة جدة، بل هو نقطة التقاء بين الحياة العملية والراحة العائلية، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، تكامل الخدمات، والأسعار المتوازنة التي تناسب مختلف الفئات. يتميز الحي بقربه من شرايين المدينة الرئيسية مثل شارع بن لادن والعديد من الطرق والشوارع الداخلية المهمّة بما فيها طريق المئة الفرعي، وشارع محمد بن مشاري، مما يعطي قاطنيه سهولة في التنقل والوصول إلى أهم المرافق الحيوية، من جامعات ومستشفيات إلى مراكز تسوق وترفيه.
موقع يجمع بين الحيوية والهدوء
الميزة الأهم في الحي هي قدرته على المزج بين نمط الحياة الهادئ للعائلات، والموقع النشط القريب من قلب جدة. فإنه مناسب تمامًا لمن يبحث عن بيئة سكنية مستقرة وآمنة، دون أن يبتعد كثيرًا عن مراكز العمل والخدمات، والحيوية اليومية التي يحتاجها الموظفون والطلاب. الحي قريب من معالم بارزة مثل جامعة الملك عبدالعزيز، مستشفى الملك عبدالعزيز، والسلام مول، مما قد يجعله من الخيارات المثالية لمن يرغب في السكن وسط بيئة متكاملة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
خدمات متكاملة تعزز جودة الحياة
الحي يضم مجموعة متنوعة من المرافق التي تعزز من جودة الحياة، مثل مدارس حكومية وأهلية لجميع المراحل، مراكز صحية وصيدليات موزعة بشكل مدروس، مساجد وجوامع بتصاميم مريحة ومرافق متكاملة، حدائق وممرات مشي للعائلات والأطفال، أسواق ومراكز تجارية قريبة تلبي الاحتياجات اليومية. كما أن تنوع العقارات في الحي بين الشقق، الفلل، والأراضي الاستثمارية، يمنح المشترين حرية اختيار ما يناسبهم من حيث الميزانية ونمط الحياة.
بيئة مثالية للتملك والاستثمار
مع استمرار مشاريع التطوير في شرق جدة، وارتفاع الطلب على الأحياء المتكاملة، يبرز الحي كوجهة عقارية واعدة تجمع بين الاستقرار السكني والعائد الاستثماري. الأسعار داخله تعتبر متوازنة مقارنة بالأحياء المركزية، مع توقعات بارتفاع القيمة السوقية خلال السنوات القادمة، وذلك يعد ميزة إضافية تساعد على الاستثمار. هنا يأتي دور روشم، التي لا تكتفي بعرض العقارات، بل تقدم منظومة متكاملة من أبرزها استشارات عقارية واستثمارية دقيقة تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح، إدارة الأملاك باحترافية تشمل التسويق، اختيار المستأجرين، والإشراف على جميع عمليات الصيانة.
يمكنك قراءة المزيد عن حي الربوة "لاكتشاف مزايا السكن في حي الربوة جدة مع روشم العقارية".
عيوب وتحديات حي الروابي بجدة
رغم أن الحي يُعد من الأحياء النشطة والواعدة، ويشهد اهتمام ملحوظ من العائلات والمستثمرين، إلا أنه كأي منطقة تواجه تطور مستمر، تمر بمرحلة انتقالية تتطلب المزيد من التطوير العمراني والتخطيط المتكامل. هذه التحديات لا تقلل من قيمة الحي، بل تكشف عن فرص ذهبية لمن يملك نظرة مستقبلية ويبحث عن موقع قابل للنمو السريع في بيئة حضرية تتطور بانتظام.
نقص جزئي في المرافق الترفيهية والتجارية
نظرًا لكون الحي لا يزال في مرحلة توسع عمراني، فإن بعض المرافق مثل المجمعات التجارية الكبرى، والمراكز الترفيهية العائلية لم تصل بعد إلى مستوى عالي مثل الأحياء المركزية في جدة. لكن هذا النقص لا يُعد عائق بقدر ما هو فرصة مثالية للمطورين ورواد الأعمال لإطلاق مشاريع تلبي تطلعات السكان، وتزيد من جاذبية الحي كوجهة سكنية وتجارية متكاملة.
تفاوت في جاهزية البنية التحتية الداخلية
بالرغم من تمتع الحي بشوارع منظمة وموقع استراتيجي جذاب يربطه بأهم محاور المدينة، إلا أن بعض المناطق الداخلية لا تزال بحاجة إلى تحسينات إضافية في شبكات الطرق، الإنارة، والخدمات البلدية. هنا يظهر دور شركات تطوير عقاري مثل روشم لتقديم حلول تخطيطية حديثة ترفع من جودة الحياة، وتزيد من القيمة السوقية للعقار في الحي.
الاعتماد على وسائل النقل الخاصة
بسبب موقع الحي في شرق المدينة وبعده النسبي عن بعض المراكز التجارية الكبرى، يعتمد السكان بشكل كبير على السيارات الخاصة في التنقل اليومي، في ظل محدودية وسائل النقل العام المباشرة. مع ذلك، فإن مشاريع النقل المستقبلية في جدة، مثل شبكة المترو، الحافلات الذكية، وتوسعة الطرق السريعة، سوف تعزز الربط بين تلك الحي وباقي الأحياء الحيوية، مما يزيد من سهولة الوصول ويعزز من جاذبية الحي على المدى الطويل.
فجوة في الخيارات الترفيهية العالمية
لا تزال المنطقة تفتقر إلى تنوع بسيط في المطاعم العالمية، السينمات، والمرافق الترفيهية الكبرى مقارنة بالأحياء المركزية. لكن هذه الفجوة تُعد فرصة ذهبية أمام المستثمرين لإطلاق مشاريع ترفيهية وتجارية تلبي تطلعات العائلات والشباب، وتحوّل الحي إلى وجهة نابضة بالحياة.
ما هي أشهر المرافق التعليمية في حي الروابي؟
يعتبر الحي كواحد من الأحياء التي تجمع بين الاستقرار السكني وجودة التعليم، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تضع مستقبل أبنائها الأكاديمي في مقدمة أولوياتها. الحي يحتضن مجموعة متنوعة من المدارس الحكومية والأهلية والعالمية التي تغطي جميع المراحل الدراسية، من رياض الأطفال وحتى المرحلة الثانوية، مما يمنح الأسر حرية اختيار المناهج التي تناسب تطلعاتهم، سواء كانت وطنية أو دولية، مع توفر مدارس للبنين والبنات على حد سواء. من أبرز المؤسسات التعليمية القريبة من الحي:
- مدرسة النهضة للبنات الابتدائية.
- مدرسة رافع بن عميرة الابتدائية.
- مدارس رواد الخليج العالمية.
- مجمع مدارس الفرات العالمية.
- مدارس الضياء الأهلية النموذجية.
- دار الحافظات السبعون ورياض الأطفال.
- مدرسة جبل الرحمة الابتدائية.
- مدرسة أوس بن الصامت المتوسطة بجدة.
- مدرسة الأمير تركي بن عبد الله الثانوية.
- مدرسة حارثة بن النعمان الابتدائية.
- روضة الوقار الأهلية.
- دار الحافظات السبعون ورياض الأطفال.
- مدارس بن الأثير الابتدائية.
- مدرسة عمير بن أبي وقاص المتوسطة.
- مدارس الفضيل بن عياض الثانوية.
- مدرسة الأمير تركي بن عبد الله الثانوية.
- مدارس روضة الروابي الأهلية.
- مدرسة درة الروابي الأهلية.
- جامعة الملك عبدالعزيز - فرع السليمانية.
- جامعة جدة - فرع الفيصلية.
- جامعة دار الحكمة.
- جامعة عفت.
- الجامعة العربية المفتوحة.
تواصل معنا مباشرة - لتأخذ فكرة أوضح عن الأسعار، التمويل، والمزايا التنافسية.
ما هي أشهر المرافق الصحية والمستشفيات في حي الروابي؟
في عالم السكن الحديث، لا تكتمل جودة الحياة دون وجود خدمات صحية متوفرة وقريبة، هذا ما يقدمه الحي للعائلات التي تبحث عن حياة سكنية متكاملة الأركان. رغم أن الحي لا يزال يشهد توسع عمراني مستمر، إلا أن موقعه الحيوي في الجهة الشرقية يمنح سكانه سهولة الوصول إلى عدد من المستشفيات والمراكز الطبية المرموقة التي تقدم خدمات علاجية متكاملة تشمل الكشف، الطوارئ، الرعاية التخصصية، وحتى العلاج الطبيعي وطب الأسنان.
كما ينتشر بالحي ومحيطه صيدليات كبرى مثل النهدي والدواء، إلى جانب فروع صيدليات متخصصة تعمل على مدار الساعة، مما يسهّل على السكان تلبية احتياجاتهم الصحية اليومية دون عناء. هذا التنوع في الخدمات الصحية، إلى جانب قرب الحي من منشآت طبية متخصصة، يعزز من جاذبيته كخيار سكني واستثماري مثالي.
من المعروف أن قرب المشاريع السكنية من المرافق الصحية يرفع من قيمتها السوقية، ويمنح المستثمرين فرصة واعدة في منطقة تشهد طلب متزايد على التملك العقاري. لذا، نحن في روشم نحرص على توجيه عملائنا نحو الأحياء التي تجمع بين جودة الحياة، سهولة الوصول، وفرص النمو المستقبلي. من أبرز المرافق الصحية داخل الحي:
- المستشفى السعودي الألماني.
- مركز الدرن والأمراض الصدرية.
- صيدلية واحة الترياق.
- مجمع شفاء المنتزه.
- صيدلية عمرو عبد الرحمن القاضي.
- مركز صحي الروابي.
- مستشفى الشرق الأوسط للرعاية الصحية.
- مجمع السلام الطبي العام.
- مستشفى ثاقب | Saqib Hospital.
- مجمع خالد المتميز الطبي للطب العام.
- شركة عشم الوطنيه للخدمات الطبية المحدودة.
- صيدلية زناد البيطرية.
أبرز مراكز التسوّق في حي الروابي جدة
يضم الحي عدد متوسط ولكن جيد من الأسواق والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان وتضيف له حالة اجتماعية مفعمة بالحياة. كما يتمتع الحي بهدوء عمراني يفضّله الكثير من العائلات، إلا أن موقعه الحيوي يربطه مباشرة بعدد من المولات والمراكز التجارية الكبرى في جدة، حتى يمنح قاطنيه وزواره تجربة تسوق مريحة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة خارج الحي.
ينتشر داخل الحي البقالات المحلية والمتاجر التي توفر المواد الغذائية، الخضروات الطازجة، والمستلزمات المنزلية، لضمان سهولة توفير احتياجاتهم اليومية بكل سهولة ويسر. كما يضم الحي عدد أيضًا من المخابز، المقاهي، والمطاعم العائلية التي تعطي دفئ إلى أجواء الحي، وتخلق حياة اجتماعية مريحة تمزج بين الراحة والتميز. بينما بالنسبة لعشاق التسوق والمراكز الكبرى، فإن سكان تلك الحي يمكنهم الوصول خلال دقائق إلى مجموعة من المولات الحديثة مثل:
- السلام مول - أحد أكبر المراكز التجارية في شرق جدة.
- عزيز مول - وجهة تسوق متنوعة تضم أشهر العلامات التجارية.
- الأندلس مول - مركز متكامل للترفيه والتسوق.
- الصيرفي ميجا مول - قريب من الحي ويضم خيارات متعددة.
- روشان مول ومول العرب - على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
- إفنت مول.
- السلام مول.
- أسواق الشامل التجارية.
- مركز الكورنيش التجاري.
- مركز جدة التجاري.
- مركز الرحيلي للتسوق.
- مركز ومخبز الشاطئ للتسويق.
- مركز روعة البشائر للتجارة.
- عالم الصالة الكبرى للتسوق.
- مول أبو نيان التجاري.
- مركز الأنصار التجاري.
أماكن الترفيه والتنزه في حي الروابي جدة
يشمل الحي خيارات ترفيهية متنوعة ومساحات خضراء تمنح السكان تجربة يومية متكاملة تجمع بين الراحة، النشاط، والتواصل الاجتماعي. الحي مصمم بأسلوب يراعي احتياجات العائلات، حيث يتوفر به حدائق عامة وممرات مشي موزعة بشكل مدروس، مما يتيح للأطفال اللعب بأمان، ويمنح الكبار فرصة الاسترخاء أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق. كما أن الحي قريب من عدد من النوادي الرياضية والمراكز الترفيهية الخاصة التي تقدم أنشطة للأطفال واليافعين، مثل تعليم السباحة، الفنون، واللغات، مما يضيف بعد تنموي لحياة السكان.
هذا التنوع في الخيارات الترفيهية يجعل من الحي بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الاستقرار السكني والأنشطة الاجتماعية، ويمنح المستثمرين فرصة لتطوير مشاريع سياحية وتجارية تلبي تطلعات سكان الحي وزواره، خاصة مع النمو السكاني والعمراني المستمر في الشرق. في روشم نؤمن أن السكن في حي واعد مثل ذلك الحي يجب أن يكون تجربة متكاملة، لذا نقدم شرح مفصل لبرامج تمويل عقاري للمقيمين والمواطنين، تتناسب مع مختلف الفئات، من العائلات الباحثة عن الاستقرار إلى المستثمرين الطامحين لبناء مستقبلهم في منطقة تنمو بثبات وتزداد جاذبيتها يومًا بعد يوم.
نحن هنا لنرشدك نحو العقار المناسب في حي يجمع بين الاستقرار، الترفيه، وفرص النمو، لتكون تجربتك السكنية أو الاستثمارية بداية لحياة متكاملة بكل تفاصيلها. على رغم أن الحي لا يحتوي على كورنيش بحري مثل أبحر، إلا أن موقعه في شرق جدة يمنح سكانه سهولة الوصول إلى عدد من الوجهات الترفيهية والمراكز التجارية الكبرى التي تضم مرافق عائلية، مطاعم عالمية، وسينمات، مثل:
- ممشى الروابي.
- حديقة الأمير ماجد.
- ملاهي عطالله الأرض السعيدة.
- جزيرة المرح.
- جزيرة الشراع.
- القرية المائية.
- فنكي منكي - رد سي مول.
- حديقة الشلال الترفيهية.
- جامبولين.
- سيان واتر بارك.
- ملاهي قوس المرح.
- ملاهي حديقة المرح.
- منتزه النخيل.
- ممشى أبحر.
- حديقة الأمير ماجد.
- حديقة الشاطئ.
- كورنيش جدة الجديد.
- مهرجان جدة تاون.
- سباركيز العرب مول .
- Xtreme Play اكستريم بلاي.
- Billy Beez City - مدينة بيلي بيز.
ما هي أشهر مطاعم ومقاهي حي الروابي؟
يحتوي الحي على تجربة مذاق يومية غنية ومتنوعة تلبي مختلف الأذواق والأطباق من مختلف البلدان. الحي يحتضن مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تجمع بين الطابع المحلي والمذاق العالمي، مما يمنح السكان والزوار خيارات متعددة تناسب جميع الأوقات والمناسبات. سواء كنت تبحث عن وجبة سعودية تقليدية، طبق بخاري شهي، أو مأكولات تركية وهندية، سوف تجد في الحي ما يلبي رغبتك بكل سهولة. كما يتوفر الكثير من المطاعم التي تقدم الوجبات السريعة، المشاوي، والمأكولات البحرية، إلى جانب مخابز ومطاعم عائلية تضيف دفئ إلى أجواء الحي وتخلق بيئة اجتماعية متكاملة.
لعشاق القهوة والمقاهي، فإن تلك الحي لا يخيب الظن. ينتشر بداخله مقاهي عصرية تقدم أنواع القهوة المختصة، الحلويات، والمشروبات الباردة، وتوفر جلسات داخلية وخارجية تناسب الأفراد والعائلات. من أبرز الوجهات التي تحظى بإقبال واسع داخل الحي والمناطق المجاورة:
- مطعم بيت الشواية للمأكولات السعودية والمشاوي.
- مطعم بيت الأصالة للأطباق الشعبية بنكهات تقليدية.
- مطعم الخير التركي للمأكولات التركية في أجواء عائلية.
- مطعم لتين الذوق للمأكولات الهندية بنكهات مميزة.
- مطعم البيك.
- مطعم بيت البخاري.
- مطاعم ومطابخ حضرموت.
- مطعم قادري.
- مطابخ السدة.
- مطعم بيت الشواية.
- مطاعم الكرم للرز البخاري.
- مطعم بطاطس اند مور.
- شاورما الجود.
- مطاعم اسطنبول شيش كباب.
- مطعم أبو خالد.
- مطاعم الجزيرة.
- كافيه بارنز.
- كافيه أوفر دوز.
- Cuppio Coffee.
- كافيه كأس لاتيه.
- Sweet Evolate Drive Thru.
- مقهى ديوانية المركاز للقهوة العربية.
- أثيل كافيه.
- اتش كافيه.
- لحظة روقان كافية للسيدات.
- سمارا كافيه.
الفنادق وأماكن الإقامة المخدومة في حي الروابي جدة
بفضل موقع الحي الحيوي في شرق مدينة جدة، تتوافّر مجموعة متميزة من الشقق الفندقية المخدومة والوحدات السكنية المفروشة التي تجمع بين الراحة، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة. فإذا كنت في رحلة عمل قصيرة، زيارة عائلية، أو تبحث عن إقامة مرنة أثناء الانتقال أو الدراسة، فإن تلك الحي يقدم لك خيارات متعددة تناسب احتياجاتك، بأسعار تنافسية وخدمات متكاملة. قرب الحي من شارع فلسطين وشارع الأربعين يمنح الزوار سهولة الوصول إلى أحياء وسط جدة، الكورنيش، والمناطق السياحية الأخرى. كما أن الحي يقع على مسافة قصيرة من محطة قطار الحرمين، حتى أصبح خيار مفضل للمسافرين القادمين من مكة أو المدينة.
يحتوي الحي والمناطق المجاورة له على مجموعة من الشقق الفندقية التي تقدم خدمات احترافية تشمل تنظيف يومي وصيانة دورية، مواقف سيارات خاصة، مرافق داخلية مثل مطابخ مجهزة، صالات معيشة، وخدمة الإنترنت، استقبال على مدار الساعة في بعض المواقع. من أبرز أماكن الإقامة المؤقتة القريبة من الحي:
- شقق روابي سويتس الفندقية.
- شقق قصر الشرق المفروشة.
- فندق قصر الضيافة.
- الساحل الذهبي للوحدات السكنية.
- عالم 1 للوحدات السكنية.
- النباريس الذهبية للأجنحة الفندقية.
- فندق روابي جاردن إن.
- فندق عين العرب.
- ويندهام للأجنحة الفندقية.
- فندق بيوتات خوارزم للاجنحة الفندقية.
- عمارة مشروع البركة.
- شقق ريد روزا.
- شقق النخبة الفندقية.
- شقق الأندلس الفندقية.
- شقق راما المفروشة.
أبرز جوامع ومساجد حي الروابي في جدة
وسط المباني السكنية والمرافق الحديثة، تجد بيوت الله شامخة بتصاميمها المتنوعة، بعضها يحمل طابع عصري مجهز بأحدث أنظمة التكييف والمصليات الواسعة، والبعض الآخر يحتفظ بجمال الطراز الإسلامي التقليدي، بزخارف ونقوش تلامس القلوب وتمنح المصلين حالة خاصة من السكينة والطمأنينة.
خلال شهر رمضان المبارك، تتحول هذه المساجد إلى مراكز نابضة بالحياة، حيث تُقام حلقات تحفيظ القرآن، دروس العلم، صلاة التراويح والقيام، إلى جانب موائد الإفطار الجماعية التي تعزز روح التكافل والتآخي بين قاطني الحي. هذه الأجواء الإيمانية تضيف بعد إنساني عميق لتجربة السكن في الحي، وتمنح العائلات الشعور بالانتماء إلى مجتمع متماسك ومتعاون. من أبرز المساجد والجوامع في الحي والمناطق المجاورة:
- مسجد حي الجامعة.
- مسجد خالد بن الوليد.
- جامع حمزة بن عبد المطلب رضي الله عنه.
- جامع السيدة خديجة رضي الله عنها .
- جامع الملك عبد الله بن عبد العزيز.
- جامع النور.
- مسجد دار البر.
- مسجد الهدى.
- مسجد البلدية.
- جامع الحرمين بمخطط بن لادن.
- مسجد القيسي.
- جامع ابن القيم.
- مسجد الإخلاص.
أبرز الشوارع والأحياء المجاورة لحي الروابي جدة
يتميّز الحي بموقعه المركزي في شرق جدة، حيث يربط السكان بسهولة بعدد من الطرق الحيوية والمرافق الرئيسية، مما قد يمنحهم تجربة تنقل سلسة إلى مختلف أنحاء المدينة. الحي يقع بمحاذاة شارع رباب الأنصاري، وشارع هشام بن الوليد، وهما من أهم المحاور المرورية في جدة، ويتيحان الوصول المباشر إلى الجامعات، المستشفيات، المولات، والمناطق التجارية في وقت قياسي. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح الحي ميزة تنافسية عالية، سواء للعائلات التي تبحث عن سكن قريب من المدارس والخدمات، أو للمستثمرين الذين يطمحون إلى التواجد في منطقة تشهد توسعات مستمرة في الطلب العقاري. يحيط الحي بمجموعة من الأحياء والشوارع السكنية الراقية التي تعزز من مكانته، مثل:
- حي الجامعة جدة.
- حي السليمانية.
- حي النسيم.
- حي العزيزية.
- حي مشرفة.
- حي الرويس.
- شارع فلسطين.
- شارع الأربعين.
- شارع عبد الله الأموي.
- شارع عبدالله سليمان.
- شارع الأمير ماجد.
- شارع المكرونة.
الموقع على الخريطة
